Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Администрации Знаменского района Орловской области к Джагаряну Альберту Мушеговичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Знаменского района Орловской области обратилась в суд с иском к Джагаряну A.M. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 30.03.2013
года между Администрацией Знаменского района Орловской области и
Джагаряном A.M. был заключен договор аренды № земельного участка с
кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов,
общей площадью 42 кв.м, расположенного по адресу: ---------- и

прилегающего к участку магазина «Сельхозпродукты» с южной стороны для размещения киоска повседневного спроса. Предусмотренный п.2.1 договора срок аренды истек N-числа. За период с N-числа и по настоящее время в адрес Администрации Знаменского района Орловской области не поступало заявлений от арендатора о заключении нового договора аренды. До настоящего времени земельный участок не освобожден от расположенного на нем торгового павильона. N-числа в адрес Джагарян A.M. было направлено заказное письмо № от N-числа о необходимости освобождении земельного участка, которое вручено N-числа, N-числа. Джагаряну М.А. заказанным письмом была направлена претензия о возврате земельного участка № от N-числа, которое вручено адресату N-числа. В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости вышеуказанный участок относится к землям населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена.

Просили обязать Джагарян A.M. возвратить Администрации Знаменского района Орловской области по акту приема-передачи

земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: ----------, прилегающий к участку магазина «Сельхозпродукты» с южной стороны с разрешенным использованием: для размещения киоска товаров повседневного спроса. Обязать Джагарян A.M. демонтировать сооружение на земельном участке и вывезти его в течение двух недель после вступления решения суда в законную силу с предоставлением Администрации Знаменского района Орловской области права демонтировать и вывезти сооружение самостоятельно за счет Джагарян A.M., если он не исполнит решение суда в установленный срок.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. В ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Уточненные исковые требования поддержала.

В предварительном судебном заседании представитель истца-
Администрации Знаменского района Орловской области Ставцева М.М.,
действующая на основании доверенности № от N-числа года
исковые требования уточнила. Просила обязать Джагаряна A.M.
возвратить Администрации Знаменского района Орловской области по
акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером
<данные изъяты>, из земель населенных пунктов, общей площадью 42
кв.м., расположенный по адресу: ----------, прилегающий к участку магазина

«Сельхозпродукты» с южной стороны с разрешенным использованием: для размещения киоска товаров повседневного спроса. Обязать Джагаряна A.M. демонтировать сооружение на земельном участке и вывезти его в течение двух недель после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Джагарян A.M. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.59).

В силу частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 10 Земельного кодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с нормами ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела в соответствии с договором аренды № от N-числа, заключенным между Администрацией Знаменского района Орловской области в лице Главы Администрации Знаменского района Орловской области Л. и Джагаряном A.M. на основании постановления Администрации Знаменского района Орловской области от 29.08.2013 г. № 146 «О предоставлении земельного участка в аренду Джагаряну A.M. для размещения киоска товаров повседневного спроса» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: ----------, прилегающий к участку магазина «Сельхозпродукты» с южной стороны с разрешенным использованием: для размещения киоска товаров повседневного спроса (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с п. 2.1 договора аренды договор заключался сроком натри года с N-числа по N-числа.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: ----------, находился в аренде у Джагаряна A.M. по N-числа (л.д. <данные изъяты>).

N-числа в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освободить земельный участок в срок до N-числа, однако, земельный участок площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: ----------, до настоящего времени от принадлежащего ответчику объекта, не освобожден (л.д. <данные изъяты>).

N-числа в адрес ответчика направлена претензия о возврате земельного участка в добровольном порядке (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального

кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, и учитывая, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ----------, прилегающий к участку магазина «Сельхозпродукты» с южной стороны с разрешенным использованием: для размещения киоска товаров повседневного спроса прекращен, законных оснований для размещения киоска на вышеуказанном земельном участке у ответчика не имеется, доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставил, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

На основании подпункта 1 пункта 19 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам освобождены государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Администрация Знаменского района Орловской области была освобождена от уплаты государственной пошлины в силу вышеуказанной нормы закона, с ответчиков Джагаряна A.M. в доход муниципального образования - Знаменского района Орловской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, исчисленная на основании положения подпункта пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Знаменского района Орловской области удовлетворить.

Обязать Джагаряна Альберта Мушеговича возвратить Администрации Знаменского района Орловской области по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, общей площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: ----------, прилегающий к участку магазина «Сельхозпродукты» с южной стороны, с разрешенным использованием: для размещения киоска товаров повседневного спроса.

Обязать Джагаряна Альберта Мушеговича демонтировать сооружение на земельном участке и вывезти его в течение двух недель после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Джагаряна Альберта Мушеговича госпошлину в размере 300 (триста) рублей в доход муниципального образования Знаменского района Орловской области

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Хотынецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Н. Никишина