Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1003/11г. по иску Рудневой М.Т. к Поляковой Л.А. о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности за Рудневой М.Т. на имущественный объект - ? долю земельного участка, площадью 490 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, Северо-Западнее АО «Фосфор» С.Т. № 3 ВЦМ (участок №).

В судебном заседании Руднева М.Т. исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии с договором купли-продажи от 18.12.2002 года ее супруг - Руднев В.П. приобрел земельный участок по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, Северо-Западнее АО «Фосфор» С.Т. № 3 ВЦМ (участок № ДД.ММ.ГГГГ Руднев В.П. умер. Считает, что Рудневу В.П. земельный участок принадлежал на праве собственности, поскольку он и истец пользовались участком, следовательно, указанное имущество является совместно нажитым. Кроме того, решением Центрального районного суда г. Тольятти от 08.12.2010 года в состав наследственного имущества после смерти Руднева В.П. включена ? доля указанного выше земельного участка. Просит признать за Рудневой М.Т. право собственности на ? долю земельного участка.

Ответчик Полякова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от 01.03.2011 года не возражала против удовлетворения иска Рудневой М.Т. о признании права собственности на земельный участок, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно предоставленному отзыву просил дела рассмотреть в отсутствие.

Третьи лица – Руднев С.В., Руднева Л.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно представленных заявлений просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Ст. 551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относится любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 39 СК РФ доли в общем имуществе супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного земельного участка является Полякова Л.А., что также подтверждается ситуационным планом.

Однако судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Руднев В.П. приобрел у Поляковой Л.А. земельный участок №, площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, Северо-Западнее АО «Фосфор» С.Т. № 3 ВЦМ, что подтверждается договором, удостоверенным нотариусом, зарегистрированным в реестре за №.

Указанное обстоятельство подтверждается телефонограммой, принятой от ответчицы, а также вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Тольятти от 08.12.2010 года.

Из свидетельства о браке № следует, что на момент заключения сделки Руднев В.П. и Руднева М.Т. с 18.02.1961г. состояли в зарегистрированном браке.

Более того, из пояснений истца усматривается, что земельный участок приобретен в период брака, на общие средства супругов, оформлен на имя ответчика, чтобы ускорить оформление документов.

Доказательств того, что спорный земельный участок приобретен исключительно на средства Руднева В.П. и для его личного пользования суду не представлено. Ответчиком право собственности Руднева В.П. не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд считает, что земельный участок приобретен сторонами в период брака, является общим имуществом супругов, доли супругов являются равными.

Факт и дата открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти Руднева В.П. №.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Тольятти от 08.12.2010 года в состав наследственного имущества после смерти Руднева В.П. включена ? доля земельного участка, площадью 490 кв.м., расположенная по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, Северо-Западнее АО «Фосфор» С.Т. № 3 ВЦМ (участок №).

Согласно сообщению нотариуса г. Тольятти Овчинниковой Н.М. от 02.03.2010 года № после смерти Руднева В.П., ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № за 2005 год. Наследником, принявшим наследство, является Руднева М.Т. Руднева Л.В. (дочь) от принятия наследства отказалась. В состав наследственного имущества заявлена вся наследственная масса, в том числе: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, северо-западнее АО «Фосфор», СТ № 3 ВЦМ, участок №

Таким образом, суд считает установленным, что истцом предоставлены доказательства возникновения у нее права собственности на имущественный объект - ? долю земельного участка, площадью 490 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, Северо-Западнее АО «Фосфор» С.Т. № 3 ВЦМ (участок №).

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Рудневой М.Т. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Рудневой М.Т. удовлетворить.

Признать право собственности за Рудневой М.Т. на имущественный объект - ? долю земельного участка, площадью 490 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, Северо-Западнее АО «Фосфор» С.Т. № 3 ВЦМ (участок №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: