Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании недействительным решения о наложении штрафа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района о признании недействительным решения о наложении штрафа.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды №, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 64:50:032027:73 площадью 6769 кв. метр с видом разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку», расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на стороне Арендатора произошла замена стороны на ФИО1

В рамках договора аренды № земельного участка с кадастровым номером 64:50:032027:73 Комитетом по земельным ресурсам Энгельсского муниципального района <адрес> на истца был наложен штраф в размере 555 руб. 96 коп, в связи с нецелевым использованием земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено возражение на претензию, в ответ на возражение ДД.ММ.ГГГГ от ответчика было получено письмо об отказе рассмотрении данных возражений. ДД.ММ.ГГГГ Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> обратился с иском в суд о расторжении договора аренды земельного участка и взыскания штрафа. Определением Энгельсского районного суда <адрес> исковое заявление оставлено без рассмотрения, в связи с несоблюдением ответчиком досудебного порядка урегулирования спора. Также указывает, что истцом был подготовлен проект планировки территории. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Энгельсского муниципального района было подано уведомление о строительстве на данном земельном участке, проведены геодезические работы, установлены геодезические метки. Просит признать недействительным решение Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о наложении на ФИО1 штрафа в размере 555 руб. 96 коп. за использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 64:50:032027:73, отменить наложенный штраф в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дне и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, о причине неявки суд не уведомила.

Представитель истца Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о времени, дне и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, о причине неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 9 ГК РФ, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 64:50:032027:73 площадью 6769 кв. метр с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: <адрес>.

Срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 3.4.4 Договора Арендатор обязан использовать участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей вреде, в том числе земле как природному объекту.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора произведена замена стороны Арендатора на ФИО1

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> была направлена претензия о досрочном расторжении договора и выплате штрафа в размере 555 руб. 96 коп., в связи с нецелевым использованием данного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено возражение на претензию. Согласно ответу Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разъяснено, что ответчик направил исковое заявление о взыскании штрафов и расторжении договора аренды земельного участка в суд.

Определением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании штрафа, расторжении договора аренды земельного участка оставлено без рассмотрения, в связи с не соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для признания недействительным решения о наложении штрафа не имеется, так как никаких административных актов и процессуальных документов не выносилось.

Претензия от ДД.ММ.ГГГГ, направленная Комитетом по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в адрес истца является документом по осуществлению претензионного порядка, предусмотренного договором аренды земельного участка.

При изложенных обстоятельствах суд считает, требования истца не подлежащими удовлетворению, как не основанные на законе.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании недействительным решения о наложении штрафа, отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья С.А. Никишова

Секретарь Ю.К. Галимулина