Гражданский кодекс часть 1

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бережной М.Ю., с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и Еслямгалиева Аманкельды к администрации Приозерного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Приозерного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в обоснование которого указали, что 27.04.1993 года между СТ КСП «Приозерный» и ФИО1 и ФИО3 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому истцам передан в собственность жилой дом общей площадью 69,5 кв.м.

На основании постановления администрации Приозерного сельского поселения №10 от 03.09.2007 жилому дому был присвоен адрес <адрес><адрес>.

За счет благоустройства холодной пристройки общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять 71,2 кв.м., о чем свидетельствует технический паспорт от 21.06.2011 г.

Право собственности на спорный жилой дом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано не было. Просят признать за собой право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому на жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.<адрес><адрес><адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 в судебном заседании иск поддержала. Просила признать за своим доверителем право собственности на ? доли жилого дома общей площадью 71,2 кв.м. по адресу <адрес><адрес>.

Представитель ответчика администрации Приозерного сельского поселения Палласовского муниципального района в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты прав.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27.04.1993 года СТ КСП «Приозерный» на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года передал в собственность ФИО3 и ФИО1 квартиру без указания в нем адреса ее нахождения.

Договор был зарегистрирован в Палласовском БТИ 23.11.1993 года.

Согласно справки Администрации Приозерного сельского поселения №395 от 13.08.2021 года на основании Постановления №10 от 03.09.2007года домовладению, переданному супругам ФИО4 на основании договора приватизации от 1993 года присвоен адрес <адрес><адрес>

Право собственности на спорное имущество за собственниками зарегистрировано не было, это подтверждает Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.11.2021 года.

Земельный участок под спорным домовладением принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от 15.11.2011 г.

Согласно данным из технического паспорта по состоянию на 21.06.2011 года, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес><адрес><адрес>, составляет 71,2 кв.м.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствуют о наличии оснований для признания в порядке ст. 12 ГК РФ права общей долевой собственности в равных долях на спорный жилой дом за ФИО3 и ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО5 Джакиевны и Еслямгалиева Аманкельды к администрации Приозерного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО3 и Еслямгалиевым Аманкельды право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд (срок изготовления мотивированного решения – 26 декабря 2021 г.)

Судья С.Б.Мостовая