Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Карнаух А.В. к Арзгирскому отделению № филиала ОАО «Сбербанк России» о признании недействительным решения об отказе в принятии к оплате представленного договора купли-продажи жилого дома за счет средств социальной выплаты,

У С Т А Н О В И Л:

Карнаух А.В. обратился в Арзгирский районный суд с иском к Арзгирскому отделению № филиала ОАО «Сбербанк России» о признании недействительным решения об отказе в принятии к оплате представленного договора купли-продажи жилого дома за счет средств социальной выплаты.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Карнаух А.В. обратился к главе администрации Арзгирского муниципального района с заявлением о включении его в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2002-2010 годы. Постановлением главы администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ Карнаух А.В. был включен в список очередности на получение жилой площади. В ДД.ММ.ГГГГ году Карнаух А.В. была предложена возможность взять кредит по программе «Молодая семья», а затем по достижении очереди полученной социальной выплатой на приобретение (строительство) жилья кредит погасить. На основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Карнаух А.В. в Акционерном коммерческом Сберегательном банке РФ (ОАО) был взят кредит «Кредит на недвижимость» по программе «Молодая семья» в сумме рублей. Кредит был использован на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу . Право собственности Карнаух А.В. на жилой дом и земельный участок, по данному адресу подтвержден договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Арзгирский сельсовет Карнаух А.В. было выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья СК-26 № гг. на сумму рублей. ДД.ММ.ГГГГ данное свидетельство, договор купли-продажи домовладения, копии свидетельств о праве собственности на жилой дом и земельный участок были предъявлены им к оплате в Арзгирское отделение № филиала ОАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ Арзгирским отделением № филиала ОАО «Сбербанк России» Карнаух А.В. было вручено уведомление об отказе в принятии к оплате представленного им договора купли-продажи жилого дома, ссылаясь на то, что согласно ст. 46 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья. В уведомлении Арзгирского отделения № филиала ОАО «Сбербанк России» указано, что заключенный между Карнаух А.В. и Сбербанком кредит не является ипотечным и на этом основании отказывает в принятии к оплате договора купли-продажи и погашения остатка кредита социальной выплатой.

Истец Карнаух А.В. считает отказ Арзгирского отделения № Сбербанка России в принятии к оплате представленного договора купли-продажи жилого дома необоснованным, незаконным и подлежащем отмене по следующим причинам: во первых, указанная социальная выплата, согласно п. 1 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 N 285 - может направляться в том числе на погашение основной суммы долга и уплату процентов по займам; во вторых, согласно п. 46 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 N 285 - социальная выплата может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по займам на приобретение жилья.

Согласно указанным Правилам Карнаух А.В. в Арзгирское отделение № Сбербанка России были предоставлены: подлинник свидетельства о праве на получение социальной выплаты, кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Арзгирского отделения № филиала ОАО «Сбербанк России» - Капуста Л.В., действующая на основании доверенности исковые требования не признала, и пояснила суду, что согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 г. №285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы» (далее Правила) социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

В соответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» утвержденной Постановлением Правительства РФ от 11.01.2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской федерации» под долгосрочным ипотечным жилищным кредитом понимается кредит или заем, предоставленные на срок 3 года и более для приобретения жилья под залог приобретаемого жилья в качестве обеспечения обязательства.

В Арзгирском отделении № ОАО Сбербанка России истцом получен кредит на недвижимость по программе «Молодая семья», однако данный кредит не является ипотечным. В соответствии с п. 5.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом Карнаух А.В. и Сбербанком обеспечением по кредиту является поручительство физических лиц. По этим основаниям истцу было отказано в зачислении социальной выплаты.

