ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Дело № 2-1-174/2020
УИД 69RS0002-02-2020-000277-70
Р Е Ш Е Н И Я
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Субботина А.И.
при секретаре судебного заседания Алашкиной Е.Ю.
с участием представителя истцов ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО5 к Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд в защиту интересов по доверенности ФИО5 и ФИО5 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, приходившая бабушкой истице ФИО5 и истцу ФИО5.
Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти 1-0Н № выданным администрацией Кесемского с/округа Весьегонского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО23ФИО14 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 69:05:0160502:18 и жилого дома площадью 58.6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании выписок из похозяйственных книг с. Кесьма Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области (Выписка из похозяйственней книги ФИО3 с/п Весьегонского района Тверской области №421 от 16.09.2019. архивная выписка из похозяйственней книги с. Кесьма Кесемского с/и Весьегонского района Тверской области №209 от 12,12.2019).
Земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности, на основании Решения Кесемского сельского Совета народных депутатов Весьегонского района Тверской области от 05.02.1992 "О предоставлении гражданам приусадебных земельных участков в собственность" (Выписка Администрации Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области от 16.09.2019 №422).
После смерти ФИО0 единственным наследником но закону являлся ее сын ФИО4, который до истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства после смерти своей матери ФИО2 фактически принял наследство: произвел похороны, распорядился имуществом, присматривал за домом и земельным участком расположенных но адресу: <адрес>. произвел ремонт дома, принял все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается справкой №535 от 15.11.2019 г. выданной администрацией Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области, но не оформил своих наследственных прав.
ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер, что подтверждается свидетельством смерти III-MЮ № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются дочь- ФИО5, сын- ФИО5, супруга- ФИО7 (умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы).
После смерти ФИО4 в нотариальной конторе г. Москвы было заведено наследственное дело №. что подтверждается справкой №1184 от 11.05.2020 г
Однако в виду того, что документов подтверждающих право собственности ФИО4 па земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> нотариальную контору не представлено, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. Однако ФИО4 как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, а именно, распорядился наследуемым имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследуемого имущества, произвел ремонт дома. Таким образом. ФИО4 посредством фактического владения и пользования жилым домом реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, что подтверждается справкой №535 or 15.1 1.2019 г. выданной администрацией Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области.
В связи с чем, просит суд:
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 долго в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от 07.10.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Истцы ФИО5 и ФИО5 о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, через своего представителя, в судебное заседание не явились, свои полномочия передали представлять представителю по доверенности.
Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме просила их удовлетворить, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Весьегонского муниципального района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен заранее, надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не заявили.
Представители третьих лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении заседания, возражений по исковым требованиям не предоставили.
Согласно ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав представителя истца, изучив доводы иска и в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.
Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Наследование, таким образом, относится к числу производных, основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Как следует из положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
По правилам п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно абз. 8 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти 1-ОН № выданного администрацией Кесемского с/о Весьегонского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГФИО23ФИО14, умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 70 лет.
Согласно свидетельства о смерти 111-МЮ № выданного Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС г.Москвы ДД.ММ.ГГГГФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти 1V-МЮ № выданного Измаиловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о рождении Х-МЮ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским Отделом ЗАГС г. Москвы ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО4, матерью – ФИО8.
Согласно свидетельства о рождении V111-МЮ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским Отделом ЗАГС г. Москвы ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является ФИО4, матерью – ФИО8.
Согласно свидетельства о рождении 11-ТЛ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Кесемским с/с Весьегонского района Калининской области ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец прочерк, мать – ФИО9.
Согласно свидетельства о заключении брака 1 ОН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Овинищинским райбюро ЗАГС Овинищинского района калининской области ФИО10ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО2, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО23.
После смерти ФИО2 согласно справки нотариуса Весьегонского нотариального округа ФИО6 наследственного дела не открывалось. В то же время наличие в собственности имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>ФИО21 при жизни подтверждается следующими документами, исследованными судом и признанными допустимыми доказательствами.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденных Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация была вправе выдавать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985.
Согласно архивной выписки из похозяйственных книг д. Жуково Любегощинского сельского округа Весьегонского района Тверской области за 1988-2001 года значится, что на ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения открыт лучевой счет согласно которому ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 50 кв.м, 1925 года постройки.
По смыслу Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, похозяйственная книга является документом первичного административного учета сельского населения, наличия у него земли, скота, жилых и нежилых построек и другого имущества.
Заполнение и внесение изменений в похозяйственную книгу осуществляется на основе данных, записанных со слов совершеннолетних жителей по данному адресу при ежегодном обходе или при смене владельца помещения, изменении состава семьи и пр.
Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января. В последующие четыре года ежегодно сельские Советы проводят сплошную проверку и уточнение записей в ранее заведенных похозяйственных книгах.
В крупных населенных пунктах, где секретарь исполкома сельского Совета не может лично посетить все хозяйства в течение 15 дней и провести в этот срок закладку похозяйственных книг или сплошную проверку и уточнение записей в них, в помощь ему исполком сельского Совета привлекает лиц из состава сельсоветского актива, способных выполнить это поручение. Всей работой привлеченных лиц руководит секретарь исполкома сельского Совета. Он выдает похозяйственные книги для их заполнения или сплошной проверки и уточнения записей в них, а также лично принимает от каждого заполненные (проверенные) книги, контролируя при этом правильность оформления записей, четкость и обоснованность внесенных уточнений, наличие подписей главы хозяйства и т.д. (п.6).
На каждое хозяйство, включая хозяйства постоянно проживающих квартирантов, открывается отдельный лицевой счет (п.9).
Запись в похозяйственной книге без посещения каждого хозяйства недопустима. Хозяйства записываются по порядку размещения в населенном пункте, независимо от их общественной группы (п.10).
По окончании сплошного обхода дворов во всех населенных пунктах и записи всех хозяйств в похозяйственные книги производится нумерация лицевых счетов хозяйств, которая должна быть непрерывной и единой по всему сельскому Совету (п.13).
Согласно выписки из похозяйственной книги Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области за 2014 год-2019 год имеется запись о том, что домовладение <адрес> принадлежит ФИО2
Согласно архивной справки №209 от 12.12.2019 г. в похозяйственных книгах за 1983-2001 года в с.Кесьма открыт лицевой счет на имя ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес><адрес> 1939 года постройки.
Согласно справки №420 от 16.09.2019 года Администрации Кесемского сельского поселения ФИО23ФИО14 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по месту жительству одна по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Решения №5 Кесемского сельского Совета народных депутатов Весьегонского района Тверской области от 05 февраля 1992 года «О предоставлении гражданам приусадебных земельных участков в собственность»: рассмотрев заявление ФИО2, проживающей село Кесьма о предоставлении приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства в селе Кесьма Кесемского сельского Совета ФИО13 народных депутатов РЕШИЛ: Предоставить ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 3 000 кв.м в собственность в <адрес>.
В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно абз. 8 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти ФИО2. наследником первой очереди являлся её сын ФИО4, который согласно справки администрации Кесемского сельского поселения №535 от 15.11.2019 года до истечения 6 месячного со дня открытия наследства своей матери фактически принял наследство: вступил во владение земельным участком и жилым домом №<адрес> <адрес>, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел ремонт дома.
Согласно наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО4 в наследство вступили его дети ФИО5 и ФИО5, и жена-ФИО7, в связи с тем, что в настоящее время жена ФИО7 уже умерла, то наследниками на оставшееся имущество, которое не вошло в наследственную массу в равных долях являются его дети ФИО5 и ФИО5.
Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно технического плана от 06 октября 2020 года на жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой жилое строение 1939 года постройки общей площадью 58,6 кв.м.
Согласно сообщении Росреестра сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.
Согласно св6едений с Администрации Весьегонского муниципального округа жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 69:05:0160502:18, расположенные по адресу <адрес> реестр муниципального имущества не проходили процедуру учета. Документов о признании указанных объектов вымороченным имуществом не подавалось.
Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателя – ФИО4, спорный жилой дом площадью 58,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 69:05:0160502:18 площадью 3 000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ему на праве собственности в порядке наследования. И наследниками в равных долях по 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования после его смерти являются ФИО5 и ФИО5.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов, а именно признать за ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности каждого на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на ? доли к в праве собственности каждого на земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5, ФИО5 - удовлетворить.
Признать за ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Весьегонске Тверской области) в течение месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.И. Субботин
Решение в окончательной форме составлено 28 октября 2020 года.
Судья А.И. Субботин
Дело № 2-1-174/2020
УИД 69RS0002-02-2020-000277-70
Р Е Ш Е Н И Я
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Субботина А.И.
