Гражданский кодекс часть 1

председательствующего судьи Лапшиной И. А., участием адвоката Гришиной Т. 3.ого по адресу: г. ствености трции г. займай детективной и охранной деятельеностью

при секретаре Димидевском Д. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд ФИО2 с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что является собственником комнаты № в квартире №, находящейся по адресу: <адрес>: свидетельство о праве собственности получено ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении была зарегистрирована ответчица, которая в родственных отношениях с истицей не состояла (знакомая). ФИО2 в квартиру никогда не вселялась, за услуги ЖКХ не платит, ее вещей в ней нет, ей нужна была только регистрация. Истица думала, что регистрирует ФИО2 на 6 месяцев, но оказалось, что постоянно. В связи с изложенным, ФИО3 просит суд признать ответчицу утратившей права пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 2 (л. д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, согласно которому ФИО3 передала в безвозмездное пользование ФИО2 принадлежащую ей комнату в квартире. Договор, в силу ст. 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», предусматривал регистрацию по месту жительства.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В настоящее время собственник жилого помещения –ФИО3 - обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета: ответчица по месту регистрации не проживает, оплату услуг ЖКХ не производит, в комнату никогда не вселялась, в родственных отношениях стороны не состояли.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор безвозмездного пользования, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, подлежит расторжению, при этом, суд принимает за извещение, предусмотренное ст. 699 ГК РФ, обращение истицы в суд и направление копи искового заявления по известному месту жительства ответчика.

В связи с прекращением договора безвозмездного пользования, ФИО2 утрачивает право пользования спорным жилым помещением.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П. Поскольку ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация ФИО2 по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 2.

Прекратить регистрационный учет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната 2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 01.08.2019 г

Судья И. А. Лапшина