Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуренко ФИО13 к Филиалу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г.Джанкое, Тихоновой ФИО14, Шкурко ФИО15, Недбаеву ФИО16, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Джанкойская межрайонная прокуратура об устранении препятствий в осуществлении права собственности, -

установил:

Мазуренко А.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года Джанкойским БТИ проведена первичная регистрация права собственности на кв. <адрес>. Право было зарегистрировано за Мазуренко ФИО17. Это право собственности и законность регистрации никем никогда не оспаривалась. ДД.ММ.ГГГГ года Мазуренко ФИО17 умер, наследство приняли его родители Мазуренко ФИО19 и Мазуренко ФИО20 По их согласию право собственности на указанную квартиру должно было перейти к Мазуренко ФИО19. Однако <адрес> года Мазуренко Г.А. скончался. После его смерти наследство принял истец и Мазуренко ФИО20, которая <адрес> года скончалась. Истец как единственный наследник умершей принял наследство и оформил все права, имевшие к моменту ее смерти. К настоящему моменту право на наследство по <адрес> после смерти Мазуренко Анатолия Григорьевича не оформлено. Решением Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года продлен срок для принятия наследства после смерти Мазуренко А.Г. для Недбаева В.А. Однако в перечне присужденного Недбаеву В.А. имущества нет права собственности, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ года на <адрес> за Мазуренко А.Г. В настоящее время истец желает оформить право собственности на указанную квартиру перешедшие ему по наследству, однако, ему препятствует то, что решением Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года в интересах Тихоновой Т.П. задним числом закреплено право собственности на спорную квартиру за Шумеевой ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. И это право зарегистрировано за умершей без личного участия правополучателя. Этим же решением суда после смерти Шумеевой М.П. право собственности на спорную квартиру закреплено за Тихоновой Т.П. -<данные изъяты> доли, Шкурко А.П. – <данные изъяты> доли, Недбаевым В.А. – <данные изъяты> доли, Мазуренко М.П. – <данные изъяты> доли. Мазуренко М.П. решение суда в части спора о праве собственности на квартиру отказалась выполнять, а ДД.ММ.ГГГГ года скончалась. Регистрация права собственности на имя Мазуренко М.П. была произведена регистратором Джанкойского БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. после смерти Мазуренко М.П. Считает, что признание решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года права собственности на <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. и регистрация этого права Джанкойским БТИ является ничтожными, т.е. заведомо не порождали права для Шумеевой М.П., а имели цель незаконного присвоение этого права для участников спора. Также считает ничтожной регистрацию в ДД.ММ.ГГГГ года права собственности за Мазуренко М.П. Просит признать незаконной (ничтожной) регистрацию права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г.; признать незаконной (ничтожной) регистрацию <данные изъяты> долей <адрес> на имя Тихоновой Т.П. после смерти Шумеевой М.П.; признать незаконной (ничтожной) регистрацию <данные изъяты> долей <адрес> на имя Шкурко А.П. после смерти Шумеевой М.П.; признать незаконной (ничтожной) регистрацию <данные изъяты> долей <адрес> на имя Недбаева В.А. после смерти Шумеевой М.П.; признать незаконной (ничтожной) регистрацию <данные изъяты> долей <адрес> на имя Мазуренко М.П. после смерти Шумеевой М.П.; соответствующую запись в книге № № считать ничтожной и аннулировать, путем внесения соответствующих записей в книге, права на <адрес> вытекающие из решения Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ считать недействительными (ничтожными) и не подлежащими регистрации Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республике Крым, а также всеми субъектами права. Поручить Джанкойской прокуратуре произвести все действия по приведению прав на <адрес> в соответствии с требованиями закона, ликвидации всех последствий незаконного владения правом на <адрес>. <адрес> передать Мазуренко А.Г. в управление, владение, пользование вплоть до оформления прав на наследство после смерти Мазуренко А.Г. в установленном законом порядке или установления иного права на данную квартиру.

В ходе судебного слушания истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно окончательно уточненным, просил решения Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. и от ДД.ММ.ГГГГ г. не применять. В целях обеспечения правдивости сведений о праве собственности на <адрес> записи <данные изъяты> в книге № <данные изъяты> сделанные на основании решений Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. и от ДД.ММ.ГГГГ г. считать недействительными (ничтожными). Признать незаконной (ничтожной) регистрацию права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г. Признать незаконной (ничтожной) регистрацию <данные изъяты> долей <адрес> на имя Тихоновой Т.П. после смерти Шумеевой М.П. Признать незаконной (ничтожной) регистрацию <данные изъяты> долей <адрес> на имя Шкурко А.П. после смерти Шумеевой М.П. Признать незаконной (ничтожной) регистрацию <данные изъяты> долей <адрес> на имя Недбаева В.А. после смерти Шумеевой М.П. Признать незаконной (ничтожной) регистрацию <данные изъяты> долей <адрес> на имя Мазуренко М.П. после смерти Шумеевой М.П., Соответствующую запись в книге № <данные изъяты> считать ничтожной и аннулировать, путем внесения соответствующих записей в книге. Права на <адрес> вытекающие из решения Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ считать недействительными (ничтожными) и не подлежащими регистрации Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республике Крым, а также всеми субъектами права. <адрес> передать Мазуренко А.Г. в управление, владение, пользование вплоть до оформления прав на наследство после смерти Мазуренко А.Г. в установленном законом порядке или установления иного права на данную квартиру.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тем основаниям, что изложены в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Тихоновой Т.П. по ордеру адвокат Туровская Р.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, обосновывая возражения тем, что истец фактически оспаривает вступившее в законную силу решение суда. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности на обращения в суд для оспаривания регистрации.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного слушания.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч.5 ст. 11 ГК Украины, в случаях установленных актами гражданского законодательства, гражданские права и обязанности могут возникать из решений суда.

