Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «УПТК-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком,

установил:

ЗАО «УПТК-1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком.

Требования мотивирует тем, что 22.11.2006 г. между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (Арендодатель) и К.Е.В. (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № согласно п. 1.1. которого Арендодатель на основании постановления Главы Энгельсского муниципального образования от 11.08.2004 г., № предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2943 кв.м. из земель поселений с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к Договору (далее -Договор). Согласно п. 1.5. Договора, на участке расположены объекты недвижимости: нежилая застройка на площади 63 кв.м., нежилая застройка на площади 11 кв.м. Согласно п. 1.6. Договора, срок аренды участка устанавливается с 11.08.2004 г. по 11.08.2053г. Согласно п. 2.1., 2.2. Договора, арендная плата за пользование переданным в аренду участком устанавливается: в год 82917 руб. 73 коп., в месяц - 6909 руб. 81 коп., за 2005 г. - 82917 руб. 73 коп., за период с 11.08.2004 г. по 31.12.2004 г.-29451 руб. 70 коп. Арендная плата начисляется с 11.08.2004 г., уплачивается ежемесячными платежами. 16.03.2018 г. заключено дополнительное соглашение к названному договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., согласно которому п. 2.1. изложен в редакции: «Арендная плата за пользование переданным в аренду участком устанавливается в размере: -2110 руб. 36 коп. - в квартал». Пункт 2.2. изложен: «Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом». Согласно п. 4 дополнительного соглашения от 16.03.2018 г., соглашение распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 25.01.2018 г. 09.01.2019 г. комитет по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области направил в наш адрес уведомление, исх. № от 09.01.2019 г., согласно которому с 01.01.2019 г. размер арендной платы по договору аренды от 22.11.2006 г., №, за пользование переданным в аренду земельным участком общей площадью 2943кв.м. по адресу: <адрес>, составляет: в год - 77367 руб. 64 коп., в квартал - 19341 руб. 91 коп. Арендная плата уплачивается не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. 26.12.2017 г. между К.Е.В., в лице финансового управляющего Т.А.Ю., действующего на основании Решения Арбитражного суда Саратовской области от 23.03.2017 г. по делу № А57-27411/2016 Первоначальный арендатор) и Закрытым акционерным обществом «УПТК-1» (Последующий арендатор) заключено соглашение о возмездном переводе прав и обязанностей по договору аренды земли, согласно п. 1 которого Первоначальный арендатор уступает, а Последующий арендатор принимает на себя в полном объеме все права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., заключенному между Первоначальным арендатором и Арендодателем. Согласно п. 2 названного соглашения, право аренды земельного участка находится в залоге у ПАО «Сбербанк». Согласно п. 3 названного соглашения, цена прав и обязанностей, вытекающих из договора аренды земли, определена на торгах посредством аукциона по продаже имущества К.Е.В. и составляет 2109200 рублей. Согласно п. 4 названного соглашения, Последующий арендатор перечислил 421840 руб. в качестве задатка. Остальная сумма в размере 1687360 руб. подлежит оплате денежными средствами в течение 30 дней с даты подписания соглашения. Согласно п. 5 названного соглашения, Первоначальный арендатор передает права и обязанности последующему арендатору по договору аренды земельного участка, указанные в п. 1 соглашения, не позднее пяти дней с момента полной оплаты прав и обязанностей Последующим арендатором. Передача имущества Первоначальным арендатором и принятие Его последующим арендатором осуществляется по акту приема передачи. Обязательство передать имущество считается исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи. По названному соглашению ЗАО «УПТК-1» перечислило К.Е.В. денежные средства в размере 2109200 руб., что подтверждено платежными поручениями:№ от 15.12.2017 г. на сумму 732800 руб. (из них 421840 руб. засчитывается в. чет оплаты по Соглашению о возмездном переводе прав и обязанностей по договору аренды земли от 26.12.2017 г.), № от 27.12.2017 г. на сумму 1687360 руб. - согласно п. 4 названного Соглашения. 28.12.2017г. между Первоначальным арендатором и Последующим арендатором подписан Акт приема-передачи в рамках названного Соглашения, согласно которому Первоначальный арендатор передал, а Последующий арендатор принял на себя в полном объеме все права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка № от 22.11.2006.,. включенному между Первоначальным арендатором и Арендодателем (Комитет по управлению существом администрации Энгельсского муниципального района <адрес>), в Отношении следующего имущества: земельный участок (договор аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., заключен сроком до 11.08.2053 г.), кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь 2 943 кв.м. 25.01.2018 г. Управлением Росреестра произведена государственная регистрация уступки права требования. В адрес ЗАО «УПТК-1» от ФИО1 поступило уведомление о согласовании раздела земельного участка с кадастровым номером №, датированное 01.07.2019 года. Согласно уведомлению ФИО1 на основании договора куплли-продажи от 12.09.2018 г. приобрела право собственности на нежилое помещение площадью 50,4 кв.