Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 13 января 2021 года гражданское дело по иску кошель Ольги Михайловны, Кошель Алины Григорьевны к Кошелю Григорию Ивановичу, МБУ «Служба жилищного обеспечения», ГП КО «Калугаоблводоканал», АО «Калужский завод «Ремпутьмаш», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об определении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

11 декабря 2020 года истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что стороны являются сособственниками комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве собственности каждый. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, в связи с чем истцы просили определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> между собственниками путем открытия отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников и формирования отдельных платежных документов.

Истцы, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Ответчики, извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении слушания не ходатайствовали.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО4, ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на третьем этаже, номер на поэтажном плане №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый).

Для оплаты жилья и коммунальных услуг по указанной квартире открыт лицевой счет № на имя ФИО4

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО3, ФИО2 Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспаривались.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков относительно раздела лицевых счетов, а также учитывая, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и определяет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками, путем открытия на имя истца ФИО4 отдельного лицевого счета для оплаты ей 1/3 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, отдельного лицевого счета на имя истца ФИО2 для оплаты ей 1/3 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, отдельного лицевого счета на имя ответчика ФИО3 для оплаты им 1/3 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – комнату общей площадью <адрес> кв.м, номер на поэтажном плане № расположенную на <данные изъяты> этаже в <адрес>, путем открытия на имя ФИО4 отдельного лицевого счета, для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых МБУ «Служба жилищного обеспечения», ГП КО «Калугаоблводоканал», АО «Калужский завод «Ремпутьмаш», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, на имя ФИО2 – отдельного лицевого счета для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых МБУ «Служба жилищного обеспечения», ГП КО «Калугаоблводоканал», АО «Калужский завод «Ремпутьмаш», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, на имя ФИО3 – отдельного лицевого счета для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых МБУ «Служба жилищного обеспечения», ГП КО «Калугаоблводоканал», АО «Калужский завод «Ремпутьмаш», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, посредством формирования и выдачи управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 20 января 2021 года.