Дело № 2-1-6931/2016
Решение
Именем Российской Федерации
3 октября 2016 г. город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Кудашева Р.Р.,
при секретаре Можаевой И.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителей ответчика ТСН «Комфорт-15» ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Комфорт 15» о признании незаконным бездействий, выразившихся в уклонении от производства перерасчетов платы за коммунальные услуги и платы за содержание жилья, в отказе ознакомления с показаниями приборов учета, счетами-фактурами энергоснабжающей организации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Комфорт 15» о признании незаконнным действий по начислению платы за коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.
Требования мотивировала тем, что является членом ТСЖ «Комфорт 15» и собственником жилого помещения: <адрес> общей площадью 64,1 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик уклонялся от производства перерасчета начислений платежей за коммунальные и иные услуги, начисляемые за квартиру: за содержание и ремонт, обслуживание теплосчетчика, обслуживание лифтов, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, ОДН горячая вода, ОДН водоснабжение, ОДН электроэнергия, отопление.
Оспариваемые начисления ТСЖ «Комфорт 15» стал производить с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция провела проверку правильности начислений коммунальных услуг и выявила нарушения законодательства, что отражено в письмах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Так как ранее истец являлась председателем ТСЖ «Комфорт 15», она передала необходимую для перерасчета коммунальных платежей документацию вновь избранному председателю ФИО6 письмом № от ДД.ММ.ГГГГ и по актам.
Кроме того, общая площадь нежилых и жилых помещений многоквартирного дома установлена апелляционным определением Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 3896 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ данная площадь изменилась за счет перепланировки квартир № и составила 3911,50 кв.м.
Из счетов-квитанций за период ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТСЖ «Комфорт 15» неправильно начислял заявителю плату по всем видам услуг на основании общей площади <адрес> – 72,56 кв.м., а в действительности расчет должен был производиться из общей площади 64,1 кв.м., что подтверждается правоустанавливающим документом на квартиру.
Истец неоднократно до подачи настоящего иска в суд обращалась с письмами в адрес председателя ТСЖ «Комфорт 15» с требованием устранить выявленные нарушения и произвести перерасчет платежей, однако, перерасчет не производился.
С учетом окончательных уточнений требований в настоящем судебном заседании, истец просит признать незаконным бездействие ТСН «Комфорт-15» (ранее ТСЖ «Комфорт- 15):
- выразившееся в уклонении от производства перерасчета «За содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м.,
- выразившееся в уклонении от производства перерасчета «За обслуживание теплосчетчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м. на сумму 21,66 руб.,
- выразившееся в уклонении от производства перерасчета «За техобслуживание лифтов» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м. на сумму 143,22 руб.,
- выразившееся в уклонении от производства перерасчета по услугам ХВС, ГВС и водоотведение в ДД.ММ.ГГГГ на сумму 710,57 руб.,
- выразившееся в уклонении от производства перерасчета по услугам ОДН ГВС за ДД.ММ.ГГГГ на сумму 829,45 руб.,
- выразившееся в уклонении от производства перерасчета по услугам за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно,
- «выразившееся в отказе в ознакомлении с показаниями индивидуальных приборов учета по водяным счетчикам горячей воды, показаниями теплосчетчика общедомового, счетами фактурами энергоснабжающей организации за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и производстве перерасчета за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ
Также истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме, дали суду пояснения, согласующиеся с иском.
Третьи лица - ООО «Лифт-Сервис», ООО «Мехуборка-Саратов», ОАО «Саратовэнерго», ООО «Волгатепло», МУП «ЭнгельсВодоканал» в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки не известны, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» ФИО5 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представители ответчика - председатель ФИО3 и по доверенности ФИО4 исковые требования не признали. Дали суду пояснения, согласно которым ФИО1 не обращалась надлежащим образом, в письменной форме, в Товарищество с заявлениями о производстве перерасчета и ознакомлении с необходимой информацией, приложив необходимые документы: свидетельство о праве и иные документы, рассмотрев которые, ответчик мог бы удовлетворить её требования. Направленные почтовой связью письма ФИО1 до ТСЖ не доходили, а письма, опущенные в почтовый ящик, председатель ТСЖ не получал. Когда в ТСЖ в ДД.ММ.ГГГГ поступила полная необходимая информация, то с ДД.ММ.ГГГГ в счета-извещения стали включать площадь квартиры истца 64,1 кв.м. Требования истца о производстве перерасчета «за содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес> 1 кв.м. на сумму <данные изъяты>. (страховка лифта, аттестация - <данные изъяты>., экспертиза - <данные изъяты>., ТО лифтов - <данные изъяты>., зала - <данные изъяты>., ремонт дверей <данные изъяты>., выписка из кадастрового паспорта - <данные изъяты>. адвокат по строительным недоделкам - 1<данные изъяты>., вывоз КГО дополнительно - <данные изъяты>.), «За обслуживание теплосчетчика» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м. на сумму <данные изъяты>., «За тех. обслуживание лифтов» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м. на сумму <данные изъяты>., «За содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. с учетом площади <адрес>, 1 кв.м., тарифной ставки в размере <данные изъяты>., установленной п.2 решения внеочередного общего собрания ТСЖ «Комфорт15» от ДД.ММ.ГГГГ с учетом решения Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исполнены ответчиком в период рассмотрения дела в суде.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес> общей площадью 64,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (1 том, л.д. 35).
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из данной обязанности граждан вытекает обязанность исполнителей услуг по информированию о своей деятельности и правильному начислению коммунальных платежей в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 143.1. ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работах, проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (п. 40).
В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 г..
Согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
В п. 11 Стандарта указано, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а в п. 13 Стандарта указано, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о стоимости работ (услуг) управляющей организации.Согласно п. 5 Стандарта раскрытия информации, Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;
б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания);
в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
Пунктом 21 Стандарта предоставление информации по письменному запросу осуществляется товариществом и кооперативом лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса.
Согласно Уставу ТСН «Комфорт 15» (ранее ТСЖ «Комфорт 15»), утвержденному общим собранием будущих домовладельцев протокол № от ДД.ММ.ГГГГ местом нахождения Товарищества указано: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что председателем правления ТСЖ «Комфорт-15» до ФИО3 являлась ФИО6, избранная решением внеочередного общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Комфорт-15» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, местом хранения документации товарищества определено у председателя правления ТСН «Комфорт-15».
В ходе судебного разбирательства гражданского дела №, установленные обстоятельства из которого имеют преюдициальное значение, на основании сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области судом было установлено, что фактическая площадь помещений многоквартирного дома с учетом бытовок в собственности составляет 3911,50 кв.м.
Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция провела проверку правильности начислений коммунальных услуг в многоквартирном доме и выявила нарушения законодательства в части правильности начислений коммунальных платежей жильцам, что отражено в письмах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца и ТСН «Комфорт 15» (л.д. 44-54).
Доводы проверки согласуются со сведениями представленных суду счетов – квитанций за период ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ТСЖ «Комфорт 15» неправомерно, в нарушение требований законодательства, начислял заявителю плату по указанным в документах видам коммунальных услуг и платежей с учетом общей площади квартиры 72,56 кв.м., тогда как общая площадь квартиры в действительности составляет 64,1 кв.м. (л.д. 73-105).
Истец указывает, что она неоднократно обращалась в ТСЖ «Комфорт 15» с письменными заявлениями о предоставлении документации и производстве перерасчета, однако, ответа на свои заявления не получала, требования о перерасчете до подачи иска в суд не были удовлетворены.
Данные доводы согласуются с письменными материалами дела.
Из материалов дела следует, что ФИО1 почтовой корреспонденцией направляла в адрес председателя ТСЖ «Комфорт 15» ФИО6 и членов правления ТСЖ «Комфорт 15» письма и претензии, содержащие требования о перерасчете коммунальных платежей и платы за содержание жилья, а также предоставления информации о показаниях индивидуальных приборов учета по водяным счетчикам горячей воды, показаний теплосчетчика общедомового, счетами-фактурами энергоснабжающей организации за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, производстве перерасчета за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют письма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 129-159).
В ходе судебного разбирательства доказательств предоставления истцу затребованной у ТСЖ информации суду не представлено.
При указанных обстоятельствах факт нарушения ответчиком прав истца на получение информации о деятельности товарищества путем ознакомления с документами, указанными в заявлениях, судом признается установленным, в данной части исковые требования подлежат удовлетворению.
Сведения ТСЖ за ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ о начислениях и перерасчете жильцам дома платы за ГВС и отопление, ОДН, ХВС свидетельствуют о наличии у ответчика достоверной информации о действительной площади квартиры ФИО1 в размере 64,1 кв.м., а не ложной 72,56 кв.м., как указано в других документах (том 2 л.д. 136-143).
Ещё с ДД.ММ.ГГГГ, как полагает суд, ТСЖ было достоверно известно о характеристиках квартиры ФИО1 в связи с вступлением её в члены ТСЖ, избрания её председателем правления ТСЖ «Комфорт 15» согласно протоколам общего собрания и заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 36-37).
Стороны признали, что требования истца о производстве перерасчета «за содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м. на сумму <данные изъяты>. (страховка лифта, аттестация - <данные изъяты>, экспертиза - <данные изъяты>., ТО лифтов - <данные изъяты>., зала - <данные изъяты>., ремонт дверей <данные изъяты>., выписка из кадастрового паспорта - <данные изъяты>. адвокат по строительным недоделкам - <данные изъяты>., вывоз КГО дополнительно - <данные изъяты>.), «За обслуживание теплосчетчика» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м. на сумму <данные изъяты>., «За тех. обслуживание лифтов» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м. на сумму <данные изъяты>., «За содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> с учетом площади <адрес>, 1 кв.м., тарифной ставки в размере <данные изъяты>., установленной п.2 решения внеочередного общего собрания ТСЖ «Комфорт15» от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом решения Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исполнены ответчиком в период рассмотрения дела в суде.
Перерасчет платы за жильё и коммунальные услуги истцу по заявленным периодам и видам начислений произведен ответчиком лишь в рамках настоящего судебного разбирательства, что свидетельствует о нарушениях прав ФИО1 до её обращения с иском в суд.
Таким образом, исследованными доказательствами подтверждены факты уклонения ТСН «Комфорт 15» от перерасчетов истцу платежей по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, что является основанием для удовлетворения указанных исковых требований.
В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Суд учитывает, что при определении размера компенсации морального вреда правовой оценке подлежит факт причинения морального вреда и степень нравственных и физических страданий заявителя, а также должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Истец пояснила суду, что в связи с неправомерной позицией ответчика претерпела нравственные страдания, выразившиеся в длительном беспокойстве, нарушении сна, психологическом дискомфорте, трате времени на составление письменных обращений и документов.
Учитывая фактические обстоятельства дела, требования закона о разумности и справедливости, в пользу истца необходимо взыскать компенсацию морального вреда частично, в размере <данные изъяты>.
Согласно ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Ответчик нарушил добровольный порядок удовлетворения требований потребителя, поэтому в пользу истца необходимо взыскать штраф в размере <данные изъяты> (расчет: <данные изъяты>).
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ответчика, с учетом требований ст. 333.19 части второй Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать незаконным бездействие Товарищества собственников недвижимости «Комфорт 15» (ранее ТСЖ «Комфорт- 15) в отношении ФИО1, выразившееся:
- в уклонении от производства перерасчета «За содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м.,
- в уклонении от производства перерасчета «За обслуживание теплосчетчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м. на сумму <данные изъяты>.,
- в уклонении от производства перерасчета «За техобслуживание лифтов» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) с учетом площади <адрес>, 1 кв.м. на сумму <данные изъяты>.,
- в уклонении от производства перерасчета по услугам ХВС, ГВС и водоотведение в ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>.,
- в уклонении от производства перерасчета по услугам ОДН ГВС за ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>.,
- в уклонении от производства перерасчета по услугам за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно,
- в отказе в ознакомлении с показаниями индивидуальных приборов учета по водяным счетчикам горячей воды, показаниями теплосчетчика общедомового, счетами фактурами энергоснабжающей организации за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время и производстве перерасчета за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Комфорт 15» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
В остальной части иска ФИО1 отказать.
Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Комфорт 15» в пользу бюджета Энгельсского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Мотивированное решение составлено 10 октября 2016 года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.
Председательствующий Кудашев Р.Р.