Гражданский кодекс часть 1

Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Давлетбаевой З.В., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СП Кенгер – Менеузовский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к СП Кенгер – Менеузовский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что он селе <адрес><адрес> имеет жилой дом, общей площадью 37.7 кв.м. в том числе жилая площадь 19 кв.м., который расположен на земельном участке общей площадью 3387 кв.м. с кадастровым номером №.

Земельный участок принадлежал дедушке истца Н.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.07.2018года № 675.

Жилой дом принадлежал бабушке истца Н.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 10.07.2018 года № 649.

Истец так же указал, что после смерти деда бабушка фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти деда – жилой дом и земельный участок. В похозяйственную книгу в сельском совете исправления в части прав на жилой дом внесли, указали, что права на жилой дом принадлежат бабушке ФИО3 так как после смерти деда она продолжала в доме жить, нести обязанности собственника жилого дома, а в части прав на земельный участок сведения о правообладателе не сменили, так как бабушка не предоставила в Кенгер – Менеузовский сельсовет документ, подтверждающий ее наследственные права на земельный участок, а в постановлении от 19.03.1992 года № 2 правообладателем земельного участка указан дед истца ФИО4 Фактически же, бабушка после смерти деда все наследственное имущество приняла, но в связи с преклонным возрастом оформлением наследственных прав не занималась.

Завещанием от 26.11.2010 года бабушка все имущество завещала истцу. Завещание было удостоверено главой сельского поселения Кенгер – Менеузовский сельсовет МР Бижбулякский район РБ ФИО5 и зарегистрировано в реестре под № 121.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца Н.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

О наличии завещания истец не знал, нашел его случайно, перебирая вещи своей бабушки. С документами на жилой дом, на земельный участок и с завещанием он обратился к нотариусу нотариального округа Бижбулякский район РБ ФИО6, но нотариус свидетельство о праве на наследство выдавать отказалась, пояснив свой отказ тем, что истцом пропущен шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, посоветовала обратиться в Бижбулякский межрайонный суд РБ с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, чтобы потом на основании решения суда зарегистрировать право собственности на жилой дом и на приусадебный земельный участок, так как согласно ст.ст.17,18 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения и перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Истец так же обращался в Управлении Росреестра, где ему так же пояснили, что на основании решения суда о признании права собственности на недвижимое имущество могу зарегистрировать переход права на жилой дом и на земельный участок. Указали, что права пожизненно наследуемого владения на земельный участок как такового на сегодняшний день не существует, есть понятие право собственности и ему на основании решения суда могу зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В настоящее время истец полностью осуществляет права и обязанности собственника жилого дома, производит ремонт, платит налоги, коммунальные платежи, пользуется приусадебным земельным участком, считает, что есть все основания для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Недвижимое имущество под арестом, запрещением не находится, претендующих на него третьих лиц не выявлено. Для дальнейшего содержания недвижимого имущества в надлежащем состоянии истцу необходимо решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок.

Истец на судебное заседание не явился, просит в письменном заявлении рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Представитель истца ФИО2 суду привела те же доводы, что и в исковом заявлении, просит требования истца удовлетворить.

Ответчик надлежащим образом о судебном заседании извещен, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении иск признал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, состоящее из:

- жилого дома, общей площадью 37.7 кв.м. в том числе 19 кв.м. жилой площади, находящегося по адресу: <адрес>;

- земельного участка, общей площадью 3387 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья : Ярмиев Т.Н.