Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципальным имуществом администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципальным имуществом администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что на основании договора аренды № от 12 сентября 2016 года Администрацией Здоровецкого сельского поселения на правах досрочной аренды истцу был предоставлен под строительство гаража земельный участок по адресу: <адрес>, позиция №, площадью 50 кв.м. для эксплуатации и обслуживания гаража.

Строительство гаража осуществлял истец на собственные средства. После завершения строительства гаража им был изготовлен технический паспорт, гараж прошел инвентаризационный учет.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, однако осуществить такую регистрацию не представляется возможным в связи с тем, что площадь гаража составляет 54,2 кв.м., что более площади земельного участка, предоставленного ему администрацией, на 2,2 кв.м.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, позиция №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске, пояснив, что выход за пределы площади застройки обусловлен тем, что площадь участка была ошибочно им запрошена в пределах 50 кв.м., в то время как для обслуживания грузового транспорта, для которого предназначался гараж, потребовалось площадь чуть в большем объеме. Превышение площади застройки допущено им незначительное, чьих-либо прав оно не нарушает, строение находится в пределах ряда гаражной застройки, возражений со стороны смежных строений не имеется.

Представитель ответчика - администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства был извещен своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска в полном объеме.

Представитель соответчика - Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства был извещен своевременно, представил отзыв на исковое заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против признания права собственности на гараж.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 04.04.2016 года, земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, позиция № который был предоставлен истцу на правах аренды в целях гаражного строительства, имеет площадь 50 кв.м. и кадастровый №.

Из технического паспорта на гараж по состоянию на 14.09.2017 года следует, что площадь гаража по фактической застройке составляет 54,2 кв.м.

Учитывая, что гараж возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, нарушений градостроительных норм не установлено, что не оспаривается ответчиком, превышение площади застройки является незначительным, нарушение прав и законных интересов владельцев смежных гаражных строений также не имеется, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ч.1ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, общей площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: