Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкова Анатолия Николаевича к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области об обязании заключить дополнительные соглашения к договорам аренды лесных участков

УСТАНОВИЛ:

Кочков А.Н. обратился в суд с иском к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области дополнительные соглашения к договорам аренды лесных участков. В обоснование иска указал, что между Министерством природы и цикличной экологии Ульяновской области и Кочковым А.Н. по результатам аукциона заключены договора аренды лесных участков от 05.04.2019 № и от 05.04.2019 №.

Договор № Площадь: 0,0066 га;

Местоположение: Ульяновская область, Ульяновское участковое лесничество, квартал, 27, часть выдела № 4; Кадастровый номер участка - №; Категория защитности -лесопарковые зоны.

Договор № Площадь: 0,0581 га;

В соответствии с Приказом Министерства Природы и цикличной экономики Ульяновской области от 08.12.2020 № 42 «О внесении изменений в лесохозяйственный регламент Ульяновского лесничества Ульяновской области», проведено лесоустройство и введена в действие со дня утверждения вышеуказанного акта лесоустроительная документация. Утвержден Лесохозяйственный регламент Ульяновского лесничества Ульяновской области (в новой редакции).

В связи с лесоустройством на территории государственного лесного фонда Ульяновского лесничества изменились качественные и количественные характеристики лесных участков, арендуемых истцом в квартале 27 часть выдела 4 (отраженных в приложении), что является существенным изменением и как следствие, основанием для изменения условий договора аренды такого лесного участка.

Истцом в адрес ответчика было направлено заявление о внесении изменений в договора аренды. Однако Ответчик, отказал в изменении условий договора и заключении дополнительного соглашения.

Согласно ч.1 ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которое проводится в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст. 73.1 ЛК РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.74.1 Лесного Кодекса РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным Кодексом РФ и настоящим кодексом.

Часть 2 указанной статьи предусматривает, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного Кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Таким образом, внесение изменений в договора аренды лесных участков от 05.04.2019 № и от 05.04.2019 №, возможно лишь на основании решения суда.

Просит обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области внести изменения в Договор аренды участков от 05.04.2019 № и от 05.04.2019 № путем заключения прилагаемых дополнительных соглашений.

Истец Кочков А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца Хутарева И.А. в судебном заседании исковые требования и доводы, указанные в иске, поддержала.

Представитель ответчика Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу в судебное заседание не явился, извещен. В предоставленном суду отзыве указал, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Представители третьих лиц ГКУ Ульяновской области «Ульяновское лесничество», МУ Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд на месте определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ст. 83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе, предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях лесного фонда, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов (пункты 1-3 части 1).

Из материалов дела усматривается, что между Министерством природы и цикличной экологии Ульяновской области и Кочковым А.Н. по результатам аукциона заключены договора аренды лесных участков от 05.04.2019 № и от 05.04.2019 №.

В Соответствии с п.п. 1-3 раздела 1 настоящих договоров, Арендатор передает, а Арендодатель принимает во временное пользование лесные участки, находящийся в государственной собственности для использования лесов в целях осуществления рекреационной деятельности. Лесные участки, предоставляемые по настоящим Договорам, имеют следующие характеристики: Договор № Площадь: 0,0066 га; Местоположение: Ульяновская область, Ульяновское участковое лесничество, квартал, 27, часть выдела № 4; Кадастровый номер участка - №; Категория защитности -лесопарковые зоны.

Договор № Площадь: 0,0581 га; Местоположение: Ульяновская область, Ульяновское участковое лесничество, квартал, 27, часть выдела №; Кадастровый номер участка - № Категория защитности - лесопарковые зоны.

05.04.2019г. по актам приёма-передачи Ответчик передал Истцу в аренду вышеуказанные лесные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Однако, Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области отказало Истцу в заключении дополнительных соглашений к договорам аренды.

Согласно ч. 2 ст. 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Изменение или расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации (ч. 1 ст. 74.1).

В соответствии с ч. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия договоров аренды лесного участка путем заключения дополнительных соглашений, предоставив редакции дополнительных соглашений.

Внесение изменений в номер выдела, а также вышеперечисленных характеристик лесного участка (состав насаждения, целевое назначение лесов) является существенным изменением его количественных и качественных характеристик и, как следствие, основанием для изменения условий договоров аренды таких лесных участков.

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочкова Анатолия Николаевича к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области об обязывании внесений изменений в договор аренды лесного участка № от 05.04.2019г. и договор аренды лесного участка № от 05.04.2019г., путём заключения дополнительных соглашений в редакциях, представленных в качестве Приложений к исковому заявлению, удовлетворить.

Обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области внести изменения в договор аренды лесного участка № от 05.04.2019г., путём заключения дополнительного соглашения в редакции, представленной в качестве Приложения № 1 к исковому заявлению в следующей редакции:

Дополнительное соглашение №

к договору аренды лесного участка от 05.04.2019 №

г. Ульяновск . 2022 г.

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области в лице директора департамента лесного хозяйства Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области Микка Петра Ивановича действующего на основании доверенности от 10.01.2022 №, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны и Кочков Анатолий Николаевич, паспорт , именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой

стороны, совместно именуемые Стороны, на основании решения суда

Ульяновской области по делу от _._.2022 № , а также на основании акта

от 10.04.2020 № «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 05.04.2019 № (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Пункт 2.1. раздела II Договора изложить в следующей редакции:

Арендная плата по настоящему Договору составляет:

Арендная плата в 2020 году: с 10.04.2020 года: 330 (триста тридцать) рублей 86 копеек, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 00 рублей в 2020 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 330 (триста тридцать) рублей 86 копеек в 2020 году.

473 (четыреста семьдесят три) рубля 37 копеек в 2021 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 00 рублей в 2021 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 473 (четыреста семьдесят три) рубля 37 копеек в 2021 году.

491 (четыреста девяносто один) рубль 50 копеек в 2022 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 00 рублей в 2022 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 491 (четыреста девяносто один) рубль 50 копеек в 2022 году.

511 (пятьсот одиннадцать) рублей 64 копейки в 2023 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 00 рублей в 2023 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 511 (пятьсот одиннадцать) рублей 64 копейки в 2023 году, и последующие годы.

Арендная плата определяется в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Приложение № 1 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

Приложение № 2 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

Приложение № 3 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

Приложение № 4 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

Все остальные условия Договора остаются без изменений.

Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, третий - органу, осуществляющему государственную регистрацию.

9. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и распространяет своё действие на отношения возникшие с 10.04.2020 года.

Арендодатель:

Министерство природы

и цикличной экономики

Ульяновской области

ИНН 7325161645

Арендатор:

Кочков Анатолий Николаевич

ИНН №

(подпись, печать)

П.И.Микка

(подпись, печать)

А.Н Кочков

2022 г.

«Приложение № 1 к дополнительному соглашению №

От « « _____ 2022

Приложение № к договору аренды лесного участка № от 05.04.2019 г.»

лист 1 из 2

СХЕМА

расположения лесного участка

Ульяновская область, МО «Ульяновский район», Ульяновское лесничество, Ульяновское участковое лесничество, квартал 27, часть выдела 4; площадью 0,0066 га, Кадастровый номер лесного участка: 73:19:012901:646.

Для вычерчивания карты-схемы расположения лесного участка используются фрагменты картографических материалов лесоустройства 2018 года: планшеты масштабом М1:10 000.

- местоположение арендованного лесного участка

Арендодатель

П.И.Микка

Арендатор А.Н. Кочков

Приложение № 2

к дополнительному соглашению №

от « » 2022 г.

«Приложение № 2 к договору аренды

лесного участка № 923 от 05.04.2019 г.»

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, всего	в том числе
	лесные земли	нелесные земли
	занятые лесными насаждениями	лесные культуры	лесные питомники, плантации	не занятые лесными насаждениями	итого	дороги	просеки	болота	Цругие прочие ) итого
0,0066	0,0066	-	-	-	0,0066	-	-	-	-	-

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение

лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при

наличии)

Лесной

квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Площадь (га) /

запас древесины

при наличии

(куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (площадь, га/куб. м)

молоди яки

среднево зрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

леса (располож

енные в

лесопарковых зонах)

Ульяновское

27/4

Твердолиственное, Дн

0,0066 /1

0,0066 / 2

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал /

Лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

r*s :

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

спелые и

перестойн

ые

Защитные леса

(расположенные

в лесопарковых

зонах)

27/4

Твердолиственное, Дн

5ДН4Л ПЮС

III

0,7

220

4. Объекты лесной инфраструктуры

Nп/п	Лесничество	Участковое лесничество/урочище (при наличии)	Лесной квартал	Лесотаксационный выдел	Наименование объекта	Единица измерения	Объем
1	-	-	-	-	-	-	-

5. Особо защитные участки лесов

Nп/п

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

Ульяновское

уч-ки лесов вокруг

насел, пунк., садов.

товар, шир. 1 км

0,0066

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

Nп/п

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

ч.

Единица измерения

Объем

]

•>

7. Права третьих лиц отсутствуют.

Арендодатель

П.И.Микка

Арендатор

А.Н.Кочков

Приложение № 3

к дополнительному соглашению №

от « » 2022

«Приложение № к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.»

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

вносимой в федеральный бюджет

За 2020 год:

0,0066 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3^5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 0^5 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: до 0,1 гектара включительно) * 2,26 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2020 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №) = 455,24 руб. ?

За 2021 год:

0,0066 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 35 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 0^5 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: до 0,1 гектара включительно) * 2,35 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2021 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №1318) = 473,37 руб.

За 2022 год:

0,0066 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 0^5 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: до 0,1 гектара включительно) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №1318) = 491,50 руб.

За 2023 год:

0,0066 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 0J5 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: до 0,1 гектара включительно) * 2,54 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №1318) = 511,64 руб.

И последующие годы с учетом пропорционального изменения ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Примечание: При расчёте минимальной арендной платы пвименячись ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310. а также коэффициенты индексации к ставкам платы установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318^

Арендодатель П.И.Микка

Арендатор А.Н.Кочков

Приложение № 4

к дополнительному соглашению №

от « ». .2022 г.

«Приложение № 4 к договору аренды лесного участка № от 05.04.2019 г.»

СРОКИ

внесения арендной платы за год

(рублей)

Итого за 2020:

№ п/ п	Календарный план	Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего	В том числе
			в местный бюджет	в бюджет Ульяновской области	в федеральный бюджет
Арендная плата в 2020 году (С 10.04.2020 по 31.12.2020 года)
1	До 10.05.2020	41	-	-	41

До 10.06.2020	41	-	-	41

До 10.07.2020	41	-	-	41

До 10.08.2020	41	-	^	41

До 10.09.2020	41	-	-	41

До 10.10.2020	41	-	-	41

До 10.11.2020	41	-	-	41

До 10.12.2020	43,86	-		43,86

330,86	-	-	330,86
Арендная плата в 2021 году
1	До 10.01.2021	39	-	-	39

До 10.02.2021	39	-	-	39

До 10.03.2021	39	-	-	39

До 10.04.2021	39	-	-	39

До 10.05.2021	39	-	-	39

Итого за 2021:

Итого за 2022:

6	До 10.06.2021	39	-	-	39

До 10.07.2021	39	-	-	39

До 10.08.2021	39	-	-	39

До 10.09.2021	39	-	-	39

До 10.10.2021	39	-	-	39

До 10.11.2021	39	-	-	39

До 10.12.2021	44,37	-	-	44,37

473,37	-	-	473,37
Арендная плата в 2022 году
1	До 10.01.2022	40	-	-	40

До 10.02.2022	40	-	-	40

До 10.03.2022	40	-	-	40

До 10.04.2022	40	-	-	40

До 10.05.2022	40	-		40

До 10.06.2022	40	-	-	40

До 10.07.2022	40	-	-	40

До 10.08.2022	40	-	-	40

До 10.09.2022	40	-	-	40

До 10.10.2022	40	-	-	40

До 10.11.2022	40	-	-	40

До 10.12.2022	51,50	-	-	51,50

491,50	-	-	491,50
Арендная плата в 2023 году
1	До 10.01.2023	42	-	-	42

До 10.02.2023	42	-	-	42

До 10.03.2023	42	-	-	42

До 10.04.2023	42	-	-	42

До 10.05.2023	42	-	-	42

До 10.06.2023	42	-	-	42

До 10.07.2023	42	-	-	42

До 10.08.2023	42	-	-	42

Итого за 2023:

9	До 10.09.2023	42	-	-	42

До 10.10.2023	42	-	-	42

До 10.11.2023	42	-	-	42

До 10.12.2023	49,64	-	-	49,64

511,64	-	-	511,64

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН/КПП 7325161645/732501001. УФК по Ульяновской области (Минприроды Ульяновской области), р/с 03100643000000016800. отделение Ульяновск // УФК по Ульяновской области, г. Ульяновск, к/с 40102810645370000061. БИК 017308101. ОКТМО 73652151. КБК (Федеральный бюджет) 05311204012016000120.

Арендодатель

П.И.Микка

Арендатор

А.Н.Кочков

Обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области внести изменения в договор аренды лесного участка №924 от 05.04.2019г., путём заключения дополнительного соглашения в редакции, представленной в качестве Приложения № 1 к исковому заявлению в следующей редакции:

Дополнительное соглашение №

к договору аренды лесного участка от 05.04.2019 № 924

г. Ульяновск . 2022 г.

