Гражданский кодекс часть 1

соответчиков- представителя администрации Козловского района Чувашской Республики Широковой А.П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики Новичковой О.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,- представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Напеевой Н.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

директора муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Козловского района Чувашской Республики Кадикиной С.А.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картвелишвили к администрации Козловского района Чувашской Республики, администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Истец Картвелишвили М.Т. через представителя Серову Н.А., действующего на основании доверенности, первоначально обратился в суд с иском к ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии, сославшись на то, что решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим был назначен В ходе конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ между ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии (продавцом) и истцом Картвелишвили М.Т. (покупателем) был заключен договор купли-продажи комплекса имущества птицефабрики «Козловская», находящейся на территории г. Козловка Чувашской Республики. Оплата покупателем произведена в размере руб., что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам. Согласно акту приема-передачи конкурсный управляющий Сержантов М.Н. передал, а истец Картвелишвили М.Т. принял следующие объекты недвижимости: Из-за ликвидации продавца и исключения его из государственного реестра юридических лиц невозможно провести государственную регистрацию права собственности истца на указанное имущество. Ссылаясь на нормы законодательства, просит вынести решение о переходе права собственности к нему, т.е. Картвелишвили М.Т., на вышеуказанные 16 (шестнадцать) объектов недвижимости.

Во время нахождения гражданского дела по иску Картвелишвили М.Т. в производстве суда по ходатайству представителя истца Серовой Н.А., действующей в рамках полномочий, выраженных в доверенности, судом в порядке ст. 41 ГПК РФ допущена замена ненадлежащего ответчика- ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии надлежащими, были привлечены в качестве ответчиков администрация Козловского района Чувашской Республики и администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики, с освобождением их от обязанностей третьего лица. Кроме этого, сторона истца неоднократно уточняла и изменяла исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Так, ДД.ММ.ГГГГ истец Картвелишвили М.Т. через представителя Серову Н.А., действующую на основании доверенности, обратился с дополнением к иску, мотивировав тем, что в ходе конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ между ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии и ним (Картвелишвили М.Т.) был заключен договор купли-продажи комплекса имущества «Птицефабрика «Козловская», находящегося в г. Козловка Чувашской Республики. Оплата покупателем произведена в размере руб., что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам и платежным поручением. Согласно техническому паспорту, составленному МУП «Бюро технической инвентаризации» Козловского района ДД.ММ.ГГГГ, распоряжению Кабинета Министров Чувашской Республики №-р от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема-передачи имущества к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсный управляющий . (продавец) передал, а истец Картвелишвили М.Т. (покупатель) принял гидротехнические сооружения . Ссылаясь на нормы законодательства, просит вынести решение о переходе права собственности к Картвелишвили М.Т. на указанные гидротехнические сооружения, именуемые как .

ДД.ММ.ГГГГ истец Картвелишвили М.Т. через представителя Серову Н.А., действующую на основании доверенности, обратился с уточнением к иску, сославшись на ранее приведенные мотивы и основания, изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в сторону уменьшения, изложив просительную часть иска в следующей окончательной редакции. Просит вынести решение о переходе права собственности к нему, т.е. Картвелишвили М.Т., на 15 (пятнадцать) следующих объектов недвижимости:

Истец Картвелишвили М.Т., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. ДД.ММ.ГГГГ от него в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Серова Н.А. требования доверителя Картвелишвили М.Т. полностью поддерживает по изложенным в иске мотивам и основаниям. Дополнительно суду пояснила, что объекты недвижимого имущества, указанные в иске Картвелишвили М.Т., выставлялись на открытых торгах в форме аукциона одним лотом, но покупатель не нашелся из-за первоначальной высокой продажной стоимости. Впоследствии цена была снижена и имущество птицефабрики «Козловская» единым комплексом был приобретен Картвелишвили М.Т. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Все имущество находится на территории г. Козловка Чувашской Республики, перечень которого определен в приложении № к договору. Ими представлены доказательства того, что продавец- ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии передал, а покупатель Картвелишвили М.Т. принял имущество и оплатил. Однако, в отношении ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии конкурсное производство завершено, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации прекращения деятельности данного юридического лица в связи с его ликвидацией. Действующим законодательством не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации. Невозможность проведения государственной регистрации права собственности истца на спорное имущество из-за ликвидации продавца и исключения его из государственного реестра юридических лиц послужило поводом для обращения истца в суд. Просит зарегистрировать переход права собственности от ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии к Картвелишвили М.Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на 15 объектов недвижимости согласно исковым требованиям в окончательной редакции.

Ответчик - представитель администрации Козловского района Чувашской Республики Широкова А.П. каких-либо возражений по иску Картвелишвили М.Т. не имеет, но принятие решения по существу оставляет на усмотрение суда. При этом пояснила, что объекты недвижимости, указанные в исковом заявлении Картвелишвили М.Т., с последующими изменениями, в Едином реестре муниципальной собственности Козловского района Чувашской Республики не числятся и не являются собственностью Козловского района Чувашской Республики.

