Гражданский кодекс часть 1

05 августа 2020 года в Людиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, в котором истец просит обязать ответчика ФИО2 перенести расположенную на ее земельном участке деревянную постройку (туалет) на расстояние, предусмотренное градостроительными нормами; ликвидировать источник водоснабжения, расположенный на принадлежащем ответчику земельном участке; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчица ФИО2

В апреле 2020 года ответчицей на принадлежащем ей земельном участке был установлен деревянный туалет, а также стало производиться бурение скважины для водоснабжения. В нарушение градостроительных норм, расстояние от стен жилого дома истца до принадлежащего ответчице источника водоснабжения составляет менее 25 метров, до деревянной постройки (туалета) - менее 12 метров.

Установка источника водоснабжения на участке ответчицы в непосредственной близости от стен дома истца привела к образованию трещин в стене дома, а также создает угрозу повреждения (разрыва) расположенной рядом газовой трубы.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчица ФИО2 иск не признала, мотивируя свои возражения тем, что 27 июля 2018 года отделом архитектуры и градостроительства администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» согласована схема планировочной организации земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. На данной схеме отражены места допустимого размещения жилого дома и хозяйственных построек. На данный момент строительство жилого дома не начиналось, построек, используемых в качестве туалета, на принадлежащем ей земельном участке нет. Имеющееся деревянное строение в виде туалета по своему прямому назначению не используется, поскольку не имеется выгребной ямы, о чем свидетельствуют фотографии, в том числе с видом внутри туалета. Предусмотренное градостроительными нормами расстояние от стен жилого дома до источника водоснабжения не менее 25 метров не может быть соблюдено, так как ширина принадлежащего ей земельного участка составляет 21,4 кв.м. Доводы истца о том, что установка источника водоснабжения привела к образованию трещин в стене дома, ничем не подтверждены. Доказательств, подтверждающих причинение истцу морального вреда, суду также не представлено.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить частично, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 14.04.2008 года принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке истцом возведен жилой дом.

Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчица ФИО2 Жилой дом на участке ответчицы не возводился.

27 июля 2018 года начальником отдела архитектуры, градостроительства администрации МР «Город Людиново и Людиновский район» утверждена схема планировочной организации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на которой отражены места допустимого размещения жилого дома и хозяйственных построек.

Спорное деревянное строение, возведенное на земельном участке ответчицы, размещено в соответствии с указанной схемой. При этом построек, используемых в качестве уборной (туалета), на земельном участке ответчицы не имеется.

Источник водоснабжения, находящийся на территории земельного участка ФИО2, расположен на расстоянии 4 метров от стены жилого дома истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями сторон, показаниями свидетеля А., заявлениями ФИО1 в адрес администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», ответами администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», фотографиями жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 23.04.2008 года, схемой планировочной организации земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 38 Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Городской Думы городского поселения «Город Людиново» от 28 марта 2014 года № 10-р, минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м. Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.

Согласно п. 16.67 СП 31.13330.2012 Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*, расстояния от подземных трубопроводов до фундаментов и сооружений следует принимать по теплотехническому расчету, но не менее 6 м при бесканальной прокладке трубопроводов.

Учитывая, что расстояние от источника водоснабжения в виде скважины, расположенного на принадлежащем ФИО2 земельном участке по адресу: <адрес>, до фундамента дома ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> составляет 4 метра, исковые требования ФИО1 об обязании ФИО2 ликвидировать источник водоснабжения в виде скважины, подлежат удовлетворению.

При этом суд считает, что истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что трещина в стене его дома образовалась именно в результате бурения скважины на земельном участке ФИО2 и последующей её эксплуатации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что деревянное строение в виде туалета, расположенное на земельном участке, принадлежащем ФИО2 в качестве уборной (туалета), на земельном участке ответчицы не используется, оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу п. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежат компенсации только в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 года № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага, или нарушающими его личные неимущественные права. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Таким образом, законодатель установил ответственность в виде компенсации морального вреда лишь за действия, нарушающие личные неимущественные права гражданина либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а в иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь вышеизложенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о компенсации морального вреда, поскольку применительно к спорным правоотношениям компенсация морального вреда действующим законодательством не предусмотрена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 ликвидировать источник водоснабжения в виде скважины, расположенный на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья Людиновского районного суда

Калужской области В.В. Сафронов

Мотивированное решение составлено 12 октября 2020 года.