Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района, ФИО2, администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района, ФИО2, администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что постановлением главы Речицкой сельской администрации Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей с мужем Ч., был предоставлен в равнодолевую собственность земельный участок площадью 0,70 га, категория земель (на тот момент): земли поселений (в настоящее время - земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

До этого момента земельный участок принадлежал мужу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Поскольку оформлением документов занимался ее муж, в подробности оформления она не вникала, подписывала предоставленные мужем документы, поэтому не может объяснить, как потом оказалось, что по договору купли- продажи (купчая) земельного участка в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ им был продан земельный участок площадью 0,31 га. На основании указанного договора купли-продажи за ними было зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) и были выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж Ч. умер и после его смерти осталась наследственная масса, в том числе и в виде данного земельного участка.

Когда она обратилась за оформлением наследственных прав к нотариусу, нотариус принял от нее необходимые документы и в порядке межведомственного взаимодействия запросил выписку из ЕГРН на земельный участок. Получив выписку из ЕГРН, нотариус увидел, что площадь спорного земельного участка значится 7100 кв. м. (0,71 га), а не 3100 кв. м. (0,31 га). В связи с указанными разногласиями в документах, нотариусом было рекомендовано за оформлением наследственных прав в отношении земельного участка обратиться в суд.

Истец обращает внимание суда на то, что они с мужем пользовались и она после его смерти до настоящего времени пользуется земельным участком площадью 7100 кв. м., оплачивает все связанные с этим платежи.

Их сын, также являясь наследником по закону первой очереди, не возражает, чтобы наследственные права, на спорный земельный участок, были оформлены на нее.

Просит признать за ней право собственности право собственности на земельный участок общей площадью 7100 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, направил отзыв на заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района в судебное заседание не явился, направил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что в соответствии со справкой, выданной администрации Речицкого сельского Совета Ливенского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Ч., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший по адресу: <адрес> имел приусадебный земельный участок в бессрочном пользовании в размере 0,70 га (похозяйственная книга № л/с <***>).

Постановлением главы Речицкой сельской администрации Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) Ч. и ФИО1 был предоставлен бесплатно в равнодолевую собственность земельный участок площадью 0,70 га, категория земель (на тот момент): земли поселений (в настоящее время - земли населенных пунктов), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельного участка в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) заключенному между администрацией Речицкого сельсовета и Ч., ФИО1, последним перешел в общую долевую собственность земельный участок, площадью 0,31га.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14) подтверждается, что на основании вышеназванного договора купли-продажи за Ч. и ФИО1 было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,31 га, с кадастровым номером: № ( (по 1/2 доле в праве за каждым).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 7100 кв.м.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела №, заведенного к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГЧ., следует, что наследником, своевременно обратившимся с заявлением о принятии наследства, является его жена ФИО1, от сына ФИО2 имеется заявление об отказе от наследства.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что за Ч. и ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с указанием площади 0,31 га.

Вместе с тем, с учетом правоустанавливающих документов о предоставлении Ч. земельного участка площадью 0,70 га, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой площадь спорного земельного участка составляет 7100 кв.м., суд полагает установленным, что еще до введения в действие Земельного кодекса РФ согласно записи в похозяйственной книге за № наследодателю был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 7100кв.м., о чем свидетельствуют и представленные в материалы дела квитанции об уплате земельного налога, и поскольку истец ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после смерти мужа Ч., своевременно приняла наследство, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками и применительно к положениям ст.333.36 НК РФ, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 7100 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.06.2021.

Судья