Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – коровник, расположенный по адресу: <...> в районе дома 195, как на бесхозяйную недвижимую вещь. Обосновывая свои требования тем, что 07.12.2017 года по заявлению Администрации Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области был поставлен на учет вышеназванный бесхозяйный объект недвижимости и ему был присвоен кадастровый (или условный номер) 64:08:080105:71. В настоящее время установленный законодательством годичный срок нахождения на учете бесхозяйной вещи истек, досудебный порядок приобретения права собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, по мнению заявителя, соблюден.

Заявитель указал, что является органом, осуществляющим полномочия по управлению муниципальной собственностью в Черкасском муниципальном образовании Вольского муниципального района Саратовской области, которая осуществляет полномочия собственника имущества Черкасского муниципального образования в соответствии со ст.32 Устава Черкасского муниципального образования.

Являясь исполнительным органом местного самоуправления и выступая в защиту общественных интересов, заявитель желает признать за муниципалитетом право собственности на бесхозяйный объект недвижимости, имеющий назначение объекта, как коровник, расположенный по адресу: <...> в районе дома 195. Признание права собственности на коровник позволит органам местного самоуправления, по утверждению заявителя, выделять средства на его обслуживание и ремонт, как на объект муниципальной собственности либо реализовать с целью исполнения бюджета.

Заявитель Администрация Черкасского муниципального образования, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 218 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества.

Как видно из представленных документов, сооружение - имеющее назначение объекта, как коровник, расположенный по адресу: <...> в районе дома 195, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества за номером 64:08:080105:71. Объект поставлен на учет 7 декабря 2017 года на основании заявления администрации Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области.

Согласно техническому паспорту объекта капитального строительства, выданного Вольским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» здание, наименование объекта - нежилое здание – коровник, 1990 года постройки, местоположение – <...> в районе дома №195, инвентарный №, площадью 1851,7 кв.м. В сведениях о принадлежности объекта сведения о субъекте права отсутствуют.

По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, ГУП «Сартехинвентаризация», Вольского производственного участка Средне-Волжского филиала Саратовского областного отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района сведения об объекте недвижимого имущества и о собственнике нежилого здания – коровник отсутствуют.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что нежилое здание - коровник, площадью 1851,7 кв.м, местонахождение - <...> в районе дома №195 относится к числу бесхозяйных вещей, собственник которой неизвестен, а также позволяет суду сделать вывод о том, что заявителем были соблюдены все требования закона, касающиеся постановки бесхозяйного имущества на учет в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.32 Устава Черкасского муниципального образования, исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Черкасского поселения возлагается на администрацию Черкасского муниципального образования, наделенного полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления.

Суд, исследовав имеющиеся материалы дела, считает, что заявитель обладает полномочиями по управлению муниципальной собственностью в Черкасском муниципальном образовании и вправе выступать в его интересах по вопросам, связанным с приобретением прав собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление администрации Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Черкасского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области на бесхозяйный объект недвижимости, имеющий назначение объекта, как коровник, площадью 1851,7 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <...> в районе дома 195.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение месяца через Вольский районный суд.

Судья С.В.Козлова