Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области, администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в Базарно-Карабулакский районный суд с указанным исковым заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/11 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <данные изъяты>.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в Росреестре на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994.

Указанное свидетельство выдано на земельный пай общей площадью 11,2 га, из которых пашни - 9 га, кормовых угодий - 2,2 га по адресу: <данные изъяты>.

Зарегистрировано право на пашню в размере 9 га, на кормовые угодья в размере 2,2 га право не зарегистрировано.

Также истец указал, что он совместно со своим братом ФИО7 является наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли его имущества, а именно на 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Основанием для выдачи указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону послужило свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>№, выданное 23.07.1994 на земельную долю общей площадью 11,2 га (пашня - 9 га, кормовые угодья – 2,2 га).

ФИО1 при жизни принял наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав на такую же земельную долю сельскохозяйственного назначения.

Истец указывает, что они с братом получили свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 по ? доли на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <данные изъяты>, ранее принадлежащие их матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для выдачи указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону послужило свидетельство на право собственности на землю, серия <данные изъяты>№, выданное 23.07.1994 на земельную долю общей площадью состояла 11,2 га, из которых 9 га пашни и 2,2 га кормовых угодий.

Истцом и его братом было зарегистрировано право собственности на пашню, на кормовые угодья право собственности не зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности на кормовые угодья общей площадью 2,2 га в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994; включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1 кормовые угодья общей площадью 1,1 га в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994, после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО5; признать право собственности на кормовые угодья общей площадью 1,1 га в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения по адресу <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994, после смерти ФИО5; включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1 кормовые угодья общей площадью 1,1 га в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994; признать право собственности на кормовые угодья (пастбища) общей площадью 1,1 га в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом, в суд не явились, явку представителей в суд не обеспечили. Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики — администрация Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области и администрация Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом, явку в суд представителей не обеспечили, возражений не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области извещено о времени и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом, явку в суд представителя не обеспечило, возражений не представило.

Третье лицо – ФИО7 извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) в разделе «Судебное делопроизводство».

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 213 ГК РФ предусматривает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п. 6 ст. 131 ГК РФ)..

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости с 01.01.2017 регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С 31.01.1998 такие правоотношения регулировались Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который утратил силу с 01.01.2020.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 23.07.1994 истцу ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты>№, согласно которому он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью земельного пая 11, 2 га, из которых пашня – 9 га, кормовые угодья – 2,2 га (л.д. 11-12).

На основании данного свидетельства 01.02.2010 было зарегистрировано право собственности ФИО2 на 1/11 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, то есть на 9 га (л.д. 23).

Аналогичные сведения содержит выписка ЕГРН (л.д. 58-68).

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу п. 6 ч. 2 указанной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка.

Судом установлено, что истец является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения, имеет подлинное свидетельство о праве собственности на землю серия <данные изъяты>№, согласно которому он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью земельного пая 11, 2 га, из которых пашня – 9 га, кормовые угодья – 2,2 га. На основании данного свидетельства истец зарегистрировал право собственности на 1/11 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, то есть на 9 га пашни.

Доказательства обращения истца в регистрирующие органы с заявлением о регистрации права собственности на оставшиеся 2,2 га кормовых угодий, либо с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, отмежеванного в счет указанной доли, либо отказ регистрирующего органа в государственной регистрации права или государственном кадастровом учете суду не представлены.

Поскольку в силу ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат лишь нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы заинтересованного лица, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на кормовые угодья общей площадью 2,2 га в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994. Судом установлено, что права истца на 2,2 га кормовых угодий никем не отпариваются, и истец не лишен возможности зарегистрировать принадлежащие ему права в установленном законом порядке без вмешательства суда, который в данном случае не вправе подменять собой иные государственные органы.

Рассматривая требования истца о защите его наследственных прав, суд находит их подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Часть 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Срок принятия наследства установлен ст. 1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты>№, согласно которому он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью земельного пая 11, 2 га, из которых пашня – 9 га, кормовые угодья – 2,2 га (л.д. 13-14).

ФИО5ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты>№, согласно которому она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью земельного пая 11, 2 га, из которых пашня – 9 га, кормовые угодья – 2,2 га (л.д. 15-16).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 25).

Из наследственного дела ФИО1 (л.д. 38-44) следует, что истец ФИО7 и его брат ФИО2 приняли в равных долях наследство после своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994 Комитетом поземельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области, регистрационная запись №, протокола общего Собрания участников долевой собственности земельного участка от 08.09.2009 года, соглашения об установлении (определении) долей в праве обще собственности на земельный участок от 21.01.2010 и свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты>№, выданного 01.02.2010. Наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство от 03.03.2014, реестровый № (л.д. 17).

Кроме того, ФИО7 и ФИО2 приняли в равных долях наследство после своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; наследство состоит из 1/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № обшей площадью 1 620 000 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся супругой наследодателя, после которой ФИО1 наследство принял, но не оформил своих наследственных прав.

Указанное имущество принадлежало ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области, протокола общего Собрания участников долевой собственности земельного участка от 08.09.2009, соглашения об установлении (определении) долей в праве обшей долевой собственности на земельный участок от 21.01.2010. Наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство от 03.03.2014, реестровый № (л.д. 18).

На основании свидетельства о праве на наследство от 03.03.2014, реестровый №, ФИО2 зарегистрировал право собственности на 1/22 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, то есть на 9 га пашни (л.д. 20).

А на основании свидетельства о праве на наследство от 03.03.2014, реестровый №, зарегистрировал право собственности на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, то есть тоже на 9 га пашни (л.д. 21).

Таким образом, на момент открытия наследства после смерти ФИО1 и ФИО5 им принадлежало по 11,2 га земли сельскохозяйственного назначения, однако, в наследственную массу были включены лишь по 9 га пашни, кормовые угодья в наследственную массу после обоих наследодателей не включались.

Согласно сведениям администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области земельные доли сельскохозяйственного назначения ФИО1 и ФИО5 невостребованными не признавались (л.д. 70).

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, принадлежащие наследодателям ФИО5 и ФИО1 права на кормовые угодья по свидетельствам о праве собственности на землю <данные изъяты>№ и <данные изъяты>№, выданным 23.07.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области, подлежат включению в наследственную массу.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО1 принял наследство после своей жены ФИО5, но не успел оформить своих прав на наследство, так как умер до истечения шестимесячного срока, установленного для принятия наследства.

Также судом установлено, что истец принял наследство после смерти своего отца ФИО1, получил свидетельство о праве на наследство, в том числе на имущество, принятое ФИО1 по наследству после смерти ФИО5.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации Липовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области, администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить в части.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1, кормовые угодья общей площадью 1,1 га по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1 в порядке наследования после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, кормовые угодья общей площадью 1,1 га по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>№, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 на кормовые угодья общей площадью 1,1 га по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1.

Признать право собственности ФИО2 на кормовые угодья общей площадью 1,1 га по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>№, выданного 23.07.1994, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1, который принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО5, но не оформил своих прав.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 31 января 2021 года.

Судья И.В. Никулина