при секретаре судебного заседания Алашкиной Е.Ю.
с участием представителя истцов ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО5 к Администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд в защиту интересов по доверенности ФИО5 и ФИО5 к администрации Весьегонского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО2, приходившая бабушкой истице ФИО5 и истцу ФИО5.
Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти 1-0Н № выданным администрацией Кесемского с/округа Весьегонского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО23ФИО14 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером 69:05:0160502:18 и жилого дома площадью 58.6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании выписок из похозяйственных книг с. Кесьма Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области (Выписка из похозяйственней книги ФИО3 с/п Весьегонского района Тверской области №421 от 16.09.2019. архивная выписка из похозяйственней книги с. Кесьма Кесемского с/и Весьегонского района Тверской области №209 от 12,12.2019).
Земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности, на основании Решения Кесемского сельского Совета народных депутатов Весьегонского района Тверской области от 05.02.1992 "О предоставлении гражданам приусадебных земельных участков в собственность" (Выписка Администрации Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области от 16.09.2019 №422).
После смерти ФИО0 единственным наследником но закону являлся ее сын ФИО4, который до истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства после смерти своей матери ФИО2 фактически принял наследство: произвел похороны, распорядился имуществом, присматривал за домом и земельным участком расположенных но адресу: <адрес>. произвел ремонт дома, принял все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается справкой №535 от 15.11.2019 г. выданной администрацией Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области, но не оформил своих наследственных прав.
ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер, что подтверждается свидетельством смерти III-MЮ № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются дочь- ФИО5, сын- ФИО5, супруга- ФИО7 (умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы).
После смерти ФИО4 в нотариальной конторе г. Москвы было заведено наследственное дело №. что подтверждается справкой №1184 от 11.05.2020 г
Однако в виду того, что документов подтверждающих право собственности ФИО4 па земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> нотариальную контору не представлено, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. Однако ФИО4 как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, а именно, распорядился наследуемым имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследуемого имущества, произвел ремонт дома. Таким образом. ФИО4 посредством фактического владения и пользования жилым домом реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, что подтверждается справкой №535 or 15.1 1.2019 г. выданной администрацией Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области.
В связи с чем, просит суд:
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 долго в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 58.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от 07.10.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Истцы ФИО5 и ФИО5 о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, через своего представителя, в судебное заседание не явились, свои полномочия передали представлять представителю по доверенности.
Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме просила их удовлетворить, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Весьегонского муниципального района Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен заранее, надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не заявили.
Представители третьих лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении заседания, возражений по исковым требованиям не предоставили.
Согласно ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав представителя истца, изучив доводы иска и в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.
Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Наследование, таким образом, относится к числу производных, основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Как следует из положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
По правилам п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно абз. 8 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти 1-ОН № выданного администрацией Кесемского с/о Весьегонского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГФИО23ФИО14, умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 70 лет.
Согласно свидетельства о смерти 111-МЮ № выданного Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС г.Москвы ДД.ММ.ГГГГФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти 1V-МЮ № выданного Измаиловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о рождении Х-МЮ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским Отделом ЗАГС г. Москвы ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО4, матерью – ФИО8.
Согласно свидетельства о рождении V111-МЮ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским Отделом ЗАГС г. Москвы ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является ФИО4, матерью – ФИО8.
Согласно свидетельства о рождении 11-ТЛ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Кесемским с/с Весьегонского района Калининской области ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец прочерк, мать – ФИО9.
Согласно свидетельства о заключении брака 1 ОН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Овинищинским райбюро ЗАГС Овинищинского района калининской области ФИО10ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО2, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО23.
После смерти ФИО2 согласно справки нотариуса Весьегонского нотариального округа ФИО6 наследственного дела не открывалось. В то же время наличие в собственности имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>ФИО21 при жизни подтверждается следующими документами, исследованными судом и признанными допустимыми доказательствами.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденных Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация была вправе выдавать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985.
Согласно архивной выписки из похозяйственных книг д. Жуково Любегощинского сельского округа Весьегонского района Тверской области за 1988-2001 года значится, что на ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения открыт лучевой счет согласно которому ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 50 кв.м, 1925 года постройки.
По смыслу Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, похозяйственная книга является документом первичного административного учета сельского населения, наличия у него земли, скота, жилых и нежилых построек и другого имущества.
Заполнение и внесение изменений в похозяйственную книгу осуществляется на основе данных, записанных со слов совершеннолетних жителей по данному адресу при ежегодном обходе или при смене владельца помещения, изменении состава семьи и пр.
Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января. В последующие четыре года ежегодно сельские Советы проводят сплошную проверку и уточнение записей в ранее заведенных похозяйственных книгах.
В крупных населенных пунктах, где секретарь исполкома сельского Совета не может лично посетить все хозяйства в течение 15 дней и провести в этот срок закладку похозяйственных книг или сплошную проверку и уточнение записей в них, в помощь ему исполком сельского Совета привлекает лиц из состава сельсоветского актива, способных выполнить это поручение. Всей работой привлеченных лиц руководит секретарь исполкома сельского Совета. Он выдает похозяйственные книги для их заполнения или сплошной проверки и уточнения записей в них, а также лично принимает от каждого заполненные (проверенные) книги, контролируя при этом правильность оформления записей, четкость и обоснованность внесенных уточнений, наличие подписей главы хозяйства и т.д. (п.6).
На каждое хозяйство, включая хозяйства постоянно проживающих квартирантов, открывается отдельный лицевой счет (п.9).
Запись в похозяйственной книге без посещения каждого хозяйства недопустима. Хозяйства записываются по порядку размещения в населенном пункте, независимо от их общественной группы (п.10).
По окончании сплошного обхода дворов во всех населенных пунктах и записи всех хозяйств в похозяйственные книги производится нумерация лицевых счетов хозяйств, которая должна быть непрерывной и единой по всему сельскому Совету (п.13).
Согласно выписки из похозяйственной книги Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области за 2014 год-2019 год имеется запись о том, что домовладение <адрес> принадлежит ФИО2
Согласно архивной справки №209 от 12.12.2019 г. в похозяйственных книгах за 1983-2001 года в с.Кесьма открыт лицевой счет на имя ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес><адрес> 1939 года постройки.
Согласно справки №420 от 16.09.2019 года Администрации Кесемского сельского поселения ФИО23ФИО14 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по месту жительству одна по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Решения №5 Кесемского сельского Совета народных депутатов Весьегонского района Тверской области от 05 февраля 1992 года «О предоставлении гражданам приусадебных земельных участков в собственность»: рассмотрев заявление ФИО2, проживающей село Кесьма о предоставлении приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства в селе Кесьма Кесемского сельского Совета ФИО13 народных депутатов РЕШИЛ: Предоставить ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 3 000 кв.м в собственность в <адрес>.
В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно абз. 8 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти ФИО2. наследником первой очереди являлся её сын ФИО4, который согласно справки администрации Кесемского сельского поселения №535 от 15.11.2019 года до истечения 6 месячного со дня открытия наследства своей матери фактически принял наследство: вступил во владение земельным участком и жилым домом №<адрес> <адрес>, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел ремонт дома.
Согласно наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО4 в наследство вступили его дети ФИО5 и ФИО5, и жена-ФИО7, в связи с тем, что в настоящее время жена ФИО7 уже умерла, то наследниками на оставшееся имущество, которое не вошло в наследственную массу в равных долях являются его дети ФИО5 и ФИО5.
Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно технического плана от 06 октября 2020 года на жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой жилое строение 1939 года постройки общей площадью 58,6 кв.м.
Согласно сообщении Росреестра сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.
Согласно св6едений с Администрации Весьегонского муниципального округа жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 69:05:0160502:18, расположенные по адресу <адрес> реестр муниципального имущества не проходили процедуру учета. Документов о признании указанных объектов вымороченным имуществом не подавалось.
Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти наследодателя – ФИО4, спорный жилой дом площадью 58,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 69:05:0160502:18 площадью 3 000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ему на праве собственности в порядке наследования. И наследниками в равных долях по 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования после его смерти являются ФИО5 и ФИО5.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов, а именно признать за ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности каждого на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на ? доли к в праве собственности каждого на земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5, ФИО5 - удовлетворить.
Признать за ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Весьегонске Тверской области) в течение месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.И. Субботин
Решение в окончательной форме составлено 28 октября 2020 года.
Судья А.И. Субботин
1версия для печатиДело № 2-1-174/2020 ~ М-1-143/2020 (Решения)