Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекта недвижимого имущества.

Требования мотивирует тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области были приняты на учет как бесхозяйные 38 объектов недвижимости – газопроводов.

В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом, комитет осуществляет постановку на государственный учет и обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района, и предназначенное для решения вопросов местного значения муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Сведений о разрешениях на ввод в эксплуатацию данных объектов недвижимости и их принадлежности у компетентных органов и организациях отсутствует.

По истечении трех месяцев со дня постановки на учет вышеуказанных объектов недвижимого имущества они являются бесхозяйными объектами недвижимости, и муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района вправе требовать признания права собственности на указанные объекты недвижимости.

Просит признать право муниципальной собственности Энгельсского муниципального района на 38 объектов недвижимости, а именно:

1) подземный газопровод высокого давления до ГРПШ 04-13-2ну, протяженность 135м., местонахождение объекта: жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения , поставлен на учет 15.11.2021 года;

2) подземный газопровод низкого давления (на быт) до ГРПШ 04-13-2ну, протяженность 102м., местонахождение объекта: жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения , поставлен на учет 15.11.2021 года;

3) подземный газопровод низкого давления (на котельную) до ГРПШ 04-13-2ну, протяженность 103м., местонахождение объекта: жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения , поставлен на учет 16.11.2021 года;

4) подземный газопровод высокого давления, протяженность 51м., местонахождение объекта: газоснабжение многоэтажной жилой застройки , в границах – Ленина – Петровская - М. Горького, поставлен на учет 15.11.2021 года;

5) подземный газопровод высокого давления к жилой застройке, протяженность 303м., местонахождение объекта: , пер. Зеленый, – пер. Зеленый), поставлен на учет 12.11.2021 года;

6) подземный газопровод низкого давления к мемориалу «Вечный огонь», протяженность 114м., местонахождение объекта: , Берег Волги, в границах – пл. Свободы, поставлен на учет 12.12.2021 года;

7) надземный газопровод высокого давления от точки врезки до ПГБ жилого дома , протяженность 5м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 12.11.2021 года;

8) надземный газопровод низкого давления от ПГБ до жилого дома , протяженность 100м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 12.12.2021 года;

9) подземный газопровод высокого давления до жилых домов в границах улиц М. Расковой и 148-й Черниговской дивизии, протяженность 126м., местонахождение объекта: и 148-й Черниговской дивизии;

10) надземный газопровод высокого давления до жилых домов в границах улиц М. Расковой и 148-й Черниговской дивизии, протяженность 4м., местонахождение объекта: и 148-й Черниговской дивизии, поставлен на учет 12.11.2021 года;

11) подземный газопровод низкого давления от ПГБ к жилым домам №А и №Б, протяженность 273м., местонахождение объекта: , 148-й Черниговской дивизии, №А, №Б, поставлен на учет 12.12.2021 года;

12) надземный газопровод низкого давления от ПГБ к жилым домам №А и №Б, протяженность 7м., местонахождение объекта: , 148-й Черниговской дивизии, №А, №Б, поставлен на учет 12.12.2021 года ;

13) надземный газопровод низкого давления от ПГБ к жилому дому №Б, протяженность 46м., местонахождение объекта: , 148-й Черниговской дивизии, №Б, поставлен на учет 12.12.2021 года;

14) надземный газопровод низкого давления от ПГБ к жилому дому №В, протяженность 62м., , 148-й Черниговской дивизии, №В, поставлен на учет 12.12.2021 года;

15) надземный газопровод низкого давления от ПГБ к жилому дому №А, протяженность 45м., местонахождение объекта: ,148-й Черниговской дивизии, №А, поставлен на учет 12.12.2021 года;

16) подземный газопровод высокого давления от ПГБ 13-2ну-у1 жилого комплекса , 48А, 48Б, 52, протяженность 6м., , 48А, 48Б, 52, поставлен на учет 12.12.2021 года;

17) подземный газопровод низкого давления (на быт) от ПГБ-13-2Н-У до жилого комплекса , 48А, 48Б, 52 , протяженность 226м., местонахождение объекта: , 48А, 48Б, 52, поставлен на учет 12.11.2021 года;

18) подземный газопровод низкого давления (на котельные) от ПГБ-13-2Н-У до жилого комплекса , 48А, 48Б, 52 , протяженность 228м., местонахождение объекта: , 48А, 48Б, 52, поставлен на учет 12.12.2021 года;

19) подземный газопровод высокого давления , Волжский проспект, протяженность 295м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 12.12.2021 года;

20) подземный газопровод высокого давления до многоэтажной жилой застройки со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: , протяженность 11м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 12.11.2021 года;

21) надземный газопровод высокого давления до многоэтажной жилой застройки со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: , протяженность 6м., местонахождение объекта: ;

22) подземный газопровод низкого давления до многоэтажной жилой застройки со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: , протяженность 31м., местонахождение объекта: ;

23) надземный газопровод низкого давления до многоэтажной жилой застройки со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: , протяженность 3м., местонахождение объекта: ;

24) подземный газопровод высокого давления до 10-ти этажного 4-х секционного жилого дома по адресу: , протяженность 5м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 12.12.2021 года;

25) подземный газопровод низкого давления до 10-ти этажного 4-х секционного жилого дома по адресу: , протяженность 59м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 28.12.2021 года;

26) надземный газопровод высокого давления к жилому дому по , протяженность 16м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 12.11.2021 года;

27) надземный газопровод высокого давления до жилого дома и бани по адресу: , Тургеневский пр-д, 4 район ПНС, Мостотряда, 8, протяженность 9м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 12.11.2021 года;

28) подземный газопровод высокого давления до ГСГО , протяженность 10м., местонахождение объекта: ;

29) подземный газопровод низкого давления к жилому дому от ГСГО до ж/ крышной котельной , протяженность 502м., местонахождение объекта: ;

30) подземный газопровод высокого давления к жилому комплексу 10-ти этажных кирпичных домов (3-я очередь строительства) по адресу: №), протяженность 4м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 12.12.2021 года ;

31) подземный газопровод высокого давления к жилому комплексу 10-ти этажных кирпичных домов (3-я очередь строительства) по адресу: №), протяженность 99м., местонахождение объекта: ;

32) подземный газопровод высокого давления к ГРПШ 10-ти этажного жилого дома по №, протяженность 6м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 12.11.2021 года;

33) подземный газопровод высокого давления к ГРПШ многоэтажной жилой застройки в границах – Степная, , протяженность 835м., местонахождение объекта: жилой дом , поставлен на учет 12.11.2021 года;

34) подземный газопровод низкого давления к многоэтажной жилой застройки в границах – Степная, , протяженность 21м., местонахождение объекта: жилой дом ;

35) подземный газопровод высокого давления до котельной жилого дома по адресу: , протяженность 6м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 10.12.2021 года;

36) надземный газопровод высокого давления до котельной жилого дома по адресу: , протяженность 18м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 10.12.2021 года;

37) подземный газопровод низкого давления до котельной жилого дома по адресу: , протяженность 75м., местонахождение объекта: , поставлен на учет 10.12.2021 года;

38) подземный газопровод высокого давления, ПГБ, жилой комплекс «Волжский проспект», , Волжский проспект, протяженность 186м., местонахождение объекта: , Волжский проспект, поставлен на учет 12.11.2021 года.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица АО «Газпром газораспределение », ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по были приняты на учет как бесхозяйные 38 объектов недвижимости – газопроводов: 1) подземный газопровод высокого давления до ГРПШ 04-13-2ну, протяженность 135м., местонахождение объекта: жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения , поставлен на учет 15.11.2021 года;

28) подземный газопровод высокого давления до ГСГО , протяженность 10м., местонахождение объекта: ;

В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом, комитет осуществляет постановку на государственный учет и обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального образования муниципального района, и предназначенное для решения вопросов местного значения муниципального образования муниципального района.

Сведения о разрешениях на ввод в эксплуатацию данных объектов недвижимости и их принадлежности у компетентных органов и организациях отсутствуют: согласно письму территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в от 26.01.2022 года №-ББ-04/390 сведений об объектах недвижимого имущества под порядковыми номерами 21,22,23,25,29,31,34 не имеется; согласно письму комитета по управлению имущества от 21.12.2021 года № объекты недвижимости под порядковыми номерами 21,22,23,25,29,31,34 в реестре государственного имущества не значится; в архивном фонде ГБУ СО «Госкадастроценка» отсутствует информация о правообладателях объектов недвижимости под порядковыми номерами 21,22,23,25,29,31,34 (письмо ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» № от 11.02.2022 года; согласно письму управления обеспечения градостроительной деятельности администрации ЭМР от 10.02.2022 № сведений о разрешениях на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости под порядковыми номерами 21,22,23,25,29,31,34 отсутствуют. Кроме того, согласно письму комитета по управлению имущества администрации Энгельсского муниципального района от 11.02.2022 года № объекты недвижимости под порядковыми номерами 21,22,23,25,29,31,34 в Реестре муниципального имущества муниципального образования муниципального района и в Реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района не числятся. Согласно письму МБУ «Архив» от 19.01.2022 г. № сведений о вводе в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры под порядковыми номерами 21,22,23,25,29,31,34 нет. Согласно письму управления обеспечения градостроительной деятельности администрации ЭМР от 24.11.2021 № сведений о разрешениях на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости под порядковыми номерами 6,8,10,11,12,13,14,15,17,18,36,37 отсутствуют. Согласно письму территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в от 03.12.2021 года №-ББ-04/6182 сведений об объектах недвижимого имущества под порядковыми номерами 6,8,10,11,12,13,14,15,17,18,36,37 не имеется. Согласно письму комитета по управлению имущества от 26.11.2021 года № объекты недвижимости под порядковыми номерами 6,8,10,11,12,13,14,15,17,18,36,37 в реестре государственного имущества не значится. В архивном фонде ГБУ СО «Госкадастроценка» отсутствует информация о правообладателях объектов недвижимости под порядковыми номерами 6,8,10,11,12,13,14,15,17,18,36,37 (письмо ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» № от 24.11.2021 года). Согласно письму МБУ «Архив» от 08.12.2021 г. № сведений о вводе в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры под порядковыми номерами 6,8,10,11,12,13,14,15,17,18,36,37 нет. Согласно письму территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в от 29.10.2021 года №-ББ-04/5540 сведений об объектах недвижимого имущества под порядковыми номерами 1,2,3,4,5,7,9,16,19,20,24,26,27,28,30,32,33, 35,38 не имеется. Согласно письму МБУ «Архив» от 26.10.2021 г. № сведений о вводе в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры под порядковыми номерами 1,2,3,4,5,7,9,16,19,20,24,26,27,28,30,32,33,35,38 нет. В архивном фонде ГБУ СО «Госкадастроценка» отсутствует информация о правообладателях объектов недвижимости под порядковыми номерами 1,2,3,4,5,7,9,16,19,20,24,26,27,28,30, 32,33,35,38 (письмо ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» № от 29.10.2021 года). Согласно письму комитета по управлению имущества от 26.11.2021 года № объекты недвижимости под порядковыми номерами 1,2,3,4,5,7,9,16,19,20,24,26,27,28,30,32,33,35,38 в реестре государственного имущества не значится. Согласно письму управления обеспечения градостроительной деятельности администрации ЭМР от 02.11.2021 № сведений о разрешениях на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости под порядковыми номерами 1,2,3,4,5,7,9,16,19,20,24,26,27,28,30, 32,33,35,38 отсутствуют.

Поскольку по истечении трех месяцев со дня постановки на учет вышеуказанных объектов недвижимого имущества они являются бесхозяйными объектами недвижимости, и муниципальное образование муниципального района вправе требовать признания права собственности на указанные объекты недвижимости.

С учетом изложенного исковые требовании подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Энгельсского муниципального района на 38 объектов недвижимости:

28) подземный газопровод высокого давления до ГСГО , протяженность 10м., местонахождение объекта: ;

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение суда составлено 20.08.2022 г.

Судья О.В.Круглова