Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации города Мценска Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация города Мценска Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обосновании заявленных требований указывает, что 05.04.2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимое имущество – <...>, протяженностью <...>, кадастровый номер №, находящейся по адресу: <адрес>. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества данных о зарегистрированных правах за кем-либо на указанный объект недвижимости отсутствует.

С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного до настоящего времени никто о своих правах на <...> не заявил, собственник имущества неизвестен.

По указанным основаниям с учетом уточнения требований просит признать за Муниципальным образованием город Мценск Орловской области право собственности на объект недвижимости – <...>, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <...> м, кадастровый номер №

На основании определения Мценского районного суда Орловской области в качестве заинтересованных лиц привлечены Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и акционерное общество «Газпром газораспределение Орел».

В судебное заседание представитель заявителя администрации города Мценска Орловской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель заявителя по доверенности ФИО1 просила рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и акционерного общества «Газпром газораспределение Орел» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном в суд письменном заявлении представитель акционерного общества «Газпром газораспределение Орел» по доверенности ФИО2 просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Судом установлено, что согласно технического плана сооружения недвижимого имущества – <...>, протяженностью <...> м, расположен по адресу: <адрес>, год завершения строительства – Дата.

Согласно ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях отсутствуют сведения в реестре федерального имущества об объекте недвижимости – <...>, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <...> м, кадастровый номер №.

Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области сообщает, что объект недвижимости – <...>, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <...> м, кадастровый номер №, в Реестре государственной собственности <адрес> не значится.

Как следует из ответа акционерного общества «Газпром газораспределение Орел», <...> является бесхозяйным и согласно акта приемка газопровода в эксплуатацию возведен в Дата и имеет протяженность <...> м.

05.04.2019 года указанный объект был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 26.05.2020 года, указанный объект более года находился в реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, принятого на учет.

Спорный объект недвижимости размещается на земельном участке с кадастровым номером №, сведения о правообладателях на который отсутствует, земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку многоэтажную, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 22.05.2020 года.

Оценив в совокупности перечисленные доказательства, суд установил, что собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества не неизвестен, газопровод принят на учет в установленном порядке. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» спорное имущество может находиться в собственности муниципального образования.

При таких обстоятельствах, учитывая также, что отсутствие собственника и бесконтрольность использования газопровода, по которому идет газ, может создать чрезвычайную ситуацию в связи с повышенным риском возникновения аварий на территории муниципального образования, заявление администрации города Мценска Орловской области является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации города Мценска Орловской области удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием город Мценск Орловской области право собственности на объект недвижимости – <...>, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью <...> м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 июня 2020 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова