Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городской Управы города Калуги к Романюку Артуру Константиновичу о демонтаже нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

29 апреля 2021 года Городская Управа города Калуги обратилась в суд к ответчику с указанным выше исковым заявлением, в котором просила обязать Романюка Артура Константиновича в двухнедельный срок, после вступления решения суда, демонтировать нестационарный торговый объект, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: г.Калуга, ул. Хрустальная, у д.1 (ул. М.Жукова).

В судебном заседании представитель истца Городской Управы города Калуги Захарова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Романюк А.К. возражал против удовлетворения исковых требований, при этом не отрицал, что срок аренды земельного участка, на котором расположен спорный объект, истек, мер, направленных на продление срока аренды до его окончания им приняты не были, статус индивидуального предпринимателя прекращен, также имеет задолженность по арендной платы за прошедший период.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Городской Управой города Калуги принято Постановление от 17 июня 2015 года № 176-п «Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию бытовых услуг на территории города Калуги».

В силу пункта 1.4 Положения торговые объекты и объекты услуг на территории города Калуги размещаются в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Калуги и схемой размещения нестационарных объектов по оказанию бытовых услуг на территории города Калуги, на основании договора на размещение нестационарных торговых объектов (объектов бытового обслуживания) на территории города Калуги.

05 сентября 2018 года Городской Управой города Калуги принято Постановление № 9192-пи о заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Калуги на новый срок.

Согласно подпункту 1.24 пункта 1 указанного выше Постановления, постановлено заключить договор на размещение нестационарных торговых точек на новый срок общей площадью 24,0 кв.м. по адресу: г.Калуга, ул.Хрустальная, у д.1 (ул.Маршала Жукова) для торговли автозапчастями, автокосметикой со сроком действия с 26.09.2018 по 26.09.2019 с индивидуальным предпринимателем Романюком Артуром Константиновичем.

24 сентября 2018 года между Городской Управой города Калуги и индивидуальным предпринимателем Романюком А.К. заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта № 387-п.

В соответствии с пунктом 1.1. указанного договора Администрация предоставляет собственнику за плату право разместить (установить и эксплуатировать) нестационарный торговый объект общей площадью 24,0 кв.м., в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, по адресу (имеющий адресные ориентиры): г.Калуга, ул.Хрустальная, у д.1 (ул.Маршала Жукова), (координаты места размещения: 36012”34”,54031”14”), для торговли автозапчастями, автокосметикой.

Согласно пункту 2.1. настоящий договор вступает в силу с 26 сентября 2018 года и действует по 26 сентября 2019 года. По окончании срока действия договора обязательства сторон прекращаются (пункт 2.2. договора).

В силу пункта 3.4.10. договора собственник обязуется демонтировать объект по окончанию действия настоящего договора в срок более 10 дней.

Как усматривается из акта обследования нестационарного объекта, размещенного на территории города Калуги № 03 от 05 февраля 2021 года, по адресу: г. Калуга, ул.Хрустальная, у д.1 (ул.М.Жукова) размещен нестандартный торговый объект (павильон) изготовленный из металлического каркаса, который обшит панелями золотисто-бронзового цвета. Павильон имеет две входные двери и три оконных проема, закрытых рольставнями коричневого цвета. На павильоне размещена информационная конструкция с текстом: «Запчасти, авторусь, масла», площадью 24,0 кв.м. (л.д.23).

11 февраля 2021 года Городской Управой города Калуги Романюку А.К. была направлена претензия № 521/16-21 с требованием произвести демонтаж нестационарного торгового объекта по адресу: г.Калуга, ул.Хрустальная, у д.1 (ул.М.Жукова) в 30 дневный срок с момента направления настоящей претензии.

Согласно акта обследования нестационарного объекта, размещенного на территории города Калуги № 40 от 07 апреля 2021 года, по адресу: г. Калуга, ул.Хрустальная, у д.1 (ул.М.Жукова) размещен нестандартный торговый объект (павильон) изготовленный из металлического каркаса, который обшит панелями золотисто-бронзового цвета. Павильон имеет две входные двери и три оконных проема, закрытых рольставнями коричневого цвета. На павильоне размещена информационная конструкция с текстом: «Запчасти, авторусь, масла», площадью 24,0 кв.м. (л.д.28).

В силу пункта 3.2.4. Положения № 176-п «Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию бытовых услуг на территории города Калуги» при неисполнении владельцем торгового объекта и (или) объкта услуг обязанности по своевременному демонтажу торговый объект и (или) объект услуг считается самовольно построенным.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что арендные отношения прекращены, правовые основания для использования нестационарного торгового объекта ответчиком отсутствуют.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования и возлагает на ответчика в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать нестационарный торговый объект.

Доводы, приведенные ответчиком при рассмотрении дела, с учетом установленных по делу обстоятельств, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Также суд, отмечает, что доказательств в обоснование заявленного ходатайства о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, ответчиком суду не представлено, ввиду чего удовлетворению не подлежит. Кроме того, ответчик не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Романюка Артура Константиновича в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж нестационарного торгового объекта, общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: г.Калуга, ул. Хрустальная, в районе д. 1 (ул. М.Жукова).

В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Самоукина

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