ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1-46/2017 от 16.01.2017 Вольского районного суда (Саратовская область)

Дело № 2-1-46/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Маклаковой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 е о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 е о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что на основании договора купли-продажи от 13.07.2016 года истица приобрела у ответчицы вышеуказанную квартиру. 21.07.2016 года ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на спорное жилое помещение, однако ответчица с регистрационного учета не снялась. По утверждению истца, ответчица в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, соглашений о сохранении за ответчицей права пользования проданной ею квартиры между ними не заключалось. На основании изложенного истица просит признать ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании истица заявленные требования поддержала и подтвердила изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает. Со слов ответчика она переехала на постоянное место жительство в <адрес>, где 30.06.2016 года зарегистрировалась по адресу: <адрес>, с одновременным снятием ее с регистрационного учета в <адрес> по запросу.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ, гласит о том, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из договора купли-продажи от 13.07.2016 года, истица ФИО1 приобрела в собственность у ответчицы ФИО2 ы квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности истицы на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 21.07.2016 года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истица является владельцем спорного жилого помещения.

Согласно домовой книге на спорную квартиру и справке, выданной ОВМ отдела МВД РФ по <адрес> в <адрес> от 12.12.2016 года, по вышеуказанному адресу с 09.06.1981 года по настоящее время зарегистрирована ФИО2 а.

Однако, по сведениям Управления по вопросам миграции (ОВМ МОМВД России по ЗАТО <адрес> от 28.12.2016 года ФИО2 30.06.2016 года была оформлена регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, и снятие с регистрационного учета по запросу в <адрес> по адресу: <адрес>. Запрос на снятие с регистрационного учета (заявление и уведомление) за исх. от 11.07.2016 года был отправлен по почте.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 А.у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Вольский районный суд в течении 1 месяца.

Судья С.В. Козлова