м. с кадастровым номером №. 06.08.2019 г. в адрес ФИО1 направлен ответ на ее уведомление от 19.07.2019 г., № (РПО №), в котором ЗАО «УПТК-1» предложило ей заключить договор субаренды земельного участка площадью не более 180 кв.м. для обслуживания объекта при условии получения положительного решения от Арендодателя земельного участка - Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района. В ответе указано, что размер арендной платы составит 11160 рублей в месяц. В соответствии с п. 3.3.3. договора аренды № от 22.11.2006 г. от Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района получено согласование на передачу в субаренду сроком на 11 месяцев с возможной последующей пролонгацией ФИО1 части земельного участка площадью 180 кв.м. из земельного участка общей площадью 2943 кв.м. с кадастровым номером 64:50:021303:0160, что подтверждено штампом Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района на письме ЗАО «УПТК-1» от 05.08.2019 г., №. Ответ получен ФИО1 12.08.2019 г., что подтверждено уведомлением о вручении. Однако ответа на предложение ЗАО «УПТК-1» от ФИО1 не последовало. 10.12.2019 г. ФИО1 подала в Энгельсский районный суд <адрес> административное исковое заявление, в котором просила суд (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 17.02.2020 г.): признать незаконным бездействие Администрации Энгельсского муниципального района, Комитета по земельным ресурсам, выразившееся в непредставлении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г. с указанием ФИО1 в качестве одного из арендаторов, обязать Комитет по земельным ресурсам подготовить и направить ФИО1 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., заключив ФИО1 в качестве одного из арендаторов, установив размер обязательств по договору аренды соразмерно доле ФИО1 в праве на здания - 19/200. Энгельсский районный суд <адрес> 17.02.2020 г. по делу № решил: исковое заявление ФИО1 о признании незаконным бездействия администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, выразившегося в не предоставлении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, удовлетворить частично. Признать незаконным бездействие администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, выразившееся в непринятии мер по предоставлению в адрес ФИО1 дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № от 22 ноября 2006 года. Возложить на комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> обязанность по подготовке и вправлению ФИО1 дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 года с включением ее в качестве одного из арендаторов. В остальной части исковых требований отказать. Постановлением Саратовского областного суда от 10.09.2020 г. названное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения. 15.10.2020 г. между Комитетом по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района (Арендодатель), ЗАО «УПТК-1» и ФИО1 (Арендаторы), заключено дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 22.11.2006 г. № о внесении изменений и дополнений. В пункт 1 названного договора аренды ФИО1 внесена в качестве арендатора. Пункт 2.1. названного договора изложен в следующей редакции: «2.1. Арендная плата за пользование земельным участком определяется в размере: для арендатора ЗАО «УПТК-1» (доля 478/528) в год - 70041 руб. 16 коп., в квартал -.17510 руб. 29 коп.; для арендатора ФИО1 (доля 50/528) в год - 7 326 руб. 48 коп., в квартал - 1 831 руб. :2 коп.» Указано также, что названное дополнительное соглашение вступает в силу с 10.09.2020 г. За период с 19.09.2018 г. по 09.09.2020 г. сумма задолженности ФИО1 перед ЗАО «УПТК-1» по оплате арендных платежей составляет 16911 руб. 11 коп. По состоянию на 08.10.2021 г. задолженность ФИО1 перед ЗАО «УПТК-1» составляет 216645 руб. 96 коп., в том числе: задолженность по оплате арендной платы в размере 16911 руб. 11 коп. за период с 19.09.2018 г. по 09.09.2020 г., задолженность в счет возмещения понесенных расходов, исходя из цены прав и - обязанностей, вытекающих из договора аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., определенной на торгах посредством аукциона по продаже имущества К.Е.В. в размере 199734 руб. 85 коп. 08.09.2021 г. истец направлял в адрес ответчика претензию, исх. № от 03.09.2021 г., что подтверждено квитанцией от 08.09.2021 г., с просьбой взыскать возможность погашения задолженности в размере 216645 руб. 96 коп., в том числе: - задолженность по оплате арендной платы в размере 16911 руб. 11 коп. за период с 09.09.2018 г. по 09.09.2020 г., - задолженность в счет возмещения понесенных расходов, исходя из цены прав и обязанностей, вытекающих из договора аренды земельного участка № от 22.11.2006 г.,. определенной на торгах посредством аукциона по продаже имущества К.Е.В. в размере 199734 руб. 85 коп. в срок до 17.09.2021 года. Претензия получена ответчиком 20.09.2021 года. Ответ на претензию не получен, денежные средства не оплачены. По состоянию на 08.10.2021 г. задолженность ФИО1 перед ЗАО «УПТК-1» - составляет 216645 руб. 96 коп., в том числе: задолженность по оплате арендной платы в размере 16911 руб. 11 коп. за период с 19.09.2018 г. по 09.09.2020 г., - задолженность в счет возмещения понесенных расходов, исходя из цены прав и обязанностей, вытекающих из договора аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., определенной на торгах посредством аукциона по продаже имущества К.Е.В. в размере 199734 руб. 85 коп.

