Гражданский кодекс часть 1

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Гуровой Т.В., при секретаре Филоненко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Сухиничи», администрации муниципального района «Сухиничский район» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

21 декабря 2021 года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Город Сухиничи», администрации муниципального района «Сухиничский район» о признании права собственности на жилой дом, 1979 года постройки, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в порядке приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что в 1976 года он был трудоустроен в Сухиничское ПМК треста «Калугасельхозмонтаж» и проработал в данной организации до 27 апреля 1981 года. На основании решения №29 от 17 февраля 1977 года исполнительным комитетом Сухиничского городского совета депутатов трудящихся данной организации был отведен земельный участок площадью № кв.м. под строительство жилого одноквартирного дома <адрес><адрес>. В тот же год организация приступила к строительству жилого дома. Приказом №3 от 21 февраля 1978 года ему, как члену профсоюза, был выделен данный жилой дом. В 1979 году жилой дом был построен и принят в эксплуатацию. С этого времени ФИО1 и его семья стали проживать в этом доме и проживают в нем до настоящего времени уже более 30 лет. В 90-х годы Сухиничское ПМК треста «Калугасельхозмонтаж» ликвидировалось, при этом жилой фонд в администрацию передан не был, правопреемников у данной организации нет. С указанного времени он пользовался домом как своим собственным. Заключал договора телефонной связи, за свой счет проводил как капитальный, так и текущий ремонт, подключил к дому воду, газифицировал его. В 1983 году пристроил к дому веранду.

В судебное заседание истец, представитель истца в судебное заседание не явились, в письменном заявлении истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации городского поселения «Город Сухиничи» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении представитель ответчика по доверенности ФИО2 признала исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика –администрации муниципального района «Сухиничский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. От него поступило адресованное суду заявление в письменной форме о признании исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации

В суде достоверно установлено, что ФИО1 более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным, по независящим от него причинам не смог надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанный выше дом. Каких-либо данных о том, что владением ФИО1 данным домом нарушены права третьих лиц, в судебном заседании не установлено.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Город Сухиничи», администрации муниципального района «Сухиничский район» о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №№ выдан <адрес><адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, на жилой дом, 1979 года постройки, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий