Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 15 июля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

10 июня 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Городской Управе города Калуги, уточнив требования, просила обязать Городскую Управу города Калуги предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Калуги общей площадью не менее 14 кв.м., указав в обоснование, что в 1991 году в установленном законом порядке была признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения и поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, как молодой специалист, однако, до настоящего времени жилое помещение по договору социального найма ей не предоставлено.

Истица ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Городской Управы города Калуги и третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги по доверенности ФИО2 заявленные требования не признала.

Представитель третьего лица ФГБОУВО «Калужский государственный университет им. К.Э. Циолковского» по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец в июне 1990 году по окончании Московского госуниверситета была направлена в распоряжение Калужского пединститута для работы в должности ассистента, с обеспечением жилплощадью.

С 28 июня 1991 года ФИО1 (составом семьи из одного человека) состоит в органе местного самоуправления города Калуги на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемых из муниципального жилищного фонда.

В настоящее время в общем списке очередников по Ленинскому округу ее очередь №, в списке граждан, имевших в соответствии с действовавшим до 2005 года жилищным законодательством право на внеочередное получение жилых помещений - № (категория молодой специалист, направленный в порядке персонального распределения на работу в другую местность).

С 08 августа 1990г. по 22 февраля 1995г. ФИО1 была зарегистрирована в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>, комната <адрес>, с 07 апреля 1995 года зарегистрирована в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес><адрес>.

На основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета Калужского государственного педагогического университета имени К.Э. Циолковского от 27 мая 2003 года №к/, 17 июня 2003 года ФИО1 был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 17,8 кв.м. С 03 ноября 2004 года ФИО1 зарегистрирована по данному адресу по настоящее время.

Трехэтажное кирпичное здание общежития, расположенное по адресу: <адрес><адрес> находится в собственности РФ (оперативном управлении Калужского государственного педагогического университета имени К.Э. Циолковского).

В связи с неудовлетворительным техническим состоянием здания общежития № по адресу: <адрес> планируется его снос и дальнейшее строительство нового общежития на данном земельном участке в рамках реализации приоритетного проекта РФ «экспорт российского образования» в части выделения федеральных субсидий на строительство студенческих общежитий в регионах. В связи с чем, КГУ им. К.Э. Циолковского уведомило ФИО1 о необходимости освободить комнату <адрес><адрес><адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с пунктом 3 статьи 37 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего во время признания истца нуждающимся в предоставлении жилого помещения, вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные, профессионально-технические и иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей предприятиями, учреждениями, организациями, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, - исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов по приезде.

Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 01.03.2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Возможность предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внеочередном порядке предусмотрена статьёй 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом, названная норма не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Принимая во внимание, что право на получение жилого помещения в соответствии с положениями статьи 37 Жилищного кодекса РСФСР, возникло у истца в 1991 году и до настоящего времени реализовано не было, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Постановлением Городской Думы МО «Город Калуга» № от 13.07.2005 года «Об установлении нормы предоставления и учётной нормы площади жилого помещения в городе Калуге» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании "Город Калуга" установлена в размере 14 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Таким образом, требования истца о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в черте города Калуги общей площадью не менее 14 кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Городскую Управу города Калуги предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Калуги общей площадью не менее 14 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области

Судья А.В. Липанова

Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2019 года.