Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1001 / 2013 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. <адрес> по 1 / 3 доле за каждым,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании за ними равнодолевого права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: город <адрес> - на том основании, что они занимают данную квартиру по договору социального найма, а ДЖП и ЖФ г. Москвы отказал им в заключении договора передачи квартиры в собственность на том основании, что право собственности города Москвы на указанную квартиру не зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 3-5).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо ФИО4 иск поддержал, подтвердив, что отказывается от своего права приватизации спорной квартиры и согласен на приватизацию квартиры по предложенному истцами варианту.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен повесткой (л.д. 41), отзыва на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен повесткой (л.д. 40), отзыва на исковое заявление не представил.

Суд, заслушав объяснения истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьего лица ФИО4, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Их исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ФИО1 заключен договор социального найма жилого № квартиры № по адресу: <адрес>, корпус 3 (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 (л.д. 30-31).

ФИО4 представил в суд нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации, в котором также указал, что дает согласие на приватизацию квартиры на истцов (л.д. 42).

В соответствии с представленными истцами сведениями из БТИ, Бюро по обмену жилой площадью, паспортного стола <адрес>, проживая ранее они в приватизации жилых помещений не участвовали (л.д. 32-36). На заявление истцов в ДЖП И ЖФ г. Москвы с просьбой заключить договор приватизации квартиры истцы получили отказ в письменном виде, в связи с тем, что по сведениям Управления Росреестра по Москве, право собственности г. Москвы на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 10-11).

Согласно Уведомлению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, чьего-либо права собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 37).

Указанное обстоятельство не является основанием к отказу в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, имеющим на это право гражданам, так как подача документов на государственную регистрацию права собственности зависит от ДЖП и ЖФ г. Москвы и неосуществление последним данного действия не должно влечь негативные последствия для граждан, которые занимают квартиру на основании договора социального найма, что подтверждает факт принадлежности данной квартиры городу Москве.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований к отказу в удовлетворении иска не установлено, поэтому суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. <адрес> за следующими лицами:

- за ФИО1 на 1 / 3 долю,

- за ФИО2 на 1 / 3 долю,

- за ФИО3 на 1 / 3 долю.

Решение является основанием к внесению записи о праве собственности ФИО1 на 1 / 3 долю, ФИО2 на 1 / 3 долю, ФИО3 на 1 / 3 долю квартиры по адресу: г. <адрес>, общей площадью 76.2 кв.м., жилой площадью 44.9 кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и регистрации права собственности ФИО1 на 1 / 3 долю, ФИО2 на 1 / 3 долю, ФИО3 на 1 / 3 долю на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: __________________________