Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района <адрес>» о списании сумм по коммунальным платежам,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района <адрес>» о списании сумм по коммунальным платежам.

Требования мотивируют тем, что в период времени, а именно с января 2002 года и по настоящее время ФИО1 и ее дети, постоянно проживающие по адресу: <адрес>, общежитие, ком. 29,31. На протяжении всего периода семья ФИО1 пользуется вышеуказанным жилым помещением как своей собственностью, несет бремя его содержания. В настоящее время истец признала через суд, в связи с утерей архивных данных, свое право на пользование жилыми помещениями и заключение с истцом договора социального найма. Вопрос о признании данного права судом зависел от наличия или отсутствия задолженности по коммунальным платежам. Истцом было направлено Ответчику письмо с просьбой заключить й соглашение о порядке погашения долга в полном объеме за 6 месяцев, начиная с мая 2020 года. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУП «Покровск-тепло» был заключен договор о реструктуризации задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Общая сумма задолженности была определена в размере 120498 руб. 25 коп. с рассрочкой платежа на 6 месяцев. Так, в пункте 1.1. договора указано: «Предметом настоящего договора является погашение «Должником» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг МУП «Покровск-тепло» в сумме 120498 руб. 25 коп. в соответствии с графиком погашения задолженности». В пункте 1.2. указано: «Подписывая настоящий Договор, «Должник» признаёт всю сумму задолженности, указанную в п. 1.1. настоящего Договора, числящуюся на лицевом счете на ДД.ММ.ГГГГ№,7683 по адресу: <адрес> УПК, <адрес>,31». ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена досрочная оплата задолженности на сумму 120498 руб. 25 коп., т.е. задолженность была полностью погашена. Однако, в связи с тем, что истец была вынуждена временно выехать в <адрес>, то попросила родственницу производить платежи по графику (о погашении долга истец ее не предупредила). Родственница произвела 2 платежа в сумме 10250 руб. ДД.ММ.ГГГГ и в такой же сумме ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 20500 руб., которые истец письменно просила учесть в расчетах за последующие месяцы по оплате предоставляемых коммунальных услуг. Также, истец просила договор от ДД.ММ.ГГГГ№ - считать расторгнутым в связи с досрочным исполнением обязательств по договору. Однако, ФИО1 было получено письмо следующего содержания: «На Ваше письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, о досрочном погашении задолженности, МУП «Покровск-тепло» поясняет, что никакого досрочного погашения произведено не было. До заключения договора реструктуризации 16-2020 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по л/счетам 7629, 768ДД.ММ.ГГГГ96 руб. 50 коп., после внесения половины суммы задолженности 120498 руб. 25 коп., был заключен договор на оставшуюся сумму задолженности, что составило 120498 руб. 25 коп. и составлен график платежа на 6 мес., которого должник не придерживается, что является нарушением». Однако, сумма указанная Ответчиком в ответном письме складывалась из указанного в договоре от ДД.ММ.ГГГГ долге и задолженности, которая сложилась из коммунальных платежей, которые МУП «Покровск-тепло» не требовал за предоставленные услуги более 3-х летнего срока, т.е. за пределами срока исковой давности. При чем, никаких требований, уведомлений о необходимости оплаты задолженности истцу не направлялось. Следовательно, до момента когда истец самостоятельно решила рассчитаться с задолженностью, МУП «Покровск-тепло» не имеет законного права производить расчет за пределами трехлетнего срока. Данное обстоятельство подтверждается и выданными Ответчиком справками, в которых задолженность разграничена датой ДД.ММ.ГГГГ и периодом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который и был оплачен истцом после заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Считая свои права нарушенными просит признать не подлежащими взысканию с ФИО1 платежи начисленные до ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету 7683 зарегистрированному за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 31 в размере 61734 руб. 83 коп. в связи с истечением срока исковой давности. Признать не подлежащими взысканию с ФИО1 платежи начисленные до ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету 7629 зарегистрированному за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 29 в размере 86948 руб. 58 коп. в связи с истечением срока исковой давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила.

Представители ответчика МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района <адрес>» извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили.

Представители третьих лиц администрация Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес>, администрация Энгельсского муниципального района <адрес> извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Судом установлено, что с января 2002 года и по настоящее время ФИО1 и ее дети постоянно проживают по адресу: <адрес>, общежитие, ком. 29, 31 и несут бремя содержания жилья.

В настоящее время за истцом признано право на пользование спорными жилыми помещениями и на заключение договора социального найма.

Вопрос о признании права пользования зависел от наличия или отсутствия задолженности по коммунальным платежам.