Считая свои права нарушенными, просит взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «УПТК-1» 216645 руб. 96 коп., в том числе: задолженность по оплате арендной платы по договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г. в размере 16911 руб. 11 коп. за период с 19.09.2018 г. по 09.09.2020 г., задолженность в счет возмещения понесенных расходов, исходя из цены прав и обязанностей, вытекающих из договора аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., определенной на торгах посредством аукциона по продаже имущества К.Е.В. в размере 199734 руб. 85 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5366 руб.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени, дне, и месте судебного заседания извещены в установлено законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, а в отношении ответчиков в порядке заочного судопроизводства

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статьей 11 ГК РФ определено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав. В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что 22.11.2006 г. между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (Арендодатель, далее КУИ АЭМР) и К.Е.В. (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №. Согласно п. 1.1 указанного договора, Арендодатель на основании постановления предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2943 кв.м. из земель поселений с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, проезд имени Крупской, <адрес>. Пунктом 1.5. Договора установлено, что на участке расположены объекты недвижимости: нежилая застройка на площади 63 кв.м., нежилая застройка на площади 11 кв.м. В силу п. 1.6. Договора, срок аренды участка устанавливается с 11.08.2004 г. по 11.08.2053г. Арендная плата за пользование переданным в аренду участком устанавливается: в год 82917 руб. 73 коп., в месяц - 6909 руб. 81 коп., за 2005 г. - 82917 руб. 73 коп., за период с 11.08.2004 г. по 31.12.2004 г.-29451 руб. 70 коп. Арендная плата начисляется с 11.08.2004 г., уплачивается ежемесячными платежами (п. 2.1., 2.2. Договора). ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., согласно которому п. 2.1. изложен в редакции: «Арендная плата за пользование переданным в аренду участком устанавливается в размере: -2110 руб. 36 коп. - в квартал». Пункт 2.2. изложен: «Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом». Согласно п. 4 дополнительного соглашения от 16.03.2018 г., соглашение распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 25.01.2018 г. 09.01.2019 г. Комитет по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее КЗР АЭМР) направил в адрес ЗАО «УПТК-2» уведомление, согласно которому с 01.01.2019 г. размер арендной платы по договору аренды от 22.11.2006 г., №, за пользование переданным в аренду земельным участком общей площадью 2943кв.м. по адресу: <адрес> составляет: в год - 77367 руб. 64 коп., в квартал - 19341 руб. 91 коп. Арендная плата уплачивается не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. 26.12.2017 г. между К.Е.В., в лице финансового управляющего Т.А.Ю., и ЗАО «УПТК-1» (Последующий арендатор) заключено соглашение о возмездном переводе прав и обязанностей по договору аренды земли, согласно п. 1 которого Первоначальный арендатор уступает, а Последующий арендатор принимает на себя в полном объеме все права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., заключенному между Первоначальным арендатором и Арендодателем. Согласно п. 2 названного соглашения, право аренды земельного участка находится в залоге у ПАО «Сбербанк». Согласно п. 3 названного соглашения, цена прав и обязанностей, вытекающих из договора аренды земли, определена на торгах посредством аукциона по продаже имущества К.Е.В. и составляет 2109200 рублей. Согласно п. 4 названного соглашения, Последующий арендатор перечислил 421840 руб. в качестве задатка. Остальная сумма в размере 1687360 руб. подлежит оплате денежными средствами в течение 30 дней с даты подписания соглашения. Согласно п. 5 названного соглашения, Первоначальный арендатор передает права и обязанности последующему арендатору по договору аренды земельного участка, указанные в п. 1 соглашения, не позднее пяти дней с момента полной оплаты прав и обязанностей Последующим арендатором. Передача имущества Первоначальным арендатором и принятие Его последующим арендатором осуществляется по акту приема передачи. Обязательство передать имущество считается исполненным после подписания сторонами акта приема-передачи. По названному соглашению ЗАО «УПТК-1» перечислило К.