Гражданский кодекс часть 1

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Норвик Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик Банк» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что по договору о предоставлении кредита физическому лицу от {Дата}{Номер} истец выдал ФИО1 кредит в сумме 980000 руб. со сроком его возврата по {Дата} включительно путем зачисления суммы кредита на лицевой счет заемщика {Номер}. Кредитным договором (п. 1.2.4.2) предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 18% годовых, а в случае задержки возврата кредита (части кредита) – уплата процентов за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке 38% годовых (п. {Дата}.1). Согласно п. {Дата} кредитного договора, подписывая данный договор, заемщик подтверждает, что ознакомлен и согласен с общими условиями договора о предоставлении кредита физическому лицу, которые включают в себя Тарифы Кредитора. Сумма кредита была получена заемщиком на основании расходно-кассового ордера от {Дата}{Номер}. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита физическому лицу между ФИО2 и Банком заключен договор поручительства физического лица от {Дата}{Номер}, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарно порядке за исполнение ФИО1 всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между кредитором и заемщиком договора о комплексном банковском обслуживании, договора о предоставлении кредита физическому лицу от {Дата}{Номер}. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита между ФИО2 и банком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} от {Дата} – квартиры, общей площадью 49,1 кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенной по адресу: {Адрес}. Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1425000 руб. В настоящее время задолженность заемщика перед Банком по кредитному договору составляет 800960,71 руб. На основании изложенного просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Норвик Банк» сумму задолженности в размере 800960,71 руб., из них: 747321,61 руб. – возврат кредита, 46648,10 руб. – плата за пользование кредитом, 7000 руб. – неустойка за вынесение платежа по основному долгу на счета просроченных ссуд; государственную пошлину в размере 11209,61 руб.; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО2, а именно на квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 49,1 кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенную по адресу: {Адрес}, определить начальную продажную цену квартиры, с которой будут начинаться торги в размере залоговой стоимости.

Представитель ПАО «Норвик банк» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 813 Гражданского кодекса РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

{Дата} между ФИО1 (заемщик) и ПАО «Норвик банк» (кредитор) заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу {Номер} (л.д. 14-17) в соответствии с которым кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 980000 руб. со сроком его возврата по {Дата} включительно путем зачисления денежных средств на лицевой счет заемщика {Номер}.

Кредитным договором (п. 1.2.4.2) предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 18% годовых, а в случае задержки возврата кредита (части кредита) заемщик уплачивает кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке – в размере 38% годовых (п. 1.2.12.1).

Согласно п. 1.2.14 кредитного договора, подписывая данный договор, заемщик подтверждает, что ознакомлен и согласен с общими условиями договора о предоставлении кредита физическому лицу, которые включают в себя Тарифы кредитора, Основные условия предоставления кредита физическим лицам на потребительские цели (премиальное обслуживание/вип-обслуживание) и типовую форму договора о предоставлении кредита физическому лицу.

В соответствии с п. 4.6 Тарифов комиссионного вознаграждения для частных клиентов за услуги в рублях и иностранной валюте для филиала ПАО «Норвик Банк» в городе Кирова предусмотрена штрафная неустойка за возникновение просроченного платежа в размере по 1000 руб. на 3 и 7 рабочие дни с даты возникновения просроченного платежа.

Денежные средства по договору получены ответчиком, что подтверждено распоряжение бухгалтерии.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита между ПАО «Норвик банк» (кредитор) и ФИО2 (поручитель) заключен договор поручительства физического лица {Номер} от {Дата}, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение ФИО1 либо любыми другими лицами, на которых будет переведен долг заемщика, всех денежных обязательств последнего (как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем), вытекающих из заключенного между кредитором и заемщиком договора о предоставлении кредита физическому лицу {Номер} от {Дата} (л.д. 19-21).

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что ответчики обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняют.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по договору о предоставлении кредита физическому лицу {Номер} составляет 800960,71 руб., из них: 747312,61 руб. задолженность по возврату кредита, 46648,10 руб. – плата за пользование кредитом, 70000 руб. – неустойка за вынесение платежа по основному долгу на счета просроченных ссуд (л.д. 9).

Заявленные истцом требования ответчиками не оспорены, доказательств погашения суммы задолженности или ее части не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Норвик Банк» задолженности по кредитному договору {Номер} от {Дата} в размере 747312,61 руб., процентов за пользование кредитом в размере 46648,1 руб., неустойки в размере 7000 руб.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений п. 1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ, залог подлежит государственной регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В обеспечение исполнения обязательств {Дата} между ФИО2 и ПАО «Норвик Банк» заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} (л.д. 22-24) Предметом залога является квартира, назначение: жилое, общая площадь 49,1 кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенная по адресу: {Адрес}, принадлежащая на праве собственности ФИО2 Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1425000 руб. (п. 1.3 договора). Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата}..

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 56, ст.78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 11209,61 руб. (л.д. 7).

На основании изложенного с учетом удовлетворения заявленных требований с ответчиков в пользу ПАО «Норвик банк» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11209,61 руб.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Норвик Банк» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 {Дата} года рождения, ФИО2 {Дата} года рождения в пользу ПАО «Норвик Банк» задолженность по кредитному договору {Номер} от {Дата} в размере 747312,61 руб., проценты за пользование кредитом в размере 46648,1 руб., неустойку в размере 7000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11209.61 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: {Адрес}, принадлежащую ФИО2 на праве собственности.

Определить способ реализации указанного заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере его залоговой стоимости 1425000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда.

судья К.Ф. Никонов

мотивированное решение составлено 03.06.2020

судья К.Ф. Никонов