Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 13 января 2021 года гражданское дело по иску кошель Ольги Михайловны, ФИО1 к ФИО5, МБУ «Служба жилищного обеспечения», ГП КО «Калугаоблводоканал», АО «Калужский завод «Ремпутьмаш», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об определении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

11 декабря 2020 года истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что стороны являются сособственниками комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве собственности каждый. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, в связи с чем истцы просили определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> между собственниками путем открытия отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников и формирования отдельных платежных документов.

Истцы, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Ответчики, извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении слушания не ходатайствовали.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО4, ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на третьем этаже, номер на поэтажном плане №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый).

Для оплаты жилья и коммунальных услуг по указанной квартире открыт лицевой счет № на имя ФИО4

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО3, ФИО2 Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспаривались.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков относительно раздела лицевых счетов, а также учитывая, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и определяет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками, путем открытия на имя истца ФИО4 отдельного лицевого счета для оплаты ей 1/3 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, отдельного лицевого счета на имя истца ФИО2 для оплаты ей 1/3 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, отдельного лицевого счета на имя ответчика ФИО3 для оплаты им 1/3 доли от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – комнату общей площадью <адрес> кв.м, номер на поэтажном плане № расположенную на <данные изъяты> этаже в <адрес>, путем открытия на имя ФИО4 отдельного лицевого счета, для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых МБУ «Служба жилищного обеспечения», ГП КО «Калугаоблводоканал», АО «Калужский завод «Ремпутьмаш», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, на имя ФИО2 – отдельного лицевого счета для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых МБУ «Служба жилищного обеспечения», ГП КО «Калугаоблводоканал», АО «Калужский завод «Ремпутьмаш», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, на имя ФИО3 – отдельного лицевого счета для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых МБУ «Служба жилищного обеспечения», ГП КО «Калугаоблводоканал», АО «Калужский завод «Ремпутьмаш», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, посредством формирования и выдачи управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 20 января 2021 года.