Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Алексин «Водопроводно-канализационное хозяйство г.Алексин» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Алексин «Водопроводно-канализационное хозяйство г. Алексин» (далее - МУП «ВКХ г. Алексин») обратилось в Алексинский межрайонный суд Тульской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебные расходы.

В обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Алексин, <адрес> однако с апреля 2018г. по июнь 2021г. не вносит плату за коммунальные услуги. Таким образом, за ней образовалась задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения в размере 67740,80 рублей.

Ссылаясь на ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2018г. по июнь 2021г. в размере 67740,81 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2232,22 рублей.

Определением Алексинского межрайонного суда Тульской области от 09 ноября 2021г. настоящее гражданское дело передано по подсудности в Новодеревеньковский районный суд Орловской области.

В судебное заседание представитель истца – МУП «ВКХ г.Алексин» ФИО2, действующая на основании доверенности от 03 февраля 2021г., не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела без участия представителей истца.

Ранее в пояснениях к исковому заявлению от 27 августа 2021г., истец указал, что собственником жилого дома с 2006г. значится ФИО1 До 2018 года по лицевому счёту №, открытому на имя ФИО4, по адресу: Тульская область, г. Алексин, <адрес>, производились начисления за водоснабжение по повышенному коэффициенту за троих прописанных человек по нормативу и в период с 15 мая по 15 сентября за полив. 18 июля 2018 года контролером МУП «ВКХ г.Алексин» была произведена проверка по адресу: Тульская область, г. Алексин, <адрес>, в присутствии собственника составлен Акт проверки. С момента проверки начисление за водоснабжение и полив не производились, однако за собственником вышеуказанного дома осталась неоплаченная задолженность. Данная сумма задолженности была отражена в платежных документах, ответчику о ней было известно. Кроме того, указали, что за МУП «ВКХ г.Алексин закреплено муниципальное имущество (в т.ч. водопроводные сети) на праве хозяйственного ведения с 21.03.2018 года, тогда как уже по состоянию на апрель 2018 года Березке А.В. вменялась задолженность в размере 67740,81 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии, указав, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку в жилом доме по адресу: Тульская область, г. Алексин, <адрес> воды нет, что подтверждается актом обследования от 18.06.2018г., просила применить срок исковой давности.

При изложенных обстоятельствах неявка в судебное заседание представителя истца, ответчика ФИО1 в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не является препятствием к рассмотрению настоящего иска по существу в их отсутствие, поскольку в силу предусмотренного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) принципа состязательности гражданского процесса, лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют необходимость своего участия в рассмотрении дела.

Исследовав и оценив собранные по гражданскому делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п.9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании выписки из Единого реестра недвижимости от 27.04.2021г. № (л.д.61-62), заявления ФИО1 о переводе лицевого счета по адресу: Тульская область, г. Алексин, <адрес> на её имя и копии лицевого счета № (л.д.65-67), установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 85,1 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, г. Алексин, <адрес>

МУП «ВКХ г. Алексин» является владельцем на праве хозяйственного ведения водопроводными сетями на территории города Алексин Тульской области, что подтверждается договором №7 от 21.03.2018г. «О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Водопроводно- канализационное хозяйство г. Алексин».

Согласно справке акционерного общества «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», производивший расчет на основании заключенного с ним МУП «ВКХ г. Алексин» агентского договора, за ответчиком числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам за апрель 2018г. - июнь 2021г. (ПК 7110103790101) в сумме 67740,80 рублей (л.д.15-19).

20.04.2021г. истцом составлена претензия в адрес ФИО1 о том, что за ней числится задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 67740,80 рублей (л.д.58). Доказательств отправления претензии и получения её адресатом в деле отсутствует.

МУП «ВКХ г. Алексин» обращался к мировому судье судебного участка №2 Алексинского судебного района Тульской области с заявлением о вынесении судебного приказа, содержащим требование о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2018г. по май 2021г. в размере 67740,81 рублей.

30.06.2021г. определением мирового судьи судебного участка №2 Алексинского судебного района Тульской области судебный приказ от 28.05.2021г. отменён в связи с поступившими возражениями должника (л.д.20).

Разрешая заявленные требования истца и принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

По сведениям УМВД России по Орловской области ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 24.12.1998г. по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский район, д. <адрес>.

Согласно акту, составленному контролером МУП «ВКХ г. Алексин» 18.06.2018г., проверки водопотребления по адресу: Тульская область, г. Алексин, <адрес> водопровод находится в аварийном состоянии, сантехнических приборов не имеется, полив не осуществляется, огород заросший в течение 14 лет. Воды в доме нет.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует из требований ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из искового заявления и приложенных к нему документов судом установлено, что МУП «ВКХ г. Алексин» стало известно о задолженности ответчика за водоснабжение в 2018 году. В июле 2018 года проведенной проверкой МУП «ВКХ г. Алексин» домовладения, собственником которого является истец, установлено, что водопровод по адресу: Тульская область, г. Алексин, <адрес> не исправен, воды в доме нет. С момента проверки МУП «ВКХ г. Алексин» начисление за водоснабжение и полив не производил, за ответчиком ФИО1 числится неоплаченная задолженность, образовавшаяся на 2018 год. В июне 2019 года МУП «ВКХ г. Алексин» сделало перерасчет задолженности ответчика, продолжая выставлять счёт по задолженности, однако в суд за защитой своих прав не обратилось.

Как следует из представленных суду материалов гражданского дела № 2-904/2021, 28.05.2021г. МУП «ВКХ г. Алексин» обратился к мировому судье судебного участка №2 Алексинского судебного района Тульской области с заявлением о вынесении судебного приказа, содержащим требование о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины.

30.06.2021 г. судебный приказ №2-904/2021 от 28.05.2021г. был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Из расчета задолженности, представленного истцом и его детального изучения следует, что выставляемая задолженность в размере 67740,81 рублей у ответчика ФИО1 сложилась в апреле 2018г., в дальнейшем МУП «ВКХ г. Алексин» производила начисление за водоснабжение до мая 2019г. и произведя перерасчет в июне 2019г., оставила сумму задолженности ФИО1 в размере 67740,81 рублей, которая сложилась еще на апрель 2018г., как указывалось выше. То есть, фактически заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период до апреля 2018г.

Из даты на штемпеле входящей корреспонденции следует, что в Алексинский городской суд Тульской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности МУП «ВКХ г. Алексин» обратился 05.08.2021г.

Соответственно, срок на подачу искового заявления по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2018г. по июнь 2021г., как и срок обращения в порядке приказного производства, истцом пропущен.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Алексин «Водопроводно-канализационное хозяйство г. Алексин» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос.Хомутово в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 января 2022 года.

Судья Н.В. Ванеева