Представитель ответчика просила суд в удовлетворении заявленных исковых требований истца отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края - Головань В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году семья Карнаух А.В. была признана нуждающейся в жилой площади, в связи с чем, была включена в список очередности на получение жилой площади. В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» Карнаух А.В. предоставил все необходимые документы, которые в последствии были направлены в Министерство строительства СК. В соответствии с условиями подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы семье истца Карнаух А.В. была предоставлена социальная выплата в размере рублей на приобретение жилья на территории Ставропольского края и выдано свидетельство СК -26 № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году Карнаух А.В. в Арзгирском отделении № филиала ОАО «Сбербанк России» был оформлен кредитный договор, согласно которого ему был предоставлен кредит «Кредит на недвижимость» по программе «Молодая семья» в сумме рублей и он приобрел в собственность домовладение по адресу: . Считает, что Карнаух А.В. имеет право погасить остаток долга по кредитному договору, полученной им социальной выплатой, поскольку кредит ему был предоставлен по программе «Молодая семья» именно на приобретение недвижимости и такое использование распорядителем социальной выплаты предусмотрено «Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285.

Представитель третьего лица исковые требования Карнаух А.В. поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, изучив имеющиеся доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство) (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.04.2008 N 257).

Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (в ред. Правительства РФ от 10.04.2008 N 257).

Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, для

молодых семей составляет 2 месяца, для банков, участвующих в реализации подпрограммы, - 9 месяцев. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат (далее - порядок), устанавливается Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 11.08.2007 г. N 510, от 10.04.2008 г. N 257).

До 14 февраля 2006 года существовала подпрограмма "Обеспечение жильем

молодых семей", входящая в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы. Однако в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 31.12.2005 N 865 (с изм. от 08.08.2007) "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" в настоящее время мероприятия по исполнению обязательств по компенсации в случае рождения (усыновления) ребенка части затрат на приобретение или строительство жилья, произведенных молодыми семьями - участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", осуществляются в рамках соответствующей подпрограммы за счет средств, предусмотренных на реализацию Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы на втором этапе.

В Паспорте Подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (с изменениями от 11.08.2007 N 510, от 29.12.2007 N 979, от 10.04.2008 N 257, от 07.11.2008 N 821) установлено:

«Основная цель подпрограммы - государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основными задачами подпрограммы являются:

- предоставление молодым семьям-участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья».

В разделе VI «Механизм реализации подпрограммы» записано, что механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа)».

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение

жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 N 675 (ред. от 15.12.2010) "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы" устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - социальные выплаты), в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Постановление Правительства РФ от 17.09.2001 г. N 675 (ред. от 15.12.2010) (далее - подпрограмма) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 39, ст. 3770; 2006, N 6, ст. 694), а также выполнения в 2006 году обязательств по компенсации части затрат на приобретение или строительство жилья, произведенных молодыми семьями - участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 22.08.2002 г. N 638 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 35, ст. 3386), при рождении (усыновлении) ребенка (в ред. Постановлений Правительства РФ от 11.08.2007г. N 510, от 10.04.2008 г. N 257).

Из справки администрации Арзгирского муниципального района (л.д.15) и постановления главы администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков очередности на получение жилой площади, постановке на льготную очередь и снятии с очереди в администрации Арзгирского муниципального района (л.д.14) судом установлено, что истец Карнаух А.В. состоял в общем списке на получение жилой площади при администрации Арзгирского муниципального района под № на основании поданного им заявления от ДД.ММ.ГГГГ. В марте ДД.ММ.ГГГГ года семья истца Карнаух А.В. была включена в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2002-2010 годы».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Карнаух А.В., его супругой Карнаух О.В. и Арзгирским отделением № ОАО Сбербанка России был заключен кредитный договор №, согласно которому им был предоставлен кредит «Кредит на недвижимость» по программе «Молодая семья» в сумме (л.д.10-11). Данный кредит был использован истцом на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу . Сделка была оформлена договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю (л.д. 5-6).

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку переход права собственности от прежнего собственника недвижимого имущества к истцу Карнаух А.В. был надлежащим образом зарегистрирован, то с момента государственной регистрации Карнаух А.В. стал собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 7, 8).

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ истец Карнаух А.В. в администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета получил свидетельство СК - 26 № о праве на получение социальной выплаты в размере 259200 (двести пятьдесят девять тысяч двести) рублей на приобретение жилья. На следующий день, т.е. ДД.ММ.ГГГГ указанное свидетельство и необходимые документы истцом Карнаух А.В. были предъявлены в филиал Открытого Акционерного общества «Сбербанк России» Арзгирского отделение №.

Однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Арзгирским отделением № филиала ОАО «Сбербанк России» истцу Карнаух А.В. было отказано в принятии документов, представленных последним в банк для оплаты жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи на основании свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья серии СК - 26 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Арзгирского сельсовета Арзгирского района, поскольку кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № года между Арзгирским отделением № филиала ОАО «Сбербанк России» и созаемщиками Карнаух А.В. и Карнаух О.В., предоставлен для приобретения недвижимости по программе «Молодая семья», однако, не является ипотечным, т.е. оформлен без залога приобретаемого жилья в качестве обеспечения обязательства.

Отказ в принятии документов от истца обоснован тем, что согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» (далее Правила) владелец сертификата в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или несколько) жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающих санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания. В соответствии с п. 45 Правил в договоре купли-продажи должны быть указаны реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора. Однако, согласно представленному договору, жилье приобретено в ДД.ММ.ГГГГ году, по условиям договора, содержащимся в п.6, отчуждаемое имущество продано за рублей, которые покупатель, т.е. Карнаух А.В. уплатил продавцу до подписания договора. Согласно Правил социальная выплата может быть использована распорядителем первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Соответственно представленные документы не соответствуют требованиям Постановления Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» и могут быть приняты к оплате (л.д.12).

Однако данные доводы ответчика суд не может принять во внимание, так как в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что нормы Постановления Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» предусматривают погашение основной суммы долга и уплату процентов по займам на приобретение жилья.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о займе, если иное не предусмотрено нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа кредитного договора.

Из п. 1.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предметом договора является «Кредит на недвижимость» по программе «Молодая семья», следовательно, кредит в сумме 250 000 рублей, представленный истцу и созаемщику, является целевым займом на приобретение объекта недвижимости.

Согласно п.46 Постановления Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» социальная выплата может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по займам на приобретение жилья.

Исходя из чего, доводы ответчика о том, что молодая семья не вправе использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, без залога приобретенного объекта недвижимости, так как заявителем заключен не ипотечный кредит на приобретение жилья, судом не могут быть приняты во внимание.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Из п.1 Постановления Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» следует, что денежные средства, полученные из федерального бюджета (социальные выплаты) имеют целевое назначение - приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Исходя из этого, довод представителя ответчика о том, что молодая семья не вправе использовать субсидию на приобретение жилья путем погашения основной суммы долга и уплату процентов по займу, поскольку кредит не является ипотечным, несостоятелен.

Более того, п. 46 Постановления Правительства РФ от 13.05.2006 года № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» предусмотрено, что в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по займам на приобретение жилья в банк представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование займом. При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по займам на приобретение жилья, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование займом.

Оценив перечисленные как устные, так и письменные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы представителя ответчика в отказе Арзгирского отделения № филиала ОАО «Сбербанк России» в принятии документов для перечисления денежных средств по свидетельству СК - 26 № от ДД.ММ.ГГГГ на погашение указанной социальной выплатой остатка по основному долгу и процентам по кредитному договору на приобретение недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, несостоятельны и нарушают право истца Карнаух А.В. на государственную поддержку семьи.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что исковые требования Карнаух А.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь п. 46 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат

на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 N 285 (ред. от 27.01.2009), ст. 98, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карнаух А.В. - удовлетворить.

Признать решение управляющего Арзгирским отделением № филиала ОАО «Сбербанка России» № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Карнаух А.В. в принятии к оплате представленного договора купли-продажи жилого дома за счет средств социальной выплаты необоснованным.

Обязать Арзгирское отделение № филиала ОАО «Сбербанка России» принять к оплате свидетельство о праве на получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, выданное на имя Карнаух А.В., для погашения указанной социальной выплатой остатка по основному долгу и процентам по кредитному договору на приобретение недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Арзгирского отделения № филиала ОАО «Сбербанка России» в пользу Карнаух А.В. ) рублей, в счет возмещения затрат понесенных им на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в 10 дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме через Арзгирский районный суд, т.е. со 02 февраля 2011 года.

Председательствующий - ...

...

...о