Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный информационно-расчётный центр» пгт.Палана к Яковлевой Елизавете Николаевне, Яковлеву Николаю Борисовичу о взыскании солидарно задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Муниципальный информационно-расчётный центр» пгт.Палана (далее – МУП «МИРЦ») обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указало на то, что Яковлева Е.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, пгт.Палана, <адрес>, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Яковлев Н.Б. вселён в эту квартиру, как член семьи нанимателя. Ответчики, будучи зарегистрированными по месту жительства в данном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, однако оплату за них, а также за содержание жилья в установленные сроки не производят, в связи чем образовалась задолженность в размере 209847 руб. 53 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Помимо этого, просит возместить за счёт ответчиков понесённые им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5298 руб. 48коп.

В судебном заседании представитель истца Сычевская Т.А. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчиками был отменён судебный приказ, в связи с чем она обратилась в суд в порядке искового производства.

В судебном заседании ответчик Яковлева (после вступления в брак – Васеева) Е.Н. заявленные исковые требования признала в полном объёме.

В судебном заседании ответчик Яковлев Н.Б. исковые требования не признал, поддержав по существу доводы, изложенные в письменных возражениях на иск. Суду пояснил, что он и Яковлева Е.Н. развелись, она вновь вышла замуж и живёт с мужем в квартире по адресу: пгт.Палана, <адрес>. В спорный период в данной квартире он не проживал, снимал другое жильё, за которое и оплачивал коммунальные услуги. Считает, что, поскольку он не пользовался коммунальными услугами по квартире <адрес>, то и платить за них не должен.

Третьи лица – МКУП «МП ЖКХ пгт.Палана» и Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа «посёлок Палана», при надлежащем извещении, своих представителей в судебное заседание не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как, усматривается из материалов дела, жилое помещение по адресу: пгт.Палана, <адрес>, ответчики занимают на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа «посёлок Палана» и Яковлевой Елизаветой Николаевной (наниматель). В жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: Яковлев Николай Борисович – муж, Яковлев Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, – сын, Яковлев Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, – сын (л.д.11-14).

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: пгт.Палана, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Яковлева Елизавета Николаевна (наниматель), Яковлев Николай Борисович – муж, Яковлев Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, – сын, Яковлев Алексей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ, – сын (л.д.15).

По сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю 11.03.2022, Яковлев Николай Борисович с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: пгт.Палана, <адрес> (л.д.58-об).

В судебном заседании ответчик Яковлев Н.Б. не отрицал, что до настоящего времени имеет регистрацию по месту жительства по адресу: пгт.Палана, <адрес>.

Согласно копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведённой Администрацией городского округа «посёлок Палана» Камчатского края, Яковлев Николай Борисович и Яганова Елизавета Николаевна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия – Яковлева. Из служебной отметки следует, что данный брак прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Яковлевым Н.Б. и Яковлевой Е.Н. прекращён ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ей присвоена фамилия – Яковлева (л.д.46).

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-МЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, произведённой Администрацией городского округа «посёлок Палана» Камчатского края, Васеев Владислав Юрьевич и Яковлева Елизавета Николаевна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия – Васеева (л.д.80).

Как следует из п.п.10, 11 ч.1 ст.4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по вопросам: предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из ч.ч.4, 7, 11 ст.155 ЖК РФ следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11).

Судом установлено, что Яковлева (Васеева) Е.Н. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: пгт.Палана, <адрес>, по договору социального найма, в связи с чем, в силу пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ, она обязана своевременно оплачивать предоставленные ей коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В нарушение вышеуказанных требований закона ответчики в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчёту МУП «МИРЦ» задолженность составляет 209847 руб. 53 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом иска и его расшифровкой.

Представленный истцом расчёт судом проверен, является правильным. Иной расчёт ответчиками суду не предоставлен.

Каких-либо доказательств того, что ответчики оплатили указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст.ст.56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиками суду не представлено, как ими не представлено и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья им не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

Правовых оснований для возложения ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг только на нанимателя жилого помещения Васееву (ФИО13) Е.Н. и освобождения ответчика Яковлева Н.Ю. от данной обязанности у суда, не имеется.

Так, в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ временное отсутствие граждан в жилом помещении не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Перерасчёт платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ.

Доказательств того, что ответчик Яковлев Н.Б. обращался с соответствующим заявлением о перерасчёте платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз.1 п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учётом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч.4 ст.69 ЖК РФ не содержит.

Из материалов дела, пояснений сторон, следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: ответчики и их дети (4 человека).

Так же судом установлено, что Яковлев Н.Б. в спорный период по месту регистрации не проживал.

Таким образом, ответчик Яковлев Н.Б., фактически не проживающий в квартире, но сохраняющий право пользования жильём и обязанность по оплате и содержанию данного жилья, не являющийся членом семьи нанимателя жилого помещения, должен самостоятельно оплачивать жильё и коммунальные услуги согласно раздельным лицевым счетам, либо по взаимному соглашению.

Отсутствие указанного соглашения не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе в имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, если судом установлено, что в период её формирования заявитель прекратил семейные отношения с лицами, сохраняющими право пользования таким жилым помещением.

Как указывалось выше, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 209847 руб. 53 коп.

Суд приходит к выводу, что в отношении ответчиков следует определить порядок оплаты за коммунальные услуги на 4 человек.

Исходя из вышеизложенного, образовавшаяся задолженность, должна быть распределена между ответчиками Васеевой (Яковлевой) Е.Н. (3/4) и Яковлевым Н.Б. (1/4).

Таким образом, задолженность Васеевой (Яковлевой) Е.Н. по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 157385 руб. 65 коп., а задолженность Яковлева Н.Б. – 52461 руб. 88коп.

Из материалов дела следует, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 5298руб. 48 коп., которые истец просит возместить за счёт ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. На основании данной статьи и ст.333.18 Налогового кодекса РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долях (соразмерно взысканной суммы долга), учитывая, что взыскание судебных расходов в солидарном порядке указанными нормами не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный информационно-расчётный центр» пгт.Палана удовлетворить.

Взыскать с Васеевой (Яковлевой) Елизаветы Николаевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный информационно-расчётный центр» пгт.Палана задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 157385 (сто пятьдесят семь тысяч триста восемьдесят пять) рублей 65 копеек.

Взыскать с Яковлева Николая Борисовичав пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный информационно-расчётный центр» пгт.Палана задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52461 (пятьдесят две тысячи четыреста шестьдесят один) рубль 88 копеек.

Взыскать с Васеевой (Яковлевой) Елизаветы Николаевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный информационно-расчётный центр» пгт.Палана расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3524 (три тысячи пятьсот двадцать четыре) рубля 62копейки.

Взыскать с Яковлева Николая Борисовича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный информационно-расчётный центр» пгт.Палана расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 1773 (одна тысяча семьсот семьдесят три) рублей 86копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 июня 2022 года.

Судья С.С. Цыганова