Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Энгельсского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> земельный участок площадью 1000 кв.м. кадастровый № по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, СНТ «Донор», участок № был принят на учет как бесхозяйная недвижимая вещь. Сведения о принадлежности данного объекта отсутствуют. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Просит признать право муниципальной собственности Энгельсского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, СНТ «Донор», участок №.

Представитель заявителя администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес>, СНТ «Донор» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, сведений о причинах неявки суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> земельный участок площадью 1000 кв.м. кадастровый № по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, СНТ «Донор», участок № был принят на учет как бесхозяйная недвижимая вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

По смыслу данных норм, дела рассматриваются судом в порядке особого производства (ч. 1 ст. 262 ГПК РФ) только тогда, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

На основании ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку сведений о наличии собственников спорных объектов не представлено, доводы заявления никем не оспариваются.

Таким образом, имущество - земельный участок площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, СНТ «Донор», участок №, следует признать муниципальной собственностью Энгельсского муниципального района <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 196-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности Энгельсского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: земельный участок площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, СНТ «Донор», участок №.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись.

Верно

Судья Л.В. Смирнова

Секретарь .