Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Отдела судебных приставов по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что на исполнении у судебного пристава – исполнителя ОСП по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП России по Ульяновской области ФИО1 находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2: № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебный участок № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере: 43621,52 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере: 43964,21 руб., из них: остаток основного долга - 40959,51 руб., исполнительский сбор - 3004,70 руб.; №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебный участок № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 5261,79 руб. в пользу взыскателя: ООО "Газпром газораспределение Ульяновск", остаток общей задолженности - 6261,79 руб. из них: остаток основного долга - 5261,79 руб., исполнительский сбор - 1000 руб.; №ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебный участок № 1 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 133666,75 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере: 102307,84 руб., из них: остаток основного долга - 92951,17 руб., исполнительский сбор - 9356,67 руб.; №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебный участок № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 6986,40 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности -7886,40 руб., из них: остаток основного долга - 6886,40 руб., исполнительский сбор - 1000 руб.; №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебный участок № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 671,01 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности - 1432,96 руб., из них: остаток основного долга - 432,96 руб., исполнительский сбор - 1000 руб.; №ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 19245,18 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 13748,60 руб. из них: остаток основного долга - 12401,44 руб., исполнительский сбор - 1347,16 руб.; №ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебный участок № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: госпошлина в бюджет МО «Карсунский район» Ульяновской области в размере 385 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 1247,82 руб. из них: остаток основного долга- 247,82 руб., исполнительский сбор - 1000 руб.; №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебный участок № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 127183,69 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 81720,98 руб. из них: остаток основного долга- 72818,12 руб., исполнительский сбор - 8902,86 руб.; №ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебным участком № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 6171,16 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 4366,28 руб., из них: остаток основного долга - 3366,28 руб., исполнительский сбор - 1000 руб.; № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере: 45481,11 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 16843,52 руб. из них: остаток основного долга - 13659,84 руб., исполнительский сбор - 3183,68 руб.; №ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 2 Карсунского района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере: 147326,38 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 10337,33 руб., из них: остаток основного долга – 24,48 руб., исполнительский сбор - 10312,85 руб.. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ от взыскателя поступило ходатайство об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок. Ссылаясь на нормы ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 237, 278, 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просить обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец - судебный пристав – исполнитель ОСП по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП по Ульяновской области ФИО1 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в дополнение к иску указала, что арест с последующей реализацией строительных сооружений, расположенных на земельном участке, принадлежащем должнику, не запланирован.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной налоговой службы по Ульяновской области - в судебном заседании не присутствовал, представив отзыв на иск, из которого следует, что не возражает относительно удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя, поскольку задолженность ФИО2 по исполнительным производствам составляет 290832,90 рублей, просит о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц: ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «Горкомхоз» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями частей 3,4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела, на исполнении в Отделе судебных приставов по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП России по Ульяновской области находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

№-ИП - возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере: 43621,52 руб. в пользу взыскателя - Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 43964,21 руб., из них: остаток основного долга - 40959,51 руб., исполнительский сбор - 3004,70 руб.;

№-ИП - возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 2 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения - взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 5261,79 руб. в пользу взыскателя ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», остаток общей задолженности в размере 6261,79 руб., из них: остаток основного долга - 5261,79 руб., исполнительский сбор - 1000 руб.;

№-ИП - возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 133666,75 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере: 102307,84 руб., из них: остаток основного долга 92951,17 руб., исполнительский сбор 9356,67 руб.;

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 6986,40 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности - 7886,40 руб., из них: остаток основного долга - 6886,40 руб., исполнительский сбор- 1000 руб.;

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 671,01 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности 1432,96 руб., из них: остаток основного долга 432,96 руб., исполнительский сбор 1000 руб.;

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 19245,18 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности 13748,60 руб. из них: остаток основного долга 12401,44 руб., исполнительский сбор 1347,16 руб.;

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: госпошлина в бюджет МО «Карсунский район» Ульяновской области в размере 385 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 385 руб.;

№ возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 127183,69 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 81720,98 руб., из них: остаток основного долга 72818,12 руб., исполнительский сбор 8902,86 руб.;

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере: 6171,16 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности в размере 4366,28 руб., из них: остаток основного долга 3366,28 руб., исполнительский сбор 1000 руб.;

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере: 45481,11 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности 16843,52 руб. из них: остаток основного долга 13659,84 руб., исполнительский сбор 3183,68 руб.;

№-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Карсунского судебного района Ульяновской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере: 147326,38 руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области, остаток общей задолженности 10337,33 руб. из них: остаток основного долга 24,48 руб., исполнительский сбор 10312,85 руб..

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Требования вышеуказанных исполнительных документов должником не исполнены.

В ходе исполнительного производства установлено принадлежащее ФИО2 имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на который истец просит обратить взыскание.

Вместе с тем, согласно выпискам из ЕГРН на вышеуказанном земельном участке, с видом разрешенного использования – для общественно-деловых целей (под зданием кафе и магазина), расположено нежилое здание с кадастровым номером №, находящееся в собственности ФИО2.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, в случае, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение этого участка не может быть совершено без отчуждения находящихся на этом участке объектов недвижимости, и законодатель исходит из необходимости одновременного отчуждения объекта недвижимости (строения) и земельного участка, на котором расположено указанное строение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на спорный земельный участок возможно лишь при одновременном обращении взыскания и на расположенное на земельном участке строение.

На основании изложенного, а также принимая во внимание отсутствие у судебного пристава-исполнителя намерения обращения взыскания на находящееся на спорном земельном участке здание, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Карсунскому и Вешкаймскому районам УФССП по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновской областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина

Решение в окончательной форме

принято 01.08.2022