Е.В. денежные средства в размере 2109200 руб., что подтверждено платежными поручениями:№ от 15.12.2017 г. на сумму 732800 руб. (из них 421840 руб. засчитывается в счет оплаты по Соглашению о возмездном переводе прав и обязанностей по договору аренды земли от 26.12.2017 г.), № от 27.12.2017 г. на сумму 1687360 руб. - согласно п. 4 названного Соглашения. 28.12.2017г. между Первоначальным арендатором и Последующим арендатором подписан Акт приема-передачи в рамках названного Соглашения, согласно которому Первоначальный арендатор передал, а Последующий арендатор принял на себя в полном объеме все права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка № от 22.11.2006., заключенному между Первоначальным арендатором и Арендодателем (КУИ АЭМР), в Отношении следующего имущества: земельный участок с кадастровым номером 64:50:021303:0160, адрес: <адрес>, площадь 2943 кв.м. 25.01.2018 г. Управлением Росреестра произведена государственная регистрация уступки права требования. В адрес ЗАО «УПТК-1» от ФИО1 поступило уведомление о согласовании раздела земельного участка с кадастровым номером №, датированное 01.07.2019 года. Согласно уведомлению ФИО1 на основании договора куплли-продажи от 12.09.2018 г. приобрела право собственности на нежилое помещение площадью 50,4 кв.м. с кадастровым номером 64:50:021303:637. 06.08.2019 г. в адрес ФИО1 направлен ответ на ее уведомление от 19.07.2019 г., № (РПО №), в котором ЗАО «УПТК-1» предложило ей заключить договор субаренды земельного участка площадью не более 180 кв.м. для обслуживания объекта при условии получения положительного решения от Арендодателя земельного участка - Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района. В ответе указано, что размер арендной платы составит 11160 рублей в месяц. В соответствии с п. 3.3.3. договора аренды № от 22.11.2006 г. от Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района получено согласование на передачу в субаренду сроком на 11 месяцев с возможной последующей пролонгацией ФИО1 части земельного участка площадью 180 кв.м. из земельного участка общей площадью 2943 кв.м. с кадастровым номером 64:50:021303:0160, Ответ получен ФИО1 12.08.2019 г., что подтверждено уведомлением о вручении. Однако ответа на предложение ЗАО «УПТК-1» от ФИО1 не последовало. 10.12.2019 г. ФИО1 обратилась в Энгельсский районный суд Саратовской области с административным исковым заявлением, в котором просила признать незаконным бездействие Администрации Энгельсского муниципального района, КЗР АЭМР, выразившееся в непредставлении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г. с указанием ФИО1 в качестве одного из арендаторов, обязать Комитет по земельным ресурсам подготовить и направить ФИО1 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., заключив ФИО1 в качестве одного из арендаторов, установив размер обязательств по договору аренды соразмерно доле ФИО1 в праве на здания - 19/200. Решением Энгельсского районного суда <адрес> от 17.02.2020 г. постановлено: признать незаконным бездействие администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, выразившееся в непринятии мер по предоставлению в адрес ФИО1 дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 года. Возложить на комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> обязанность по подготовке и вправлению ФИО1 дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 года с включением ее в качестве одного из арендаторов. В остальной части исковых требований отказать. Апелляционным определением Саратовского областного суда от 10.09.2020 г. указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения. 15.10.2020 г. между КЗР АЭМР (Арендодатель), ЗАО «УПТК-1» и ФИО1 (Арендаторы), заключено дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 22.11.2006 г. № о внесении изменений и дополнений. В пункт 1 названного договора аренды ФИО1 внесена в качестве арендатора. Пункт 2.1. названного договора изложен в следующей редакции: «2.1. Арендная плата за пользование земельным участком определяется в размере: для арендатора ЗАО «УПТК-1» (доля 478/528) в год - 70041 руб. 16 коп., в квартал -.17510 руб. 29 коп.; для арендатора ФИО1 (доля 50/528) в год - 7 326 руб. 48 коп., в квартал - 1 831 руб. :2 коп.» Указано также, что названное дополнительное соглашение вступает в силу с 10.09.2020 г.

Истец указывает, что по состоянию на 08.10.2021 г. задолженность ФИО1 перед ЗАО «УПТК-1» составляет 216645 руб. 96 коп., в том числе: задолженность по оплате арендной платы в размере 16911 руб. 11 коп. за период с 19.09.2018 г. по 09.09.2020 г., задолженность в счет возмещения понесенных расходов, исходя из цены прав и - обязанностей, вытекающих из договора аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., определенной на торгах посредством аукциона по продаже имущества К.Е.В. в размере 199734 руб. 85 коп.

Судом расчет задолженности ответчика проверен и признан правильным.

Доказательств исполнения обязанности ответчиком полностью или частично не представлено.

08.09.2021 г. истец направлял в адрес ответчика претензию, которая оставлена без удовлетворения.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

При таких обстоятельствах, требований истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу положений ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5366 руб., что подтверждается платежным поручением № от 12.10.2021 г.

В связи с тем, что исковые требования ЗАО «УПТК-1» удовлетворены в полном объеме, указанные расходы подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу закрытого акционерного общества «УПТК-1» задолженность по оплате арендной платы по договору аренды земельного участка № от 22.11.2006 г. в размере 16911 руб. 11 коп. за период с 19.09.2018 г. по 09.09.2020 г., задолженность в счет возмещения понесенных расходов, исходя из цены прав и обязанностей, вытекающих из договора аренды земельного участка № от 22.11.2006 г., определенной на торгах посредством аукциона по продаже имущества ФИО2 в размере 199734 руб. 85 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5366 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь А.Р. Атманов