Истцом было направлено Ответчику письмо с просьбой заключить соглашение о порядке погашения долга в полном объеме за 6 месяцев, начиная с мая 2020 года.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУП «Покровск-тепло» был заключен договор о реструктуризации задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Общая сумма задолженности была определена в размере 120498 руб. 25 коп. с рассрочкой платежа на 6 месяцев.

Так, в пункте 1.1. договора указано: «Предметом настоящего договора является погашение «Должником» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг МУП «Покровск-тепло» в сумме 120498 руб. 25 коп. в соответствии с графиком погашения задолженности».

В пункте 1.2. указано: «Подписывая настоящий Договор, «Должник» признаёт всю сумму задолженности, указанную в п. 1.1. настоящего Договора, числящуюся на лицевом счете на ДД.ММ.ГГГГ№,7683 по адресу: <адрес> УПК, <адрес>,31».

ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена досрочная оплата задолженности на сумму 120498 р. 25 коп., таким образом задолженность была полностью погашена.

В дальнейшем произведено 2 платежа в сумме 10250 руб. ДД.ММ.ГГГГ и в такой же сумме – 10250 руб. ДД.ММ.ГГГГ

Всего произведено оплат на общую сумму 20500 руб., которые истец письменно просила учесть в расчетах за последующие месяцы по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

Истец просила договор от ДД.ММ.ГГГГ№ - считать расторгнутым в связи с досрочным исполнением обязательств по договору.

В ответ на обращение ФИО1 было получено письмо следующего содержания: «На Ваше письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, о досрочном погашении задолженности, МУП «Покровск-тепло» поясняет, что никакого досрочного погашения произведено не было. До заключения договора реструктуризации 16-2020 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по л/счетам 7629, 768ДД.ММ.ГГГГ96 руб.50 коп., после внесения половины суммы задолженности 120498руб. 25 коп., был заключен договор на оставшуюся сумму задолженности, что составило 120498 руб. 25 коп. и составлен график платежа на 6 мес., которого должник не придерживается, что является нарушением».

Судом установлено, что сумма, указанная Ответчиком в ответном письме, складывалась из указанного в договоре от ДД.ММ.ГГГГ долге и задолженности, которая сложилась из коммунальных платежей, которые МУП «Покровск-тепло» не требовал за предоставленные услуги более 3-х летнего срока, т.е. за пределами срока исковой давности.

При чем, никаких требований, уведомлений о необходимости оплаты задолженности истцу не направлялось.

Данное обстоятельство подтверждается и выданными Ответчиком справками, в которых задолженность разграничена датой ДД.ММ.ГГГГ и периодом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который и был оплачен истцом после заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района <адрес> » является по отношению к истцу исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению, теплоснабжению (отоплению).

Как установлено п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса».

Согласно ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения».

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счёт обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счёт какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства, внесённые на основании данного платёжного документа, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 3191 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ)».

Таким образом, исходя из смысла приведённых выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению исполненное истцом добровольно не может быть зачтено за периоды, по которым истёк срок исковой давности.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании не подлежащими взысканию с ФИО1 платежи начисленные до ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету 7683 зарегистрированному за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 31 в размере 61734 руб. 83 коп. в связи с истечением срока исковой давности; о признании не подлежащими взысканию с ФИО1 платежи начисленные до ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету 7629 зарегистрированному за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 29 в размере 86948 руб. 58 коп. в связи с истечением срока исковой давности.

Сведений об исполнении ответчиками требования истца либо принесенных возражениях в материалах дела не имеется и в судебном заседании не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Однако, в соответствии со ст. 50 Бюджетного кодекса РФ в федеральный бюджет зачисляются налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами - государственной пошлины (за исключением государственной пошлины, подлежащей зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты и указанной в статьях 56, 61, 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса РФ) - по нормативу 100 процентов.

Согласно ч. 2 ст. 61.1. Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами – в том числе, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

Следовательно, учитывая положения изложенных норм закона, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. с зачислением в бюджет Энгельсского муниципального района <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

признать не подлежащими взысканию с ФИО1 платежи начисленные до ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету 7683 зарегистрированному за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 31 в размере 61734 руб. 83 коп. в связи с истечением срока исковой давности.

Признать не подлежащими взысканию с ФИО1 платежи начисленные до ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету 7629 зарегистрированному за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 29 в размере 86948 руб. 58 коп. в связи с истечением срока исковой давности.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района <адрес>» государственную пошлину в доход государства с зачислением в бюджет Энгельсского муниципального района <адрес> в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь А.Р. Атманов