Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи бизнеса недействительным, признании договора незаключенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи салона красоты, подписанный между ней и ответчиком ФИО2; признать незаключенным данный договор и взыскать с ФИО3 250 000 рублей.

В обоснование доводов иска указала, что 30.04.2018г. между ней и ФИО4 заключен договор купли-продажи салона красоты, согласно которому ответчик обязалась передать в ее собственность салон красоты, фирменное наименование, товарный зна, знак обслуживания и другие средства индивидуализации ответчика и его товаров, работ и услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензий права использования таких средств индивидуализации. Однако никаких лицензий, фирменных наименований, товарного знака и так далее у ответчика в собственности не имелось, а значит не могло передаваться ей каким-либо образом. Инвентаризация не проводилась, акт приема-передачи имущества не подписывался, имущество не передавалось; точный перечень предмета договора указан также не был, не указаны права и обязанности сторон, порядок, условия заключения и расторжения договора, что является существенным нарушением. Истец, преследуя цель приобрести готовый бизнес, в силу своей юридической неграмотности не учла вышеуказанные недостатки договора и передала ответчику денежную сумму в размере 250 000 рублей в качестве оплаты. Фактически по договору она приобретала клиентскую базу ответчика и ее работу, как мастера. Однако ответчик не выполнила обязательных условий договора. Истец приступила к работе в салоне, но поскольку ФИО7 как мастер не работала, делать в салоне ей было нечего и она ушла. Полагает, что ответчик не выполнила условий сделки, отказавшись работать. Таким образом, заплатив 250 000 рублей, приобретенным имуществом она не пользуется, где находится указанная в договоре мебель, она не знает. Кроме того, собственник помещения ФИО9 попросила уйти ее из салона красоты. Попытки урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке к положительному результату не привели, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО2 против иска возражала и пояснила, что между ней и ФИО1 заключен договор купли-продажи движимого имущества, находящегося в помещении парикмахерской по <адрес> в г. Краснодаре, которое включало в себя также 2 кресла, 2 зеркала, 2 тележки, 1 педикюрное кресло, 2 маникюрных стола, 1 кулер, 2 шкафа, 2 шкафа педикюра, 1 диван, 1 кушетка, 2 шкафа кухонных, 2 стула, 1 умывальник и кресло для мытья волос, 1 инфостойка. Указанная мебель отражена в договоре купли-продажи и фактически передана покупателю. Она не является собственником помещения, в котором находилась данная мебель, работала в нем по договору аренды, а соответственно продавать бизнес не могла, кроме того она не является и предпринимателем. Истец после заключения сделки работала в помещении салона красоты и пользовалась мебелью, где мебель находится сейчас она не знает.

Третье лицо ФИО9 в поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Допрошенная в судебном заседании ранее поясняла, что является собственником помещения по <адрес> и сдавала его в аренду. Изучив данный договор, трактует как договор купли-продажи помещения. О переменах внутри парикмахерской она ничего не знает, ФИО7 просто предупредила ее, что арендную плату будет платить другая девочка. Оплата производилась во время, претензий не было. ФИО6 она видела пару раз в парикмахерской и пользовалась ее услугами; сейчас ФИО6 там не появляется.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Установлено, что 30.04.2018г. между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи салона красоты, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя салон красоты, права и обязанности, которые продавец не вправе передавать другим лицам (п.1).

Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят покупателю (п. 2)

Согласно проведенной в соответствии с действующими правилами полной инвентаризации и настоящему договору салон красоты продается в следующем составе: 2 кресла, 2 зеркала, 2 тележки, 1 педикюрное кресло, 2 маникюрных стола, 1 кулер, 2 шкафа, 2 шкафа педикюра, 1 диван, 1 кушетка, 2 шкафа кухонных, 2 стула, 1 умывальник и кресло для мытья волос, 1 инфостойка.

Стоимость салона красоты составляет 250 000 рублей, которые переданы ФИО1 ФИО5, что сторонами не оспаривается.

Из материалов дела следует, что ранее ФИО4 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ; 3.05.2018г. ее деятельность прекращена.

Будучи предпринимателем, ФИО4 арендовала помещение парикмахерской, расположенное по <адрес>, что подтверждается приобщенным к делу договором аренды, заключенного 1.11.2016г. между ФИО9 (арендодатель) и ФИО5 (арендатор).

Собственником помещения на основании свидетельства на право собственности 23-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО10, следовательно продавать помещение ответчик законных оснований не имела.

Для того чтобы между соучастниками сделки возникли договорные взаимоотношения, в первую очередь необходимо достичь согласия по всем обязательным и существенным условиям договора купли-продажи. В противном случае, договор будет считаться недействительным.

В ст. 432 ГК РФ перечислены условия, отнесенные законодателем к существенным, одним из которых является: предмет договора — обязательное положение для любой сделки.

Обязательными требованиями, предъявляемыми к форме договора купли-продажи являются сведения, которые способствуют идентификации объекта отчуждения.

Исходя из буквального толкования оспариваемого договора, ФИО5 продала ФИО1 салон красоты, то есть заведение, занимающееся косметическим обслуживанием мужчин и женщин. Мебель указанная в договоре, является движимым имуществом, находящимся в помещении и в понятие салон красоты не входит.

В договоре купли-продажи должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.

Пункт 4 договора содержит перечень имущества без каких-либо наименований торговых марок, идентифицировать которое невозможно. Суд также обращает внимание на тот факт, что в договоре купли-продажи отсутствует место нахождение предмета договора, что также делает невозможным идентификацию товара.

Таким образом, из договора купли-продажи конкретно не усматривается, что именно является его предметом, при том, что стороны дают противоречивые показания в этой части.

На основании ст. 168 ГПК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Принимая во внимание установленное, суд считает необходимым признать недействительным договор купли-продажи салона красоты, заключенный сторонами 30.04.2018г., применив последствия недействительности сделки и взыскав с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 250 000 рублей.

Согласно ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Признавая сделку недействительной, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска в части признании договора купли-продажи незаключенным, поскольку данные требования являются взаимоисключающими.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи бизнеса недействительным, признании договора незаключенным, взыскании суммы - удовлетворить частично.

Признать недействительным договор купли-продажи салона красоты, заключенный 30.04.2018г. между ФИО5 и ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 250 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение месяца.

Судья

Советского суда Маслова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2020г.

Судья