Гражданский кодекс часть 1

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В., при секретаре Соловьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Дзержинскому району УФССП России по Калужской области ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Инновационный Аграрно-Промышленный Парк «КИТ» об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

25 ноября 2019 года истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в Дзержинском районном отделе судебных приставов УФССП России по Калужской области возбуждено сводное производство №-СД от 01.02.2019 года в отношении должника ООО «Инновационный Аграрно-Промышленный Парк «КИТ» о взыскании задолженности по исполнительным документам в сумме 44560217 рублей 42 копейки. Ссылаясь на то обстоятельство, что в собственности должника находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ООО «ИАПП «КИТ».

В судебном заседании судебный пристав исполнитель Дзержинского РОСП УФССП по Калужской области ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ООО «ИАПП «КИТ»» в судебное заседание своего представителя не направил.

Привлеченное, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, третье лицо - ИФНС по Московскому округу г. Калуги, своих представителей в суд не направили.

Третье лицо - Калужская таможня Федеральной таможенной службы Центрального таможенного Управления, направили письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в Дзержинском РОСП УФССП России по Калужской области находится исполнительное производство №-СД от 01.02.2019 года в отношении ООО «Инновационный Аграрно-Промышленный Парк «КИТ»» о взыскании задолженности по исполнительным документам. Общий размер задолженности составляет 44560217 рублей 42 копейки.

В судебном заседании установлено, что у ответчика в собственности находится: земельный участок, расположенный по адресу: «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в районе <адрес>» с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет 122999,21 рублей.

На спорном земельном участке, находится одноэтажное нежилое строение (картофелехранилище), собственником которого является ФИО4 Согласно материалам регистрационного дела № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО3 является учредителем ООО «ИАПП «Кит». Указанный земельный участок внесен в уставный капитал ООО «ИАПП «Кит» ФИО3

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанных норм закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельных участков производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно положениям ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю, а если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на его долю, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд учитывает длительность неисполнения ответчиком решения суда, непредставление ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств, либо наличия иного имущества, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателями, учитывает, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, учитывает отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы третьего лица о преимущественном праве покупки земельного участка, оснований для иного суду не дают, учитывая, что нормы Федерального закона «Об исполнительном производстве» не препятствуют заинтересованному лицу участвовать в публичных торгах на общих основаниях.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес><адрес>» с кадастровым номером №, площадью № кв.м., принадлежащий на праве собственности ООО «Инновационный Аграрно-Промышленный Парк «КИТ» в рамках исполнительного производства №-СД от 01.02.2019 года.

Взыскать с ООО «Инновационный Аграрно-Промышленный Парк «КИТ» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Судья Т.В. Валеева