Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что 08.04.1993 администрацией г.Кирова и Кировского района ему было выдано распоряжение № на строительство кирпичного гаража в районе коллективных гаражей завода ЖБК и СД г.Кирова Калужской области. В этом же году он вместе с женой ФИО2 за счет собственных средств, своими силами возвели кирпичный гараж общей площадью 26,8 кв.м, инвентарный №, которым они пользуются и владеют до настоящего времени, оплачивают все расходы, связанные с его содержанием. Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. Параметры гаража не превышают допустимые предельные параметры разрешенного строительства и соответствуют градостроительному регламенту. Участок размещения гаража соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Просил суд признать за ним право собственности на гараж, инвентарный №, общей площадью 26,8 кв.м, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, район коллективных гаражей завода ЖБК и СД.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо – ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что действительно в 1993 году было выдано разрешение на имя её мужа ФИО1 на строительство кирпичного гаража в районе коллективных гаражей завода ЖБК и СД. На тот момент у них уже был в этом районе гараж, но сын вырос и попросил построить ему гараж отдельный для мотоцикла, в связи с чем ФИО1 обратился за разрешением. В том же 1993 году они своими силами и за счет собственных средств возвели кирпичный гараж, которым пользуются до настоящего времени, оплачивают налоги и несут все расходы на его содержание.

Представитель ответчика - Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Также указал, что в решении вопроса о признании права собственности на гараж полагается на усмотрение суда (л.д.31).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы администрации г.Кирова и Кировского района Калужской области от 08.04.1993 № ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража для автомобиля в районе коллективных гаражей завода ЖБК и СД (л.д.7).

В судебном заседании установлено и подтверждается техническим паспортом и справкой КП КО «БТИ» Кировский филиал от 22.07.2021 №, что в районе коллективных гаражей завода ЖБК и СД г.Кирова Калужской области построен кирпичный гараж общей площадью 26,8 кв.м, инвентарный №, право собственности на который не зарегистрировано. Год постройки гаража- 1993 (л.д.8-16).

Право собственности на спорный гараж в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не зарегистрировано (л.д.18).

Согласно ответа Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» № от 11.10.2021 гараж, инвентарный №, расположен по адресу: Калужская область, г.Киров, район коллективных гаражей завода ЖБК и СД, в производственной зоне с размещением промышленных предприятий и складов (П1). Параметры гаража не превышают допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и соответствуют градостроительному регламенту (л.д.19-20).

В соответствии с экспертным заключением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 06.10.2021 в отношении гаража санитарно-защитная зона соблюдается, также установлено соответствие участка размещения гаража (инв.№) государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.17).

Строение гаража (инв.№), расположенного по адресу: Калужская область, г.Киров, район ЖБК и СД, соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ, что усматривается из ответа МОНД И ПР Кировского, Куйбышевского, Барятинского и Спас-Деменского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области (л.д.35).

Учитывая вышеуказанные правовые нормы и изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то, что спорный гараж был выстроен истцом в 1993 году на основании распоряжения о разрешении на строительство, постройка соответствует установленным требованиям, её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж с инвентарным номером 14105, общей площадью 26,8 кв. м, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, район коллективных гаражей завода ЖБК и СД.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж общей площадью 26,8 кв.м с инвентарным номером 14105, расположенный по адресу: Калужская область, Кировский район, город Киров, район коллективных гаражей завода ЖБК и СД.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий подпись Н.А.Афанасьева

Решение суда принято в окончательной форме 01 марта 2022 г.

Верно

Судья Н.А.Афанасьева