Судом установлено, что решением Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года признано право собственности на ДД.ММ.ГГГГ года на <адрес> в <адрес> за Шумеевой ФИО23. Недбаеву В.А. продлен срок принятия наследства. Закреплено право собственности по <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. за Шкурко А.П. – <данные изъяты> доли квартиры; за Тихоновой Т.П. – <данные изъяты> доли квартиры; за Недбаевым В.А. – <данные изъяты> доли квартиры; за Мазуренко М.П. -<данные изъяты> доли квартиры.

Решение суда вступило в законную силу.

На основании указанного решения Джанкойским БТИ в книге № <данные изъяты> произведена соответствующая запись под реестровым № <данные изъяты>, выданы извлечения о регистрации прав собственности на <адрес> за Шкурко ФИО15 – <данные изъяты> доли; за Тихоновой ФИО14 – <данные изъяты> доли; Недбаевым ФИО16 – <данные изъяты><данные изъяты> доли; Мазуренко ФИО20 – <данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ года истец Мазуренко А.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать регистрацию прав собственности за указанными лицами незаконной (ничтожной), а запись № <данные изъяты> в книге № <данные изъяты> фактически подлежащей аннуляции. В свою очередь решения Джанкойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года и решение Джанкойского городского суда просит не применять, по тем основаниям, что регистрация право собственности на спорную квартиру за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. и регистрация этого права Джанкойским БТИ является ничтожными, то есть заведомо не порождающими права для Шумеевой М.П., и её наследников.

Оценивая доводы истца в совокупности с иными исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, суд находит их не состоятельными по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ года приказом Министерства юстиции Украины за № <данные изъяты> было утверждено Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 1.2 указанного положения государственная регистрация это официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, а также права собственности на объекты незавершенного строительства путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 10 приложения № 2 к указанному Положению, в перечень правоустанавливающих документов, на основании которых проводится государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, входит решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на недвижимое имущество, о передаче бесхозного недвижимого имущества в коммунальную собственность.

Конституцией Украины установлено, что судебные решения, которые вступили в законную силу, обязательны для всех органов государственной власти и органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, должностных и служебных лиц и граждан, и подлежат исполнения на всей территории Украины, а в случаях, установленных международными договорами, согласие на обязательность которых дано Верховным Советом Украины, - и за её пределами.

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ года к государственному регистратору Джанкойского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации обратилась Шкурко ФИО15, предоставив вступившее в законную силу решение Джанкойского городского суда о признании за Шумеевой ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на <адрес>.

Поскольку решение Джанкойского городского суда входило в перечень правоустанавливающих документов, на основании которых проводится государственная регистрация прав собственности, решение вступило в законную силу, государственная регистрация, в силу требований основного закона государства Украины, была проведена, квартира закреплена за наследниками умершей в тех долях, которые каждому причитались.

Регистрационное удостоверение, выданное ДД.ММ.ГГГГ года на имя Мазуренко ФИО17 на квартиру № <адрес> решением суда от 06.03.2000 года было признано недействительным, о чем имеется соответствующая запись в книге № <данные изъяты>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания незаконной регистрацию права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Шумеевой М.П. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г., а также признания незаконной регистрацию права собственности <данные изъяты> долей <адрес> за Тихоновой Т.П. после смерти Шумеевой М.П.; признания незаконной регистрацию права собственности <данные изъяты> долей <адрес> за Шкурко А.П. после смерти Шумеевой М.П.; признать незаконной регистрацию права собственности <данные изъяты> долей кв<адрес> за Недбаевым В.А. после смерти Шумеевой М.П.; признания незаконной регистрацию права собственности <данные изъяты> долей <адрес> за Мазуренко М.П. после смерти Шумеевой М.П., являются безосновательными и удовлетворению не подлежат.

Поскольку иные требования истца являются производными от основного, то они также удовлетворению не подлежат.

Что касается доводов представителя ответчика Тихоновой Т.П. о пропуске истцом срока исковой давности, суд, указывает следующее.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец связывает начало течения срока исковой давности с решение Джанкойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которым было установлено, за кем и на основании каких правоустанавливающих документов закреплено право собственности на спорную квартиру.

Суд соглашается с данными доводами истца, поскольку как усматривается из материалов дела, ранее истец не являлся стороной спора и не принимал участие в рассмотрении иска о признании права собственности на квартиру <адрес>. О закреплении права собственности ДД.ММ.ГГГГ года за умершей ДД.ММ.ГГГГ года Мазуренко М.П., наследником которой он является узнал в ДД.ММ.ГГГГ году.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -

решил:

В удовлетворении иска Мазуренко ФИО13 к Филиалу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г.Джанкое, Тихоновой ФИО14, Шкурко ФИО15, Недбаеву ФИО16, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Джанкойская межрайонная прокуратура об устранении препятствий в осуществлении права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РК через Джанкойский районный суд РК в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Логвинко