Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, признании права собственности на объект недвижимости.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, ФИО3, наследником ФИО2 является ее сын - ФИО1 В 2020 году Истец разбирал домашний архив и обнаружил нотариально удостоверенный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка №, площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, кадастровый № с размещенным на нем садовым домом №, расположенном по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Рябинка», свидетельство о праве собственности 38 С №, запись о регистрации права 64-1.38-78.2000-580.1., заключенный между ФИО4 и ФИО2 Кроме того, были обнаружены правоустанавливающие документы и документы по членству в СНТ «Рябинка». В соответствии с условиями указанного договора земельный участок и строение на нем переданы покупателю, денежные средства продавцом получены в полном объеме. При этом, в договоре купли продажи допущена описка в части кадастрового номера земельного участка. В действительности кадастровый номер приобретенного ФИО2 земельного участка №, площадью 400 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Рябинка», свидетельство о праве собственности 38 С №, запись о регистрации права 64-1.38-78.2000-580.1. - 64:38:086701:166. А кадастровый номер приобретенного садового <адрес> - 64:38:086701:191. При этом собственником указанного имущество до настоящего времени числится ФИО4. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. В связи с тем, что при жизни ФИО2 переход права собственности на земельный участок и строение не был зарегистрирован, указанное имущество не вошло в наследственную массу. ФИО2 с даты заключения указанного договора купли-продажи пользовалась по назначению указанным земельным участком и строением на нем, оплачивала членские взносы с в СТ «Рябинка», что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам за 2001 – 2011 годы.

Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Рябинка» кадастровый №, садовый домик площадью 52,3 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Рябинка»; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарище. «Рябинка» кадастровый №, садовый домик площадью 52,3 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Рябинка».

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО7, ответчик ФИО4, представитель третьего лица СТ «Рябинка» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора (п. 2).При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ст. ст. 1142, 1146 (п. 1) ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из содержания вышеприведенной нормы способ принятия наследства заключается в признаваемой законом форме выражения наследником своего намерения приобрести наследство. Наследство может быть принято формальными и неформальными способами. К формальным способам принятия наследства относятся: заявление наследника о принятии наследства или заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, сделанные соответствующему лицу. К неформальным способам принятия наследства относятся действия наследника, подтверждающие фактическое принятие им наследства. При этом в силу приведенного закона в случае представления доказательств принятия наследства истцами в суде, признается, что они его приняли, если другая сторона по делу не представила доказательств обратного.

На основании п. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ на имущество в виде квартиры.

Таким образом, наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является ее сын - ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В 2020 году истцом обнаружен нотариально удостоверенный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка №, площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, кадастровый № с размещенным на нем садовым домом №, расположенном по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Рябинка», свидетельство о праве собственности 38 С №, запись о регистрации права 64-1.38-78.2000-580.1., заключенный между ФИО4 и ФИО2, а так же правоустанавливающие документы и документы по членству в СНТ «Рябинка». В соответствии с условиями указанного договора земельный участок и строение на нем переданы покупателю, денежные средства продавцом получены в полном объеме.

При этом, в договоре купли-продажи допущена описка в части кадастрового номера земельного участка.

В действительности кадастровый номер приобретенного ФИО2 земельного участка №, площадью 400 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Рябинка», свидетельство о праве собственности 38 С №, запись о регистрации права 64-1.38-78.2000-580.1. - 64:38:086701:166. А кадастровый номер приобретенного садового <адрес> - 64:38:086701:191.

Собственником указанного имущество до настоящего времени числится ФИО4. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№.

В связи с тем, что при жизни ФИО2 переход права собственности на земельный участок и строение не был зарегистрирован, указанное имущество не вошло в наследственную массу. ФИО2 с даты заключения указанного договора купли-продажи пользовалась по назначению указанным земельным участком и строением на нем, оплачивала членские взносы с в СТ «Рябинка», что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам за 2001 – 2011 годы.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил

включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Рябинка» кадастровый №, садовый домик площадью 52,3 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Рябинка».

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарище. «Рябинка» кадастровый №, садовый домик площадью 52,3 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Рябинка».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь А.Р. Атманов