Соответчик - представитель администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики Новичкова О.В. исковые требования Картвелишвили М.Т. признает полностью, возражений не имеет. Подтвердила, что объекты недвижимости, указанные в иске Картвелишвили М.Т. действительно находятся на территории г. Козловка, но в Реестре муниципальной собственности Козловского городского поселения Козловского района не числятся и не являются их собственностью.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Напеева Н.А., в связи с отсутствием заинтересованности в исходе дела, удовлетворение иска Картвелишвили М.Т. оставляет на усмотрение суда. При этом пояснила, что в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, перечисленные в иске Картвелишвили М.Т. Право собственности на недвижимое имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки по отчуждению этого имущества, переход права по которой подлежит государственной регистрации. Законом о регистрации не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки, когда вторая сторона сделки ликвидирована на момент подачи заявления о регистрации. Если одна из сторон сделки уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В случае удовлетворения требования Картвелишвили М.Т. о государственной регистрации перехода права государственная регистрация осуществляется в соответствии с решением суда на основании договора купли-продажи. При этом такой договор должен соответствовать требованиям действующего законодательства, а право продавца (ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии) распоряжаться спорными объектами должно быть подтверждено соответствующими правоустанавливающими документами.

Третье лицо- директор Муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Козловского района Чувашской Республики Кадикина С.А. по иску Картвелишвили М.Т. с последующими уточнениями каких-либо возражений не имеет. По заявке конкурсного управляющего Сержантова М.Н. на все объекты недвижимости, перечисленные в иске Картвелишвили М.Т., в 2007 году ими были изготовлены технические паспорта. Специалист МУП «Бюро технической инвентаризации» Козловского района лично выезжал на место и убедился в их наличии. Выданные технические паспорта соответствуют действительности.

Третье лицо- представитель Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (Минимущество Чувашии), извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. От представителя Минимущества Чувашии Тимофеевой Н.Ю., действующей на основании доверенности, поступил отзыв от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в Реестре государственного имущества Чувашской Республики указанные в иске Картвелишвили М.Т. объекты недвижимости в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не значатся. Спор о праве собственности на эти объекты у Минимущества Чувашии отсутствует. В связи с тем, что ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии было ликвидировано, считает, что суд на основании п. 1 ст. 6 ГК РФ должен применить к возникшим правоотношениям по аналогии п. 3 ст. 551 ГК РФ и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике совершить соответствующие регистрационные действия, поскольку иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Просит рассмотреть дело по существу без их участия.

Кроме этого, представитель Минимущества Чувашии Тимофеева Н.Ю. сообщила (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №), что в министерстве отсутствуют сведения, подтверждающие передачу имущественного комплекса ГУП «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии, расположенного по адресу: , Картвелишвили М.Т.

Третье лицо- представитель Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии), надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд также не явился. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ № министр ФИО11 просит рассмотреть гражданское дело по иску Картвелишвили М.Т. без участия их представителя.

С учетом мнений лиц, участвующих в рассмотрении дела, а также поступивших заявлений, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Картвелишвили М.Т. в отсутствие третьих лиц- представителей Минимущества Чувашии и Минприроды Чувашии.

Суд, выслушав объяснения сторон и явившихся третьих лиц, а также изучив письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ продавец- государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии в лице конкурсного управляющего передает в собственность покупателю комплекс имущества, перечень которого определен в приложении № к договору, а покупатель- Картвелишвили , зарегистрированный по адресу: , принимает имущество и обязуется оплатить. Указанное имущество составляет комплекс имущества «Птицефабрика «Козловская», находящийся по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, принадлежит продавцу на праве хозяйственного ведения. Обязательство продавца по передаче имущества покупателю и обязанность покупателя его принять считается исполненными с момента подписания соответствующего акта приема-передачи. Цена комплекса имущества определена сторонами сделки в сумме руб.

В приложении № к договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии и Картвелишвили М.Т., перечислены объекты, составляющие комплекс имущества «Птицефабрика «Козловская», в том числе указаны объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом спора по настоящему гражданскому делу.

Согласно акту приема-передачи к договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий . ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии передал, а Картвелишвили М.Т. принял объекты, составляющие комплекс имущества.

В соответствие с квитанциями к приходно-кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии принял от Картвелишвили М.Т. руб. и руб. соответственно в счет оплаты по договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии были перечислены руб.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу А79-1976/2005 государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии г. Чебоксары признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен .

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии постановлено считать завершенным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о прекращении деятельности ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. В качестве лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, был указан конкурсный управляющий .

От арбитражного управляющего в суд поступил отзыв с исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что имущество, указанное в исковом заявлении и дополнении к нему, являлось собственностью ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии (комплекс имущества «Птицефабрика «Козловская»). В ходе процедуры конкурсного производства с Картвелишвили М.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи комплекса имущества «Птицефабрика «Козловская» комплекс имущества «Птицефабрика «Козловская». Оплата произведена в полном объеме. Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ процедура конкурсного производства завершена. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии, полномочия конкурсного управляющего прекращены. Просит иск о переходе права собственности объектов недвижимости к Картвелишвили М.Т. удовлетворить в полном объеме.

Согласно постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное унитарное предприятие «Птицефабрика «Козловская» принято по предложению Собрания депутатов Козловского района в собственность Чувашской Республики с присоединением его к ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии.

