Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Заякиной Г. И. к Администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Заякина Г. И. обратилась в суд с иском к Администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что является наследником К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно похозяйственной книги, К. при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., находящемуся на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Просит признать за ней право собственности на конструктивные элементы объекта капитального строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования; на земельный участок, <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Лютовского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании иска, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов гражданского дела следует, что К. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., находящемся на праве постоянного (бессрочного) пользования у гр. К., согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № гг., лицевого счета №, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>.

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ., согласно свидетельству о смерти.

Согласно наследственного дела после смерти К., решения Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является <данные изъяты> Заякина Г. И.

Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ. индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному М., размещение индивидуального жилого <адрес> соответствует СП 42.13330.2016 «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*» Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СП4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п. 5.3.2; «Правилам землепользования и застройки <адрес>». Индивидуальный жилой дом, находящийся в полуразрушенном состоянии, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным п. 10 положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006г.). Жилой дом с учетом его текущего состояния непригоден к проживанию.

Уцелевшими конструктивными элементами основной части здания является бутовый ленточный фундамент; часть кирпичных стен. Физический износ конструктивных элементов: фундамент – 60%; стены – 70%. Удельный вес уцелевших конструктивных элементов полуразрушенного жилого дома основной части составляет 31%.

Уцелевшими конструктивными элементами пристроенной части здания является бутовый ленточный фундамент; часть каменных стен. Физический износ конструктивных элементов: фундамент – 60%; стены – 70%. Удельный вес уцелевших конструктивных элементов полуразрушенного жилого дома пристроенной части составляет 28%.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Наследодатель при жизни имела в собственности спорный жилой дом и приобрела право собственности на земельный участок, предоставленный в пользование до введение в действие Земельного кодекса РФ от 2001 года. Заякина Г. И. после смерти бабушки в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, соответственно стала правообладателем наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Заякиной Г. И. право собственности на конструктивные элементы объекта капитального строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: