Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к публичному акционерному обществу «Саратовэнерго» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ПАО «Саратовэнерго», указывая, что является собственником <адрес>, <данные изъяты>. Истица указывает, что в доме расположено <данные изъяты>, при этом на фасаде дома установлен общедомовой электрический счетчик с номером №. Истец указывает, что помещений не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также иное имущество, обслуживание более одного помещения в доме не имеется, в каждую квартиру осуществляется отдельный вход. С октября 2020 года стали производится начисления на общедомовые нужды (далее по тексту - ОДН) за потребленную электроэнергию, при этом исходя из предъявленных документов, для оплаты используются показания приборов учета с номерами №, хотя на фасаде дома расположен общедомовой прибор учета с номером №ФИО1 указывает, что несмотря на то обстоятельство, что своевременно оплачивает потребленную электроэнергию на оснований показаний внутриквартирного счетчика, в квитанции за общедомовые нужды за июнь 2021 указана задолженность с учетом пени в сумме 2 695,82 рублей, с чем истица не согласна. Кроме того, в документе неправильно указана площадь <адрес>.

Истица указывает, что в апреле 2021 года направила в ПАО «Саратовэнерго» претензию, однако в перерасчете платы было отказано. 21 июля 2021 года получила уведомление от 15 июля 2021 года, в котором сообщалось о наличии задолженности и предупредили о том, что в случае непогашение задолженности в течение 20 дней предоставление коммунальной услуги по электроснабжению будет приостановлено.

По мнению ФИО1 так как в доме отсутствует общедомовое имущество и начисление за электроэнергию на общедомовые нужды начисляется по двум счетчикам, задолженности по оплате за электроэнергиию не имеется.

В связи с чем истец просил аннулировать задолженность в сумме 2 695 рублей 82 коп., обязав не отключать подачу электроэнергии в <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в суде истица уточнила исковые требования и просила ПАО «Саратовэнерго» аннулировать задолженность за электроэнергию в сумме 3 514 рублей 40 коп. и пени в сумме 24 рубля 86 коп., обязав не отключать подачу электроэнергии в <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные по содержанию исковому заявлению.

Представители ПАО «Саратовэнерго» просили в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что ФИО1 является потребителем электрической энергии в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. Квартира, находящиеся в собственности истца, находится в многоквартирном доме, способ управления которого не выбран. В июне 2017 года сетевой организацией АО «Облкоммунэнерго» на границах балансовой ответственности на многоквартирный жилой <адрес> установлены два общедомовых приборов учета, установка двух приборов обусловлена тем обстоятельством, что жилой дом состоит из двух строений. Показания общедомовых приборов учета передает АО "Облкоммунэнерго" и на основании предоставленных показаний общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета осуществляется начисление за электроэнергию на общедомовые нужды. Расчет за электроэнергию на общедомовые нужды производится в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель третьего лица АО "Облкоммунэнерго" просила в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что АО "Облкоммунэнерго" осуществлена установка двух приборов учета поставляемой электроэнергии в жилой <адрес>, при этом два прибора учета были установлены поскольку в дом по данному адресу имеется два различных ввода и установка одного прибора учета является технически невозможной.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского Кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии ст. 544 Гражданского Кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, общая площадь квартиры составляет 58,4 кв.м., право собственности возникло на основании договора о передаче жилой площади в собственность граждан от 03.10.2006. /л.д. 15/.

Электроснабжение квартиры, принадлежащей истице на праве собственности, осуществляется ПАО «Саратовэнерго», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного Кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту Правила 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что квартира, находящиеся в собственности истца, находится в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом суд не может принять во внимание доводы стороны истца о том, что по вышеуказанному адресу расположено 2 многоквартирных дома, поскольку таких сведений в суд предоставлено не было.

Жилой дом значится как единый объект и имеет один почтовый адрес, исходя, из представленного технического паспорта следует, что технический паспорт является единым и составлен 23.01.1989, у жилого дома один номер, при этом то обстоятельство, что в жилом доме имеются строения под литером А и Б, не свидетельствует о различных объектах недвижимости. /л.д. 81-97/.

Согласно сведениям Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии квартира истицы расположена в многоквартирном <адрес>, являющимся единым домовладением и имеющим один кадастровый номер. Кроме того, нумерация квартир в доме осуществляется последовательно с № по № по всему жилому дому (в том числе по литеру А и Б) и номер квартиры истицы является № /л.д. 118-132/.

