Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации г. Мценска Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – межквартальный проезд,

установил:

администрация г. Мценска Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – межквартальный проезд.

В обоснование заявленных требований указали, что собственник у данного недвижимого имущества отсутствует, оно не значится в Реестре государственной собственности Орловской области, в реестре федерального имущества отсутствует запись об учете данного объекта недвижимости, и в реестре муниципальной собственности г. Мценска Орловской области данный объект не числится.

Находящемуся на территории г. Мценска Орловской области объекту недвижимости – межквартальному проезду, расположенному от <адрес> до <адрес> на основании решения Мценского городского Совета народных депутатов от 28.01.2016 № присвоен адрес: <адрес>.

Полагая, что данное недвижимое имущество является бесхозяйным, администрация г. Мценска Орловской области 13.07.2016 обратилась в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Орловской области с заявлением о постановке межквартального проезда на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

20.07.2016 в Единый государственный реестр недвижимого имущества внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – межквартального проезда, расположенного по адресу: <адрес>, с номером записи о принятии на учет: №, где правообладателем указана администрация г. Мценска Орловской области.

Поскольку год со дня постановки межквартального проезда на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи истек, администрация г. Мценска Орловской области просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – межквартальный проезд.

Определением Мценского районного суда Орловской области от 11.04.2018 произведена замена ненадлежащего заинтересованного лица ТУ Росимущества в Орловской области, к участию в деле в качестве надлежащего заинтересованного лица привлечено Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

В судебном заседании представитель заявителя администрации г. Мценска Орловской области Власова Е.В. заявленные требования поддержала.

Представители заинтересованных лиц – Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области и Межрегионального территориального Управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования г. Мценск Орловской области – от <адрес> до <адрес> находится объект недвижимости – межквартальный проезд.

Данному объекту недвижимости согласно решению Мценского городского Совета народных депутатов от 28.01.2016 № присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11).

Согласно кадастровому паспорту протяженность межквартального проезда составляет 202 метра, года ввода в эксплуатацию – 1973, кадастровый номер № внесен в государственный кадастр недвижимости 15.04.2016 (л.д. 12-13).

20.07.2016 на основании заявления муниципального образования г. Мценск Орловской области от 13.06.2016 вышеуказанный объект недвижимости в качестве бесхозяйного имущества был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет № (л.д. 14).

До принятия на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области объект недвижимого имущества – межквартальный проезд, протяженностью 202 метра, с кадастровым номером 57:27:0020427:83, не принадлежал кому-либо на праве собственности и не находился в чьем-либо владении, что следует из ответов Межрегионального территориального Управления Росреестра в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Департамента Государственного имущества и земельных отношений Орловской области.

По информации Мценского отделения Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», по состоянию до 01.01.2000 сведения о регистрации прав собственности на объект недвижимости – межквартальный проезд, расположенный от <адрес> до <адрес>, в архивах предприятия отсутствуют (л.д.10).

06.03.2018 администрация г. Мценска Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – межквартальный проезд, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 202 метра, с кадастровым номером №, то есть, по истечении более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от Дата следует, что ограничения прав и обременения объекта недвижимости, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в отношении бесхозяйного объекта – межквартального проезда, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Правообладателем данного объекта указана администрация <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела межквартальный проезд состоит на учете как бесхозяйный объект и правовой статус данного объекта недвижимости не изменился.

Собственник межквартального проезда до настоящего времени неизвестен, что подтверждается материалами дела.

Из сообщения главы администрации г. Мценска Орловской области, имеющейся в материалах дела, следует, что межквартальный проезд, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, что в силу статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не является препятствием для распоряжения такими участками.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценивая представленные доказательства и принимая во внимание, что объект недвижимого имущества – межквартальный проезд, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 202 метра, с кадастровым номером, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, а также то, что данный объект расположен на территории муниципального образования г. Мценск Орловской области, и учитывая, что данный объект недвижимого имущества не имеет собственника, не находится в чьем-либо владении и состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект более года, суд приходит к выводу, что заявленные требования администрации г. Мценска Орловской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявленные требования администрации г. Мценска Орловской области, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием г. Мценск Орловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – межквартальный проезд, протяженностью 202 метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области.

Председательствующий Н.С. Шуклина