Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что 16.10.1989 ему было выдано постановление Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области №, которым разрешено строительство кирпичного гаража размером 5,5мх4м для автомобиля в районе ст.Фаянсовая (метеостанция). В 1989 году им же на основании постановления был построен кирпичный гараж за счет собственных средств, которым он пользуется и владеет до настоящего времени, оплачивает все расходы, связанные с его содержанием. Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. Параметры гаража не превышают допустимые предельные параметры разрешенного строительства и соответствуют градостроительному регламенту. Просит суд признать за ним право собственности на гараж, инвентарный №, общей площадью 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Третье лицо – ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что в 1989 году было выдано разрешение на имя её мужа ФИО1 на строительство кирпичного гаража в районе ст.Фаянсовая. В том же 1989 году они своими силами и за счет собственных средств возвели кирпичный гараж, которым пользуются до настоящего времени, несут все расходы на его содержание.

Представитель ответчика - Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Также указал, что в решении вопроса о признании права собственности на гараж полагается на усмотрение суда (л.д.24).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что распоряжением исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов от 16.10.1989 № ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража для автомобиля в районе ст.Фаянсовая (метеостанция) (л.д.4).

В судебном заседании установлено и подтверждается техническим паспортом и справкой КП КО «БТИ» Кировский филиал, что в районе ст.Фаянсовая г.Кирова Калужской области построен кирпичный гараж общей площадью 25,1 кв.м, инвентарный №, право собственности на который не зарегистрировано. Год постройки гаража- 1989 (л.д.7-13,29).

Право собственности на спорный гараж в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не зарегистрировано. В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости «гараж, инвентарный №» (л.д.27).

Согласно сведений Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» № от 31.01.2022 гараж, инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>, в производственной зоне с размещением промышленных предприятий и складов (П1). Параметры гаража не превышают допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и соответствуют градостроительному регламенту (л.д.5-6).

Строение гаража (инв.№), расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ, что усматривается из ответа МОНД И ПР Кировского, Куйбышевского, Барятинского и Спас-Деменского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области (л.д.26).

В отношении гаража санитарно-защитная зона соблюдается, также установлено соответствие участка размещения гаража государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам

Учитывая вышеуказанные правовые нормы и изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то, что спорный гараж был выстроен истцом в 1989 году на основании распоряжения о разрешении на строительство, постройка соответствует установленным требованиям, её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж с инвентарным номером 14134, общей площадью 25,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж общей площадью 25,1 кв.м с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий подпись Н.А.Афанасьева

Решение суда принято в окончательной форме 22 марта 2022 г.

Верно

Судья Н.А.Афанасьева