Распоряжением Министерства государственного имущества Чувашской Республики №-р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому от МУП «Птицефабрика «Козловская» переходит к ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии имущественный комплекс с валютой баланса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб. К передаточному акту приложен бухгалтерский баланс МУП «Птицефабрика «Козловская» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и перечень основных средств, передаваемых от МУП «Птицефабрика «Козловская» к ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Судом изучены представленные истцом технические паспорта на все спорные 15 нежилых объектов недвижимости, являющиеся предметом судебного разбирательства, в которых указаны их местоположение и инвентарный номер, соответствующие иску. Реестровые и кадастровые номера не имеются, сведения о регистрации прав собственности отсутствуют.

Согласно сообщению Главы администрации Козловского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ птицефабрика «Козловская» находилась по адресу: .

Из сообщения Главы администрации Козловского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одноэтажное кирпичное здание с одноэтажными кирпичными пристроями, именуемое как расположен по адресу: .

Указание стороной истца в уточнении к иску, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, в качестве ответчика ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии, суд считает технической ошибкой, поскольку по ходатайству истца в порядке ст. 41 ГПК РФ была допущена замена ненадлежащего ответчика- ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии надлежащими, привлечены в качестве соответчиков администрация Козловского района Чувашской Республики и администрация Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики.

Представленные директором МУП «Бюро технической инвентаризации» Козловского района Чувашской Республики документы на жилые объекты недвижимости МУП «Птицефабрика «Козловская» не имеют отношения к рассматриваемому гражданскому делу по иску Картвелишвили М.Т., являются неотносимыми доказательствами в силу ст.59 ГПК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Из п. 2 ст. 223 ГК РФ следует, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьями 6,13 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого возможна при условии наличия государственной регистрации прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Согласно п. 1 ст. 16 этого же Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено законом.

В соответствии п. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, когда из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

С учетом доводов сторон и третьих лиц, а также исследованных представленных письменных доказательств по делу, суд считает установленным, что согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, заключенному между продавцом- ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии в лице конкурсного управляющего ., и покупателем- Картвелишвили М.Т., ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии продал, а покупатель Картвелишвили М.Т. приобрел в собственность комплекс имущества птицефабрики «Козловская», находящийся на территории г. Козловка Чувашской Республики. Обязательство продавца по передаче имущества покупателю и обязанность покупателя его принять считается исполненным с момента подписания соответствующего акта приема-передачи. Цена комплекса имущества определена сторонами сделки в сумме руб. В приложении № к договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены объекты, составляющие комплекс имущества «Птицефабрика «Козловская», в том числе 15 (пятнадцать) спорных объектов недвижимости, указанных в иске Картвелишвили М.Т. в окончательной редакции. Согласно акту приема-передачи к договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП ЧР «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии в лице конкурсного управляющего . передал, а Картвелишвили М.Т. принял объекты, составляющие комплекс имущества. Расчет между продавцом и покупателем по условиям договора произведен полностью в размере руб., что подтверждается соответствующими квитанциями к приходно-кассовым ордерам и платежным поручением. В приложении к договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ указаны объекты купли-продажи, их инвентарные номера, количество.

Следовательно, указанным договором купли-продажи с приложением определены стороны, предмет договора, стоимость отчуждаемых объектов и порядок исполнения договора. Указанное имущество служит предметом исполненного продавцом обязательства, возникшего из договора продажи, а покупатель является его законным владельцем. Вместе с тем, в Едином государственном реестре прав сведения о регистрации прав продавца на объекты недвижимости, являющиеся предметом спора, отсутствуют.

Суд считает, что право собственности на недвижимое имущество было приобретено Картвелишвили М.Т. на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, которое истец приобрел в результате возмездной сделки. Следовательно, договор купли- продажи указанных в иске 15 объектов недвижимости, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцом- ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии в лице конкурсного управляющего ., и покупателем- Картвелишвили М.Т., соответствует требованиям ст.ст. 554, 555 ГК РФ. Суд находит, что ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии законно распорядился объектами недвижимости, являющимися предметом спора по настоящему делу. Продавец, в лице конкурсного управляющего ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии . уклонялся от подачи заявления по регистрации перехода права по договору купли-продажи. Кроме этого, первоначальный собственник объекта- ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, полномочия конкурсного управляющего прекращены. Регистрация ранее возникшего права на оспариваемые объекты недвижимости и регистрация перехода права собственности в настоящее время во внесудебном порядке невозможны. В сложившейся ситуации государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда без регистрации ранее возникшего права собственности продавца- ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии на оспариваемые объекты недвижимости, согласно исковым требованиям Картвелишвили М.Т.

Таким образом, иск Картвелишвили М.Т. подлежит удовлетворению полностью, следует зарегистрировать переход права собственности от продавца- ГУП Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии к покупателю- Картвелишвили М.Т. на указанные в иске 15 объектов недвижимости на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Картвелишвили удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности от Государственного унитарного предприятия Чувашской Республики «Республиканское агентство по продовольствию» Минсельхоза Чувашии к Картвелишвили на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на следующие объекты недвижимости:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления в пятидневный срок мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