При этом суд не может принять во внимание доводы истицы о том, что в многоквартирном <адрес> квартиры, поскольку номер квартиры истицы, принадлежащей ей на праве собственности, является <адрес>

Исходя из положений положениями Жилищного кодекса РФ и ст. 252-254 Гражданского кодекса РФ вопросы об изменении границ многоквартирного дома, разделения многоквартирного дома на части или распоряжения общим имуществом многоквартирного дома на части относятся к полномочиям общего собрания собственников жилого помещения. Однако доказательств принятия общим собранием собственников многоквартирного дома соответствующего решения в суд предоставлено не было.

В связи с чем суд приходит к выводу, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям представленными Комитетом жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и городской среды администрации Вольского муниципального района <адрес> форма управления многоквартирного дома <адрес> не выбрана. Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривал ответчица.

Поскольку способ управления многоквартирным домом № по <адрес> не был выбран, исходя из положений п. 17 Правил 354 ПАО «Саратовэнерго» осуществляет электроснабжение жилого дома на основании прямых договоров с собственниками жилых (нежилых), которые непосредственно обязаны вносить платежи в адрес ресурсоснабжающей организации.

Положения Федерального закона Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливают, что многоквартирные дома должны быть в обязательном порядке оснащены общедомовыми (коллективными) приборами учета электрической энергии.

Исходя из положений п. 80(1) Правил № 354 (в редакции действующей до 31.12.2020) установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.

Определение мест установки приборов учета, установка и ввод в эксплуатацию приборов учета, проведение контрольных снятий показаний и проверок приборов учета, установленных в отношении жилых домов (домовладений), установка и ввод в эксплуатацию и проведение проверок коллективных (общедомовых) приборов учета осуществляются сетевыми организациями и гарантирующими поставщиками в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (далее по тексту - Основные положения № 442).

25.06.2017 сетевой организацией АО «Облкоммунэнерго» за свой счет на многоквартирном <адрес> установлен общедомовой прибор учета <данные изъяты>, № и <данные изъяты>, №, что подтверждается актами №, № и не оспаривалось стороной истца в судебном заседании. /л.д. 67-68/.

Из пояснений представителя АО «Облкоммунэнерго» следует, что два прибора учета электроэнергии были установлены в связи с тем, что электроснабжение многоквартирного дома осуществляется по двум линиям, и технической возможности установить один прибор учета не имеется.

Согласно п. 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Таким образом, исходя из вышеуказанных положений действующего законодательства, учитывая, что квартира, принадлежащая истице, находится в многоквартирном доме, на ней лежит обязанность по внесению платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. При этом расчет платы, исходя из формулы, осуществляется исходя из объема поставленной электроэнергии на весь многоквартирный дом, деленный на площадь жилых помещений. Таким образом, то обстоятельство что при осуществлении расчета ответчиком учитывались показания двух приборов учета электроэнергии не противоречит действующему законодательству, поскольку электроснабжение многоквартирного дом осуществляется по двум различным линиям.

Доводы истицы о том, что ей не должно производится начисление за электроэнергию на общедомовые нужды, поскольку отсутствует общедомовое имущество, потребляющие электроэнергию, не могут быть признаны обоснованными, поскольку положениями действующего законодательства обязанность по уплате потребленной электроэнергии на общедомовые нужды возложена на всех собственников жилых и нежилых помещений.

ФИО1 заявлены требования о признании незаконном начисленной задолженности за электроэнергию в сумме 3 514 рублей 40 коп., данная задолженность начислена на общедомовые нужды за период с сентября 2020 по июнь 2021 и указана в платежных документах истицы. При этом в судебном заседании истица утверждала, что не согласна с суммой начислений на общедомовые нужды, а также начисления пени, указывая, что задолженности по электроэнергии не имеется, при этом начисления по индивидуальному прибору учета не оспаривала.

В судебном заседании установлено, что начисления за оказанные услуги, предоставленные на общедомовые нужды по многоквартирному дому осуществлялся в соответствии с п. 44 Правил 354, в связи с чем объем коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитываются и распределяются между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам № 354.

Как видно из представленного ПАО «Саратовэнерго» расчета за период с сентября 2020 года по май 2021 года, исходя из площади всех помещений многоквартирного дома – 559,9 кв.м. и площади квартиры, принадлежащей истице на праве собственности, в размере 51,3 кв.м.

В тоже время общая площадь квартиры, принадлежащей ФИО1 на праве собственности составляет 58,4 кв.м.

ФИО1 в судебном заседании не оспаривала показания приборов учета, в связи с чем, на общедомовые нужды истице, как собственнику квартиры, за период с сентября 2020 по июнь 2021 должно быть начислено 4 002 рубля 29 коп. (243,36 + 462,91 + 507,82 + 409,17 + 700,12 + 480, 57 + 1143,84 + 54,50), исходя из следующего расчета:

за сентябрь 2020 года начислений не имелось;

за октябрь 2020 – 243,36 руб. (634 (показания приборов учета, за вычетом показаний по индивидуальным приборам учета) / 559,9 (площадь всех помещений) * 58,4 (площадь квартиры истца) * 3,68 (тариф));

за ноябрь 2020 – 462,91 руб. (1206 (показания приборов учета, за вычетом показаний по индивидуальным приборам учета) / 559,9 (площадь всех помещений) * 58,4 (площадь квартиры истца) * 3,68 (тариф);

за декабрь 2020 – 507,82 руб. (1323 (показания приборов учета, за вычетом показаний по индивидуальным приборам учета) / 559,9 (площадь всех помещений) * 58,4 (площадь квартиры истца) * 3,68 (тариф);

за январь 2021 – 409,17 руб. (1066 (показания приборов учета, за вычетом показаний по индивидуальным приборам учета) / 559,9 (площадь всех помещений) * 58,4 (площадь квартиры истца) * 3,68 (тариф);

за февраль 2021 – 700,12 руб. (1824 (показания приборов учета, за вычетом показаний по индивидуальным приборам учета) / 559,9 (площадь всех помещений) * 58,4 (площадь квартиры истца) * 3,68 (тариф);

за март 2021 – 480,57 руб. (1252 (показания приборов учета, за вычетом показаний по индивидуальным приборам учета) / 559,9 (площадь всех помещений) * 58,4 (площадь квартиры истца) * 3,68 (тариф);

за апрель 2021 – 1143,84 руб. (2980 (показания приборов учета, за вычетом показаний по индивидуальным приборам учета) / 559,9 (площадь всех помещений) * 58,4 (площадь квартиры истца) * 3,68 (тариф);

за май 2021 – 54,50 руб. (142 (показания приборов учета, за вычетом показаний по индивидуальным приборам учета) / 559,9 (площадь всех помещений) * 58,4 (площадь квартиры истца) * 3,68 (тариф);

за июнь 2021 года начислений не имелось.

Учитывая, что за период с сентября 2020 по июнь 2021 ФИО1 ПАО «Саратовэнерго» произведено начисление на общедомовые нужды в размере 3 514 рублей 40 коп., в тоже время должно быть начислено 4 002 рубля 29 коп., оснований для признании начислений за электроэнергию не имеется, поскольку начисления задолженности в меньшем размере не нарушают прав истицы.

Кроме того, ПАО «Саратовэнерго» в связи с несвоевременной оплатой за электроэнергию начислены пени в сумме 24,86 рублей исходя из суммы задолженности за электроэнергию. Как следует из представленного расчета, начисления производились на сумму задолженности в феврале 2021 в сумме 0,51 руб., марте 2021 - 1,42 руб., апреле 2021 - 3,66 руб., мае 2021 - 6,27 руб., июне 2021 - 13 руб.

Часть 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что у истицы имелась задолженность за электроэнергию, так как оплата за электроэнергию в полном объеме не производилась, ответчиком обоснованно начислены пени в связи с несвоевременной уплатой коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. (п. 118 вышеуказанных Правил).

Так как у истицы имеется задолженность по оплате услуг по электроснабжению в соответствии с положениями действующего законодательства и соблюдения процедуры ПАО «Саратовэнерго» имеет право ограничить подачу электроэнергии истице и основания для возложения обязанности не отключать подачу электроэнергии не имеется.

В связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к публичному акционерному обществу «Саратовэнерго» об аннулировании задолженности за электроэнергию и обязании не отключать подачу электроэнергии отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья А.А. Крапивин

мотивированное решение изготовлено 10.01.2022