Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Платошкиной В. Н. к Администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ливенского района о признании права собственности,

установил:

Платошкина В. Н. обратилась в суд с иском к Администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ливенского района о признании права собственности, указав, что её маме П. А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ его родителями своими силами на собственные средства.

ДД.ММ.ГГГГП. А. умерла.

После смерти матери она является единственной наследницей по закону первой очереди, принявшей наследство.

Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге № администрации Речицкого сельского поселения. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>м., <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, который согласно выписки из похозяйственной книги находился у мамы в постоянном бессрочном пользовании.

При обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать ему свидетельство о праве собственности умершего на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок не зарегистрированы.

Просит признать за Платошкиной В. Н. право собственности на жилой дом, назначение: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Платошкина В. Н. не явилась, её представитель Иванилова Ю. С. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов гражданского дела следует, что П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному на территории <адрес>, <данные изъяты>, присвоен следующий адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной администрацией Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, П. А. принадлежал целый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. (земли населенных пунктов).

Постановлением Главы Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Платошкина В. Н. является дочерью П. Н. и П. А., согласно свидетельству о рождении.

П. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти.

П. А. проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с Платошкиной В. Н. – дочерью.

Согласно справке администрации Речицкого сельского поселения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проектная документация не изготавливалась, разрешение на строительство не выдавалось. Жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства и не является самовольной постройкой.

Из технического паспорта, составленного <данные изъяты> по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, отсутствуют сведения об открытии наследственного дела после смерти П. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Наследодатель при жизни имела в собственности спорный жилой дом и приобрела право собственности на земельный участок, предоставленный в пользование до введение в действие Земельного кодекса РФ от 2001 года. Платошкина В. Н. после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, поскольку проживала совместно с умершей и имущество последней осталось в ее пользовании.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Платошкиной В. Н. право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования :для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: