Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя Мценского РОСП УФССП по Орловской области Рыжковой О.О. к Ланцову В.Н. об обращении взыскания на земельный участок, объекты недвижимости,

установил:

судебный пристав исполнитель Мценского РОСП УФССП по Орловской области Рыжкова О.О. обратилась в суд с иском к Ланцову В.Н. об обращении взыскания на земельный участок, объекты недвижимости.

Просит обратить взыскание на 1/5 долю в праве земельного участка, кадастровый №, площадью 4500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; 1/5 долю в праве жилого здания, кадастровый №, площадью 38,70 кв.м., общая долевая собственность, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на исполнении в Мценском районном отделе судебных приставов находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с Ланцова В.Н. задолженность в пользу взыскателей: Орган опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области, алименты на содержание несовершеннолетней дочери Л.А.В., родившейся Дата, в <адрес>, в размере1/4 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 2б августа и до достижения ребенком совершеннолетия, с зачислением сумм алиментов на счет открытый на имя ребенка в банке. Задолженность по алиментам на 21.04.2023г. составляет 194568.41 руб.;

- УФК по Орловской области (Администрация г.Мценска), штраф в размере 110 руб.;

- УФК по Орловской области (Администрация г.Мценска), штраф в размере 1000 руб.;

- УФК по Орловской области (Администрация г.Мценска), штраф в размере 2000 руб.;

- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Орловской области, взыскать недоимки по земельному налогу за 2017-2019гг, пеня; налогу на имущество за 2017-2019гг, пени в размере 1078.83 руб.;

- УФК по Орловской области (Главный администратор поступлений), штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) в размере 5000.00 руб.;

- УФК по Орловской области (Главный администратор поступлений), штраф как виде наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) в размере 5000.00 руб.;

- ООО «Газпром межрегионгаз Орел», взыскать задолженность за потребленный природный газ за период с 01.05.2022 по 31.10.2022, госпошлина в размере 2161.59 руб.;

- УФК по Орловской области (Управление федеральной службы судебных приставов по Орловской области л/с 04541785510), взыскать в доход федерального бюджета РФ процессуальные издержки в размере 3120 руб. На момент подачи иска исполнительные документы не исполнены. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, а именно: земельный участок, кадастровый №, площадью 4500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/5; жилое здание, кадастровый №, площадью 38,70 кв.м., общая долевая собственность, расположенное по адресу: <адрес>. 9 ноября 2022 года по акту о наложении ареста (описи имущества) на указанное имущество судебным приставом-исполнителем был наложен арест.

Истец судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Рыжкова О.О. в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежаще.

Ответчик Ланцов В.Н. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежаще. Причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица УФНС по Орловской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежаще. В соответствии с письменным ходатайством просит рассмотреть дело в их отсутствие. При рассмотрении вопроса по существу полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства г.Мценска Орловской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени был извещен надлежащим образом. В соответствии с письменным ходатайством начальника отдела опеки и попечительства Котовой Н.А. просит рассмотреть дело в их отсутствие. При рассмотрении вопроса по существу полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФК по Орловской области (Администрация г. Мценска) в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени был извещен надлежащим образом. В соответствии с письменным ходатайством представителя по доверенности Петуховой Н.А. просит рассмотреть дело в их отсутствие. При рассмотрении вопроса по существу полагаются на усмотрение суда.

ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени был извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении в Мценском районном отделе судебных приставов УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с Ланцова В.Н. задолженность в пользу взыскателей:

орган опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области, алименты на содержание несовершеннолетней дочери Л.А.В., родившейся Дата, в <адрес>, в размере1/4 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 2б августа и до достижения ребенком совершеннолетия, с зачислением сумм алиментов на счет открытый на имя ребенка в банке. Задолженность по алиментам на 21.04.2023г. составляет 194568.41 руб.;

УФК по Орловской области (Администрация г.Мценска), штраф в размере 110 руб.; - УФК по Орловской области (Администрация г.Мценска), штраф в размере 1000 руб.;

УФК по Орловской области (Администрация г.Мценска), штраф в размере 2000 руб.;

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Орловской области, взыскать недоимки по земельному налогу за 2017-2019гг, пеня; налогу на имущество за 2017-2019гг, пени в размере 1078.83 руб.;

УФК по Орловской области (Главный администратор поступлений), штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) в размере 5000.00 руб.;

УФК по Орловской области (Главный администратор поступлений), штраф как виде наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП) в размере 5000.00 руб.;

ООО «Газпром межрегионгаз Орел», взыскать задолженность за потребленный природный газ за период с 01.05.2022 по 31.10.2022, госпошлина в размере 2161.59 руб.;

УФК по Орловской области (Управление федеральной службы судебных приставов по Орловской области л/с 04541785510), взыскать в доход федерального бюджета РФ процессуальные издержки в размере 3120 руб.

Сводное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительных производств: от Дата№-ИП; от Дата№-ИП; от Дата№-ИП; от Дата№-ИП; от Дата№-ИП; от Дата№-ИП; Дата№-ИП; Дата№-ИП; от Дата№-ИП; от Дата№-ИП;

Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 16 июня 2014 года, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 2 февраля 2023 года Ланцову В.Н. принадлежит 1/5 доли в праве земельного участка, кадастровый №, площадью 4500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; 1/5 доля в праве жилого здания, кадастровый №, площадью 38,70 кв.м., общая долевая собственность, расположенное по адресу: <адрес>.

В рамках сводного исполнительного производства 9 ноября 2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на земельный участок, жилое здание, расположенные по адресу: <адрес>. Судебный пристав-исполнитель определил приблизительную стоимость имущества, на которое заявлены требования об обращении взыскания, земельный участок 50000 рублей, жилое здание 100000 рублей.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.58 Постановления от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъясняет, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с положениями ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, исходя из смысла положений гражданского законодательства, для обращения взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания применительно к положениям ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности.

Таким образом, при отсутствии согласия на приобретение принадлежащей ответчику доли в праве общей долевой собственности на земельный участок другими участниками долевой собственности, на судебного пристава-исполнителя возлагается обязанность осуществить выдел этой доли в натуре с последующей продажей на торгах.

Как указывалось выше, судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника с целью погашения задолженности по исполнительным производствам.

Помимо доли в праве на указанный выше земельный участок, жилое здание, об обращении на которую заявлено в иске, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не выявлено.

Поскольку задолженность по исполнительным производствам до настоящего времени ответчиком не погашена, чем нарушаются права взыскателей, учитывая отсутствие предусмотренных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ограничений по изъятию земельного участка и расположенного на нем строения, суд полагает, что в силу действующего законодательства на принадлежащее Ланцову В.Н. имущество может быть обращено взыскание. Иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, не установлено.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При этом п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из содержания названных норм действующего законодательства, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с расположенными на нем объектами недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП по Орловской области об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем жилое здание подлежат удовлетворению.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы государственной пошлины зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика в порядке ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в бюджет муниципального образования г. Мценск Орловской области государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава исполнителя Мценского РОСП УФССП по <адрес> Рыжковой О.О. к Ланцову В.Н. об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание.

Обратить взыскание на принадлежащую Ланцову В.Н., Дата года рождения 1/5 долю в праве земельного участка, кадастровый №, площадью 4500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; 1/5 долю в праве жилого здания, кадастровый №, площадью 38,70 кв.м., общая долевая собственность, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ланцова В.Н. в пользу муниципального образования г.Мценск госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 июня 2023 года.

Председательствующий С.Г. Тульская