Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО12 к администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать ФИО3 ФИО13, постоянно проживавшая до своей смерти по адресу: <адрес>. Истица указывает, что данный дом был предоставлен её матери для проживания в ДД.ММ.ГГГГ году. Дом находился на балансе ДУ №1 г.Баймака.

Истица указывает, что 30.09.2003 года на основании приказа №32 вышеуказанный дом был снят с баланса МУ «ДЕЗ» и передан гражданам для оформления в собственность. Истица указывает, что после смерти матери ФИО4 в доме проживал её брат ФИО5, не оформивший нотариально принятие дома по наследству и умерший ФИО14 года, который своей семьи и детей не имел. Истица указывает, что она имеет право на оформление наследства. Так же она указывает, что со времени получения дома и до своей смерти её мать добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, постоянно проживая в нём, а после её смерти наследство фактически приняла она, а её сестра ФИО8 ФИО23 на наследство не претендует, об этом она написала заявление. Истица указывает, что других лиц, имеющих право претендовать на вышеуказанное имущество, не имеется, что нотариальное оформление принятия наследства данного жилого дома невозможно из-за отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение.

В обоснование своих доводов истица указывает, что из выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район РБ, следует, что владельцем вышеуказанного домовладения общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м являлась её мать ФИО3 ФИО24. Истица указывает, что согласно п.2ст.1153 ГК РФ признаётся, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. Истица указывает, что после смерти матери ею единолично были произведены вышеуказанные действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства в виде недвижимого имущества, что она с 2007 года фактически владеет и пользуется этим имуществом, владеет домом и земельным участком, сажает картофель, оплачивает коммунальные расходы, пользуется мебелью, бытовой техникой и другим имуществом, оставшимся после смерти матери.

Истица указывает, что, принимая во внимание, что другие наследники первой очереди не приняли наследство, она является единственным лицом, имеющим право на приобретение права собственности на жилой дом в порядке наследования, считает, что удовлетворение её исковых требований не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, что спора о праве на указанное имущество между другими наследниками не имеется.

ФИО2 просит установить факт владения и пользования на праве собственности умершей ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, недвижимым имуществом, состоящим из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты>, установить факт принятия наследства ею, ФИО2 ФИО16, после смерти матери ФИО3 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м, признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования в полном объёме, показав, что её мать в течение многих лет добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным имуществом, её право владения никем не оспаривалось, а после её смерти она одна из детей приняла наследство, ни брат, ни сестра не приняли мер для принятия наследства после смерти их матери. В настоящее время она одна, как наследница пользуется указанным имуществом, несёт расходы по содержанию.

Ответчик администрация городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав заявительницу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление ФИО2 об установлении факта владения недвижимым имуществом, факта принятия наследства и признания права собственности подлежит удовлетворению. Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> ФИО4, <адрес> года рождения года рождения, уроженка <адрес>, умерла в г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> родителями ФИО6 являются ФИО7 и ФИО4 Заявительнице фамилия ФИО2 присвоена после регистрации брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты>. Согласно свидетельству о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. Согласно техпаспорту жилой дом №<данные изъяты> по ул. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Согласно приказу МУ «Дирекция единого заказчика» от 30 сентября 2003 года о снятии с баланса МУ «ДЕЗ» жилых домов (квартир) и списании долгов по квартплате, снят с баланса жилой дом по адресу: <адрес>, и списан долг квартиросъёмщика ФИО4 в размере 1303 руб. 19 коп. В приложении - перечне одноэтажных жилых домов (квартир), снимаемых с баланса МУ «ДЕЗ», к приказу №32 от 30.09.2003 года указан жилой дом по ул. <адрес> РБ. Согласно выписке №36 от 18.01.2017 г. из похозяйственной книги, выданной администрацией городского поселения г. Баймак, ФИО4, владелец жилого дома по адресу: <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес>. Следовательно, <адрес>, в которой проживала мать истицы, была приобретён ею законно. Кем-либо законность владения ФИО4 указанным жилым домом не оспаривалась. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку по адресу: <адрес> г. присвоен кадастровый номер № Изложенные доказательства подтверждают законность приобретения и владения ФИО4 жилым домом по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>. ФИО4 проживала по указанному адресу более 15 лет. Следовательно, в соответствии со ст.234 ГК РФ она приобрела право собственности на указанное имущество, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным имуществом более 15 лет. ФИО8 показала, что является родной сестрой истицы ФИО2, что ни она, ни покойный брат не претендовали на наследство после смерти матери, что наследство приняла лишь их сестра ФИО2, что она согласна с этим. Их брат ФИО5 не претендовал на наследство, не принимал его, он не был женат, детей не имел. ФИО8 показала, что согласна с тем, чтобы право собственности на дом матери было зарегистрировано лишь за ФИО2 Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что ФИО2 фактически после смерти матери ФИО4 приняла наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, пользуется жилым домом и прилегающим к нему участком, пользуется огородом, сажает на данном участке картофель. Согласно ч.1 ст.264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу п.10 ч.2 ст.264 ГПК Российской Федерации, суд вправе рассматривать в порядке особого производства дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов. Судом установлено, что истица является наследником первой очереди, а, именно родной дочерью умершей, что фактически она приняла наследство, спора о праве на наследство между другими наследниками не имеется, и вправе владеть им на праве собственности. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить факт владения и пользования на праве собственности умершей ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей 15 ноября 2007 года, недвижимым имуществом, состоящим из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты>.м. Установить факт принятия наследства ФИО2 ФИО19 после смерти матери ФИО3 ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за ФИО2 ФИО21 в порядке наследования после смерти матери ФИО3 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Янтилина Л.М.