Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 03 августа 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за электроэнергию и разделе лицевого счета, взыскании денежных средств за оплаченные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

06 июня 2022 года ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что он и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . Между тем оплата за жилищно-коммунальные услуги производится на основании одного платежного документа, абонентом в котором указан истец. Истец несет единолично расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчик участия в оплате не принимает. Просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире в размере по ? доли путем открытия отдельных лицевых счетов на ее имя и имя ответчика, а также взыскать с ответчика денежные средства в размере 58 799,42 рублей, что составляет ? от суммы оплаченных им жилищно-коммунальных услуг, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 264 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежаще, за получением судебной повестки в отделение связи не явилась, в связи с чем повестка возвращена в суд не врученной по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», МУП «Калугатеплосеть», ТСЖ «Николо-Козинская 92», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании пункта 1 статьи 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на 30 июня 202 года.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована ФИО5

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированных лиц не значится.

Как следует из объяснений истца, и не оспорено ответчиком, истец и ответчик членами одной семьи не являются, брак между ними расторгнут, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, истец единолично оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Также из пояснений истца следует, что оплата за коммунальные услуги производится истцом, ответчик коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве собственности не оплачивает. Указанное не оспорено ответчиком в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильно рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В качестве доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг истцом в материалы дела представлены квитанции по их оплате, которые, по мнению суда являются доказательств того, что данные расходы понесены им.

Так, согласно представленным в материалы дела в квитанциям, ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены следующие жилищно-коммунальные услуги: 1 049,40 ПАО «Калужская сбытовая компания», 12 353,63 рублей ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», 7 946,84 рублей КП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», 42 222,95 рублей МУП «Калугатеплосеть», 54 026,02 рублей ТСЖ «Николо-Козинская 92», а всего на сумму 117 598,84 рублей.

В указанной связи, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 58 799,42 рублей, что составляет ? доли от внесенной истцом суммы в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом также установлено, что лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг отрыты на имя ФИО1, при этом начисление платы за горячее водоснабжение и отопление МУП «Калугатеплосеть», за электроэнергию, начисляемую ПАО «Калужская сбытовая компания», за холодное водоснабжение и водоотведение, начисляемую ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» производится на основании показания приборов учета, в связи с чем выявить потребление поставляемых ресурсов каждым из собственников (абонентов) в случае раздела счетов указанным организациям не представиться возможным.

Между тем, расчет платы за коммунальные услуг, начисляемые ТСЖ «Николо-Козинская 92» и ГП Калужской области «Калужский региональный оператор», производится на каждого собственника помещения в многоквартирном доме.

Исходя из изложенного, с учетом того обстоятельства, что стороны общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить требования истца, разделить лицевой счет по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые ТСЖ «Николо-Козинская 92» и ГП Калужской области «Калужский региональный оператор», определив порядок внесения платы путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты предоставляемых коммунальных услуг на имя ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 799,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 264 рублей.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: , путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 с начислением 1/2 части всех платежей по оплате коммунальных услуг, отдельного лицевого счета на имя ФИО2 с начислением 1/2 части всех видов платежей по оплате коммунальных услуг, начисляемых ТСЖ «Николо-Козинская 92» и ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», посредством формирования отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено 31 августа 2022 года.