Гражданский кодекс часть 1

Сухиничский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре Филоненко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евдачёва Геннадия Владимировича к администрации МР «Мещовский район», АО «Газпром газораспределение Калуга» в лице Мещовского газового участка Филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Козельске о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Евдачёв Г.В. обратился в суд с иском к администрации МР «<адрес>», АО «Газпром газораспределение Калуга» в лице Мещовского газового участка Филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Козельске о признании права собственности, указывая, что владеет на праве собственности земельным участком кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «жилая застройка», адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вблизи <адрес>. Постановлением администрации ГП «Город Мещовск» № от 23 октября 2017 г. земельному участку с кадастровым номером № присвоен единый почтовый адрес : <адрес>.

В 2017 году Истец выступил в роли частного инвестора строительства «Дома милосердия «Геронтисса», в районе <данные изъяты> в <адрес>. Для нормальной жизнедеятельности которого необходимо обеспечение объекта инфраструктурой, в том числе газораспределительной сетью жилых домов.

На основании заявления Истцу АО «Газпром газораспределение Калуга» выданы Технические условия № от 14.08.2015 г. на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации «Газоснабжение зданий и строений на территории «Дома милосердия «Геронтисса», в районе Свято-Георгиевского Мещовского монастыря в <адрес>, природным газом в целях отопления, горячего водоснабжения, пищеприготовления.

Проектная документация ( проект № ГСН,ГСВ ) разработана ГИП ООО «Проектно-сметные работы». Между Истцом и ООО «ИНТЕРГАЗ» заключен договор о строительстве газопровода, в последующем - договор подряда № от 08.09.2016 г. с АО «Спецмеханомонтаж 93» на строительство объекта «Газификация зданий и строений на территории «Дома милосердия «Геронтисса» в районе <данные изъяты><адрес> в соответствии с условиями Договора.

Разрешение на строительство объекта капитального строительства «Дом милосердия - Геронтисса» выдано администрацией МР «Мещовский район» 10.05.2017 г. №RU №. До начала строительных работ истец в установленном законом порядке разрешение на строительство спорного газопровода не получал.

Строительство осуществлено в пределах земельного участка Истца за счет его средств. Установлен ГРПШ и от него построены газораспределительный центральный уличный газопровод низкого давления по улице и к 14 домовладениям Строительно-монтажные и пуско-наладочные работы выполнены специализированной организацией АО «Спецмеханомонтаж-93», имеющей Аккредитацию СРО на соответствующие виды работ, в полном объеме, в соответствии с проектом, техническими условиями, инструкциями изготовителя и Требованиями Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления ( утв. Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 г. № 870), Градостроительным кодексом.

Истец является собственником жилых домов на территории «Дома милосердия «Геронтисса», в районе Свято-Георгиевского Мещовского монастыря в <адрес>, строительство которых возведено на земельном участке кадастровый № о чем в ЕГРП сделаны записи регистрации права. Для централизованного газоснабжения жилых домов используется газораспределительная система в виде газопровода низкого давления и газопровода высокого давления с газорегулирующим шкафным пунктом. Сеть газопотребления жилых домов принята в эксплуатацию с 17 октября 2017 г. и подключена к общей сети на основании договора подряда № от 17.10.2017 г. на врезку и пуск вновь построенного газопровода и жилых домов с последующим пуском газа. На основании заключенных договоров № - № от 29.12.2017 г. поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан природный газ подается по газораспределительной сети.

Согласно акту приемки выполненных работ от 04.06.2018 г. к договору № от 18 мая 2018 г. Генеральным подрядчиком ООО «ИНТЕРГАЗ» по поручению Истца выполнен комплекс строительно-монтажных работ, указанных в проектной документации по этапу строительства «газификация» на территории «Дома милосердия «Геронтисса», в районе <адрес>. Работы выполнены надлежащим образом, о чем свидетельствуют акты подрядчика АО «Спецмеханомонтаж-93» приемки законченных строительством объектов сети газопотребления - фасадных, наружных и внутренних газопроводов низкого давления жилых домов, газопроводов низкого и высокого давления, ГРПШ Газовичок-А2213-1000 в ограждении с молниеотводом и шкафом телеметрии Ш1.

Истец фактически с момента создания объектов фактически владеет ими, несет расходы на их содержание, а именно : на основании договора аренды от 22.08.2017 г. газопровода все объекты газораспределительной системы для осуществления транспортировки природного газа Истцом переданы АНО ДМ «Геронтисса», приняты меры по страхованию гражданской ответственности владельца источника повышенной опасности, заключены договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладениях.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта сети газораспределения «Газоснабжение зданий и строений на территории «Дома милосердия «Геронтисса», в районе <адрес> монастыря в <адрес>, Объекты капитального строительства соответствуют техническим условиям, параметрам проектной документации, требованиям технических регламентов, прошли проверку качества выполненных работ, испытания, в ходе которых утечек и дефектов не обнаружено.

По вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства газопровода низкого давления Истец обратился с заявлением в администрацию муниципального образования. На обращение Истца о выдаче разрешения на размещение объекта «газификация зданий и строений на территории «Дома милосердия «Геронтисса», в районе <адрес> отказал, что подтверждается письмом № от 27.06.2018 г.

Просит суд признать право собственности на объект капитального строительства «Газоснабжение зданий и строений на территории «Дома милосердия «Геронтисса», расположенный на земельном участке кадастровый №, площадь <данные изъяты>.м., категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «жилая застройка», адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира :<адрес>

В судебное заседание Истец Евдачёв Г.В. не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании заявленных исковых требований по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

От представителей ответчиков администрации МР «Мещовский район», АО «Газпро газораспределение Калуга» в лице Мещовского газового участка Филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Козельске поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в силу ст.173 ГПК РФ.

Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчикам судом разъяснены.

Суд, приходит к следующему:

Конституционное право граждан иметь имущество в частной собственности относится к основным правам человека ( ст. 35 ).

В силу статьи 17 Конституции в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты, в том числе, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Положениям ст.8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, созданного для себя, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с положениями статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Следовательно, внешние сети водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения являются принадлежностью главной вещи и должны следовать судьбе главной вещи.

На основании пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, положенные в основу иска о принадлежности истцу земельного надела, на котором возведены жилые дома и спорный объект, его создание за счет собственных средств, несение расходов на содержание. Спорный газопровод в соответствии с утвержденным проектом был выстроен в целях потребления газа для бытовых нужд, повышения уровня благоустройства и комфортного проживания в жилых домах на земельном участке, находящемся в собственности истца, его назначение предусматривает его использование для этих целей, при его строительстве были соблюдены нормы СНиП, он не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в силу ст.173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Евдачёвым Геннадием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт 29 10 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 400-019, адрес постоянного места жительства : <адрес>, право собственности на объект капитального строительства «Газоснабжение зданий и строений на территории «Дома милосердия «Геронтисса», расположенный на земельномучастке кадастровый №, площадь 98847+/- 2751 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «жилая застройка», адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира :<адрес>, состоящего из :

-газопровода высокого давления, протяженностью <данные изъяты> п.м.,

-уличного газопровода низкого давления, протяженностью <данные изъяты> п.м.,

-газопровода низкого давления к ж/<адрес> внутренний газопровод, протяженностью <данные изъяты> п.м.,

-газопровода низкого давления к ж/<адрес> внутренний газопровод, протяженностью <данные изъяты>

-газопровода низкого давления к ж/<адрес> внутренний газопровод, протяженностью <данные изъяты><данные изъяты> п.м.,

-газопровода низкого давления к ж/<адрес> внутренний газопровод, протяженностью <данные изъяты> п.м.,

-газопровода низкого давления к ж/<адрес> внутренний газопровод, протяженностью 28,5 п.м.,

-газопровода низкого давления к ж/<адрес> внутренний газопровод, протяженностью <данные изъяты> п.м.,

-газопровода низкого давления к ж/<адрес> внутренний газопровод, протяженностью 30,83 п.м.,

-газопровода низкого давления к ж/<адрес> внутренний газопровод, протяженностью <данные изъяты> п.м.,

-газопровода низкого давления к братскому корпусу и внутренний газопровод, протяженностью <данные изъяты> п.м.,

- ГРПШ Газовичок -А2213-1000 в ограждении с молниеотводом и шкафом телеметрии Ш1,

- электроснабжение ГРПШ Газовичок -А2213-1000 и шкафа телеметрии Ш1 (кабель ВВГнг4х10 L общ.=77.0 м)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд.

<данные изъяты>

Судья Сухиничского районного суда Т.В.Гурова