Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Яковлевского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области, администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Свои требования обосновывает тем, что имеет право на земельную долю сельскохозяйственного назначения из земель бывшего КСХП «Яковлевское» с. Яковлевка Базарно-Карабулакского района Саратовской области. По данным архива Управления Росреестра по Саратовской области ФИО2 внесена в список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в размере 9 га пашен, на основании решения Базарно-Карабулакского Совета народных депутатов № 37 от 14.07.1992 года. Она хотела бы осуществить государственную регистрацию права собственности на указанную земельную долю. Однако в списке совладельцев имущества, изъявивших желание на вступление с паями в товарищество «Яковлевское», ее отчество ошибочно указано как «Д.» вместо «Д.». В связи с этим просит установить факт принадлежности ей списка совладельцев имущества, изъявивших желание на вступление с паями в товарищество «Яковлевское» и признать за ней право собственности на указанную земельную долю.

Таким образом, установление данного факта имеет для истца юридическое значение и возможно только в судебном порядке.

Истец ФИО2 и представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что истцу как члену совхоза «Яковлевское» было фактически предоставлено право собственности на земельную долю в размере 1/114 доли на землях бывшего КСХП «Яковлевское», она на протяжении 20 лет оплачивает налоги.

Представитель ответчика администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика администрации Яковлевского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что действительно истец имеется в списках, но свидетельства не получила.

Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как установлено в судебном заседании, в списке совладельцев имущества, изъявивших желание на вступление с паями в товарищество «Яковлевское» (приложение № к Уставу КСХП ТОО «Яковлевское») в качестве лица, имеющего право на земельный пай 9 га, указана «ФИО2».

Согласно справке межмуниципального отдела по Базарно-Карабулакскому, Балтайскому и Новобурасскому районам Управления Росреестра по Саратовской области от 29.10.2018 года № (л.д.11), по данным архива ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесена за № в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно на земельную долю в размере 9 га пашен, находящуюся в границах бывшего КСПХ «Яковлевское» с. Яковлевка Базарно-Карабулакского района Саратовской области, на основании решения Базарно-Карабулакского Совета народных депутатов № 37 от 14.07.1992 года. Заявление ФИО2 не отозвано.

Принадлежность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вышеуказанного списка подтверждается вышеуказанной справкой от 29.10.2018 года №, объяснениями истца, свидетеля, сведениями трудовой книжки истца, согласно которым в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала инспектором отдела кадров Совхоза «Яковлевский» (л.д.14-15). Поскольку факт принадлежности истцу вышеуказанного документа нашел подтверждение в судебном заседании, и установление данного факта имеет для истца юридическое значение, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оценивая представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что представленный истцом список совладельцев имущества, изъявивших желание на вступление с паями в товарищество «Яковлевское» (приложение № к Уставу КСХП ТОО «Яковлевское») подтверждает факт отчуждения спорной земельной доли в пользу истца и удостоверяет право собственности истца на землю в соответствии с положениями Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

установить, что список совладельцев имущества, изъявивших желание на вступление с паями в товарищество «Яковлевское» (приложение № к Уставу КСХП ТОО «Яковлевское»), выданное на имя ФИО2 в действительности принадлежит ФИО2, <данные изъяты>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельную долю площадью 9 га (пашни), находящуюся в границах бывшего КСХП «Яковлевское» с. Яковлевка Базарно-Карабулакского района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в месячный срок.

Председательствующий О.Н. Левошина