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области в лице директора департамента лесного хозяйства Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области Микка Петра Ивановича действующего на основании доверенности от 10.01.2022 № 7, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны и Кочков Анатолий Николаевич, паспорт , именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой

стороны, совместно именуемые Стороны, на основании решения суда

Ульяновской области по делу от _.___.2022 № , а также на основании акта

от 10.04.2020 № 2 «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 05.04.2019 № (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Пункт 2.1. раздела II Договора изложить в следующей редакции:

Арендная плата по настоящему Договору составляет:

Арендная^плата в 2020 году: с 10.04.2020 года: 2912 (две тысячи девятьсот двенадцать) рублей 53 копейки, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 00 рублей в 2020 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 2912 (две тысячи девятьсот двенадцать) рублей 53 копейки в 2020 году.

4167 (четыре тысячи сто шестьдесят семь) рублей 05 копеек в 2021 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 00 рублей в 2021 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 4167 (четыре тысячи сто шестьдесят семь) рублей 05 копеек в 2021 году.

4326 (четыре тысячи триста двадцать шесть) рублей 64 копейки в 2022 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 00 рублей в 2022 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 4326 (четыре тысячи триста двадцать шесть) рублей 64 копейки в 2022 году.

4503 (четыре тысячи пятьсот три) рубля 96 копеек в 2023 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 00 рублей в 2023 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 4503 (четыре тысячи пятьсот три) рубля 96 копеек в 2023 году, и последующие годы.

Все остальные условия Договора остаются без изменений.

Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и распространяет своё действие на отношения возникшие с 10.04.2020 года.

Арендодатель:

Министерство природы

и цикличной экономики

Ульяновской области

ИНН 7325161645

Арендатор:

Кочков Анатолий Николаевич

ИНН №

(подпись, печать)

П.И.Микка

(подпись, печать)

А.Н.Кочков

Приложение № 1 к дополнительному соглашению № _

от « » 2022 г.

«Приложение № 1 к договору аренды лесного участка № от 05.04.2019 г.»

лист 1 из 2

СХЕМА

расположения лесного участка

Ульяновская область, МО «Ульяновский район», Ульяновское лесничество, Ульяновское участковое лесничество, квартал 27, часть выдела 4; площадью 0,0581 га, Кадастровый номер лесного участка: 73:19:012901:647

1:1000

№ точек	Румбы линий	Длины линий	№ точек	Румбы линий	длины линий	№ точек	Румбы линий	Длины линий
1-2	ЮВ-95	29.03
2-3	Ю3-3	21.06
3-4	С3-77	27-00
4-1	С3-3	19.08

- местоположение арендованного лесного участка

Арендодатель

П.И.Микка

Арендатор

А.Н.Кочков

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от « » 2022 г.

«Приложение № 2 к договору аренды лесного участка № от 05.04.2019 г.»

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, всего	в том числе
	лесные земли	нелесные земли
	занятые лесными насаждениями	лесные культуры	лесные питомники, плантации	не занятые лесными насаждениями	итого	дороги	просеки	болота	Цругие прочие ) итого
0,0581	0,0581	-	-	-	0,0581		-	-	-	-

2. Характеристика насаждений

Целевое

назначение

лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при

наличии)

Лесной

квартал/

лесотаксационный

выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Площадь (га) /

запас древесины

при наличии

(куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (площадь, га/куб. м)

молоди яки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

леса (расположенные в

лесопарков

ых зонах)

Ульяновское

27/4

Твердолиственное, Дн

0,0581 / 13

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал /

лесотаксационный

выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и

перестойн

ые

Защитные леса(расположенные в лесопарковых

зонах)

27/4

Твердолиственное, Дн

5ДН4Л П10С

III

0,7

220

4. Объекты лесной инфраструктуры

Nn/n	Лесничество	Участковое лесничество/урочище (при наличии)	Лесной квартал	Лесотаксационный выдел	Наименование объекта	Единица измерения	Объем
1	-	-	-	-	-	-	-

5. Особо защитные участки лесов

Nn/n	Лесничество	Участковое лесничество/урочище (при наличии)	Лесной квартал	Лесотаксационный выдел	Назначение	Площадь (га)
1	Ульяновское	Ульяновское	27	4	уч-ки лесов вокруг насел, пунк., садов. товар, шир. 1 км	0,0581
6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры
Nn/n	Лесничество	Участковое лесничество/урочище (при наличии)	Лесной квартал	Лесотаксационный выдел	Наименование объекта	Единица измерения	Объем
1	-	-	-	-	-	-	-
							\

7.Права третьих лиц отсутствуют.

Арендодатель

П.И.Микка

Арендатор

А.Н.Кочков

Приложение № 3

к дополнительному соглашению №

от « » 2022 г.

«Приложение № к договору аренды лесного участка № от 05.04.2019 г.»

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

вносимой в федеральный бюджет

За 2020 год:

0,0581 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 0,5 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: до 0,1 гектара включительно) * 2,26 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2020 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №1318) = 4007,46 руб.

Арендная плата в 2020 году: с 10.04.2020 по 31.12.2020: 4007,46 руб. * 266 (дней аренды в 2020 году с даты вступления в силу материалов лесоустройства Ульяновского лесничества 2018 года) / 366 (дней в 2020 году) = 2912,53 руб.

За 2021 год:

0,0581 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3^5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * (^5 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: до 0,1 гектара включительно) * 2,35 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2021 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №1318) = 4167,05 руб.

За 2022 год:

0,0581 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3^5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * (L5. (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: до 0,1 гектара включительно) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №1318) = 4326,64 руб.

За 2023 год:

0,0581 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3J> (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 0^5. (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: до 0,1 гектара включительно) * 2,54 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №1318) = 4503,96 руб.

Примечание: При расчёте минимальной арендной платы применялись ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 Ag 310. а также коэффициенты индексации к ставкам платы установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 Ад 1318^

Арендодатель П.И.Микка

Арендатор А.Н.Кочков

Приложение № 4

к дополнительному соглашению №

от « ». .2022 г.

«Приложение № к договору аренды лесного участка № от 05.04.2019 г.»

СРОКИ

внесения арендной платы за год

(рублей)

Итого за 2020:

№ п/ п	Календарный план	Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего	В том числе
			в местный бюджет	в бюджет Ульяновской области	в федеральный бюджет
Арендная плата в 2020 году (С 10.04.2020 по 31.12.2020 года)
1	До 10.05.2020	364	-	-	364

До 10.06.2020	364	-	-	364

До 10.07.2020	364	-		364

До 10.08.2020	364	-		364

До 10.09.2020	364	-	-	364

До 10.10.2020	364	-	-	364

До 10.11.2020	364	-	-	364

До 10.12.2020	364,53	-	-	364,53

2912,53	-	-	2912,53
Арендная плата в 2021 году
1	До 10.01.2021	347	-	-	347

До 10.02.2021	347	-	-	347

До 10.03.2021	347	-	-	347

До 10.04.2021	347	-	-	347

До 10.05.2021	347	-	-	347

Итого за 2022:

6	До 10.06.2021	347	-	\| -	347

До 10.07.2021	347	347
8	До 10.08.2021	347	347
9	До 10.09.2021	347	347
10	До 10.10.2021	347	347
11	До 10.11.2021	347	347
12	До 10.12.2021	350,05	" 350,05
Итого за 2021: 4167,05		-	4167,05
Арендная плата в 2022 году
1	До 10.01.2022	360	-	360
2	До 10.02.2022	360	-	-	360

До 10.03.2022	360	-	-	360

До 10.04.2022	360	-	-	360

До 10.05.2022	360	-	-	360

До 10.06.2022	360	-	-	360

До 10.07.2022	360	-	-	360

До 10.08.2022	360	-	-	360

До 10.09.2022	360	-	-	360

До 10.10.2022	360	-	-	360

До 10.11.2022	360	-	-	360

До 10.12.2022	366,64	-	-	366,64

4326,64	-	-	4326,64
Арендная плата в 2023 году
1	До 10.01.2023	375	-	-	375

До 10.02.2023	375	-	-	375

До 10.03.2023	375	-	-	375

До 10.04.2023	375	-	-	375

До 10.05.2023	375	-	-	375

До 10.06.2023	375	-	-	375

До 10.07.2023	375	-	-	375

Итого за 2023:

8	До 10.08.2023	375	-	-	375

До 10.09.2023	375	-	-	375

До 10.10.2023	375	-	-	375

До 10.11.2023	375	-	-	375

До 10.12.2023	378,96	-	-	378,96

4503,96	-	-	4503,96

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН/КПП 7325161645/732501001. УФК по Ульяновской области (Минприроды Ульяновской области), р/с 03100643000000016800. отделение Ульяновск// УФК по Ульяновской области, г. Ульяновск, к/с 40102810645370000061. БИК 017308101. QKTMO 73652151. КБК (Федеральный бюджет) 05311204012016000120.

Арендодатель

П.И.Микка

Арендатор А.Н.Кочков

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Г.Трубачёва

Решение в окончательной форме будет принято 22 сентября 2022 года