Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации СП село Высокиничи, Администрации МР «Жуковский район», ФИО2, ФИО3, колхозу имени Маршала Жукова Г.К. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

30.10.2018 года ФИО1 обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации СП село Высокиничи о признании права собственности на гараж, общей площадью 29,4 КВ.М., с погребом площадью 11,4 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, переулок <адрес>, гараж №№, инвентарный №.

29.12.2018 года от истицы поступило уточненное исковое заявление к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации СП село Высокиничи, Администрации МР «Жуковский район», ФИО2, ФИО3, колхозу имени Маршала Жукова Г.К. о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование требований истица указывает, что ее муж ФИО4, работая слесарем, являлся членом колхоза им.Маршала Жукова Г.К. с 1976 года. В 1989 году ФИО4 обратился в правление колхоза с заявлением о предоставлении участка под строительство гаража. По поручению председателя колхоза ФИО5 член правления колхоза Свидетель №1 показал место под строительство гаража. На отведенном участке за счет собственных средств ее супруг построил спорный гараж. В списках владельцев гаража муж значится под номером №. ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер. Наследниками после его смерти являются: она и их сыновья: ФИО2 и ФИО3 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, дети отказались от принятия наследства после смерти отца. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на квартиру. Поскольку документов на гараж не имелось, она не сообщила нотариусу о том, что у наследодателя имеется в собственности гараж. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гараж общей площадью 29,4 кв.м, с погребом площадью 11,54 кв.м, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, переулок <адрес>, гараж №, инвентарный №.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что гараж не является самовольной постройкой, земельный участок под строительство гаража был выделен мужу колхозом им. М. Жукова. Построен гараж мужем за счет личных денежных средств в 1989 году. Гараж является строением прочно связанным с землей, согласно техническому паспорту на здание, составленному Жуковским филиалом КП «БТИ» Калужской области, гараж представляет собой сооружение из силикатного кирпича с перекрытиями в виде железобетонных плит и имеет бетонный ленточный фундамент. Ничьих прав гараж не нарушает, никаких претензий по поводу пользования гаражом к ним никто не предъявлял.

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации СП село Высокиничи, администрации МР «Жуковский район», ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Представитель ответчика колхоза им.Маршала Жукова Г.К. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в ходе судебного заседания по делу 26.12.2018 года представитель ответчика колхоза им.Маршала Жукова Г.К. – председатель колхоза ФИО6 исковые требования признала, суду пояснила, что из проекта планировки и застройки центральной усадьбы колхоза им. Жукова, Жуковского района Калужской области 1975 года следует, что было выделено место под строительство индивидуальных гаражей. Собственники гаражей пытались создать гаражный кооператив, но дело после смерти инициатора создания кооператива до конца не довели. Какие- либо документы о выделении ФИО4 земельного участка под строительство гаража в колхозе не сохранились, протоколы заседания правления колхоза, общих собраний членов колхоза, на которых обсуждался данный вопрос также не сохранились, однако она считает, что спорный гараж не является самовольной постройкой. ФИО4 являлся членом колхоза, для получения участка для строительства гаража необходимо было написать заявление в правление колхоза, указанные заявления рассматривались правлением колхоза и членам колхоза предоставлялась земля под строительство гаражей. Полагает, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен ФИО4 на законных основаниях. Спорный гараж на территории был не единственным, и на плане поселка территория для строительства индивидуальных гаражей присутствует. Все гаражи находятся на земельном участке согласно плану.

Представитель третьего лица КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации», извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела после смерти ФИО4№ г, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст. ст. 130, 131, 219 ГК РФ, ст. ст. 52, 55 Градостроительного кодекса РФ для отнесения объекта к недвижимому имуществу помимо прочной связи с землей необходимо, чтобы объект был создан в установленном порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации на осуществление строительства, с соблюдением градостроительных норм и правил, оформлением земельно-правовых отношений для целей строительства.

Судом установлено, что Постановлением администрации МР «Жуковский район» №175 от 26.04.1999 года «О передаче земельных участков в ведение и границы <адрес> местного самоуправления Высокиничского сельсовета» утвержден проект передачи земельного участка в ведение и границы села Высокиничи местного самоуправления <адрес> в т.ч.: 32,70 га в ведение, из них: 31,0 га- под личными подсобными хозяйствами <адрес> (28 га-пашни 3,0 га- под постройками) 31,30 га в границы, из них: 15,0 га-пашни, 11,0 га- пастбищ, 3,3 га- лес 1 группы, 2,0 га- прочие согласно прилагаемого чертежа (масштаб 1:10 000).

Из проекта планировки и застройки центральной усадьбы колхоза им. Жукова, Жуковского района Калужской области 1975 года следует, что было выделено место под строительство индивидуальных гаражей. Из ситуационного плана проекта планировки и застройки центральной усадьбы колхоза им. Жукова, Жуковского района Калужской области следует, что предусмотрено выделение 0,5 га под площадку для индивидуальных гаражей.

ФИО4 с 1976 года работал слесарем в колхоз им. М.Жукова, являлся членом колхоза.

В 1989 году он обратился в правление колхоза им. Жукова с заявлением о выделении земельного участка под строительство гаража.

Согласно положений ст. ст. 61, 64 ЗК РСФСР 1970 г. издания, предоставление земельных участков колхозникам, рабочим, служащим и другим специалистам, проживающим в сельской местности, из земель закрепленных за колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями, осуществлялось по решению общего собрания членов колхоза либо администрации совхоза. Лишь с введением в действие Земельного кодекса 1991 г. издания прерогатива предоставления земельных участков и выдача правоустанавливающих документов перешла к органам местного самоуправления.

При строительстве спорного гаража выдача разрешения не требовалась в силу положений статьи 17 Градостроительного кодекса РФ, поскольку заявитель построил и использовал гараж исключительно для личного пользования на земельном участке, предоставленном истцу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Какие-либо документы о выделении земельного участка ФИО4 под строительство гаража не сохранились, однако из пояснений председателя колхоза ФИО6 следует, что какие- либо документы о выделении ФИО4 земельного участка под строительство гаража в колхозе не сохранились, протоколы заседания правления колхоза, протоколы общих собраний членов колхоза на которых обсуждался данный вопрос также не сохранились, однако она не считает, что спорный гараж не является самовольной постройкой. ФИО4 являлся членом колхоза, для получения участка для строительства гаража необходимо было написать заявление в правление колхоза, указанные заявления рассматривались правлением колхоза, общим собранием принималось решение и членам колхоза предоставлялась земля под строительство гаражей. Полагает, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен ФИО4 на законных основаниях. Спорный гараж на территории был не единственным, и на плане поселка территория для строительства индивидуальных гаражей присутствует. Все гаражи находятся на земельном участке согласно плану.

Из пояснений допрошенного судом свидетеля Свидетель №1 следует, что поселок Высокиничи начал строиться в 1971-1972 году, был генеральный план застройки, также был план застройки гаражей. Члены колхоза, которые хотели строить гараж, писали заявление в правление колхоза о выделении участка под строительство гаража. Правление собиралось 1 раз в месяц, эти заявления рассматривались, выносились на общие собрания и всем желающим предоставляли землю для строительства гаражей. Все заявления о выделении земельных участков под строительство гаражей рассматривались положительно. Он в 1989 году был членом правления колхоза им.Г.К. Жукова. Ему известно, что в 1989 году ФИО4, являющийся членом колхоза, написал заявление в правление колхоза о выделении ему земельного участка под строительство гаража. Его заявление было рассмотрено, решено предоставить ему земельный участок по строительство гаража. Председатель колхоза ФИО5 лично попросил его показать ФИО4 место, где ему было разрешено строить гараж. Он привел ФИО4 к гаражам, на тот момент два гаража уже были построены, отмерил ему земельный участок, на котором ему следовало строить гараж. Участки выделяли подряд, так формировали линии гаражей. Колхоз также строил гаражи для себя. Остальные колхозники строили гаражи за свой счет. Гаражное общество не создали. Ему известно, что на предоставленном земельном участке ФИО4 за счет собственных средств построил гараж, которым пользовался до смерти.

Из списков владельцев гаражей с.Высокиничи, предоставленного Администрацией СП село Высокиничи, следует, что в нем под номером № значится ФИО4

Из пояснений в судебном заседании истицы, свидетеля Свидетель №1 следует, что спорный гараж возведен ФИО4 в 1989 году на отведенном ему земельном участке за счет собственных средств.

Спорный гараж, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, пер.<адрес> №№ состоит из гаражного бокса (лит. Г) площадью 29,4 кв.м. и погреба (лит. г) площадью 11,4 кв.м., гараж прочно связан с землей, имеет бетонный ленточный фундамент, построен из силикатного кирпича, что подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс, составленным Жуковским филиалом КП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается пояснениями истца, представителя ответчика колхоза им.Г.К.Жукова, свидетеля Свидетель №1, данными в судебном заседании, что спорный гараж не является самовольной постройкой, возведен ФИО4 за счет собственных денежных средств, своим трудом на предоставленном ему для строительства гаража земельном участке.

Суд приходит к выводу о том, что спорный гараж возведен в установленном действующим на момент возведения гаража законодательном порядке и не является самовольной постройкой, вышеуказанный гараж отвечает градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд считает, что спорный гараж принадлежал ФИО7 на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 умер.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются его супруга ФИО1- истец по делу, сыновья ФИО2, ФИО3

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу нотариального округа Жуковский район с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО4№ следует, что дети наследодателя ФИО2, ФИО3 отказались от принятия наследства после смерти ФИО4 в пользу ФИО1, единственным наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Жуковского нотариального округа Жуковский район истице выдано свидетельство о праве на наследство после смерти супруга ФИО4, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область. Жуковский район, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истица приняла наследственное имущество, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течении шести месяцев со дня смерти супруга.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец ФИО1 приняла все наследственное имущество после смерти своего супруга ФИО4, в том числе имущество в виде спорного гаража.

Право собственности на вышеуказанный гараж наследодателем зарегистрировано не было.

Право собственности наследодателя на спорный гараж является ранее возникшим и подлежит государственной регистрации по желанию правообладателя.

Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество.

Срок, в течение которого должна быть проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество, законом не установлен.

Собственник имущества по правоустанавливающему документу не может быть лишен права собственности помимо его воли, если для этого нет предусмотренных законом оснований.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на наследственное имущество после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаража (лит. Г), общей площадью 29,4 кв.м, с погребом (лит. г) площадью 11,4 кв.м, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, пер.<адрес> №№, согласно техническому паспорту, составленному Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал ДД.ММ.ГГГГ, инв. №.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО4, умершего 16.03.2017г. право собственности на гараж (лит. Г), общей площадью 29,4 кв.м, с погребом (лит. г) площадью 11,4 кв.м, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, пер.<адрес> №№, согласно техническому паспорту, составленному Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал ДД.ММ.ГГГГ, инв. №.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: -подпись- О.В. Сизова