Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец публичное акционерное общество «ЧЕЛИНДБАНК» (далее по тексту ПАО «ЧЕЛИНДБАНК») обратилось в суд с исковым заявлением (с учётом уточнений) к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» (далее по тексту ООО «Паритет») о взыскании солидарной задолженности:

1. по кредитному договору № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., из которых № – срочная задолженность, № коп. – просроченная задолженность, № коп. – неуплаченные проценты, № коп. – неустойка, а также проценты за пользование кредитом № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата суммы основного долга.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом было представлено поручительство ФИО1 по договору №О-7111827193/04 от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве залога ФИО1 по договору залога №О-7111827193/04 от ДД.ММ.ГГГГ оформил квартиру общей площадью № кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> В, <адрес>, номер, тип этажа: Антресоль № антресоль, этаж № (кадастровый №) Установить начальную продажную стоимость № коп..

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов;

2. по кредитному договору № С-7111104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., из которых №. – просроченная задолженность, 4 №. – неуплаченные проценты, а также проценты за пользование кредитом № С-7111104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24,00% годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата суммы основного долга.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, было представлено поручительство ФИО1 по договору №О-7112104845/04 от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве залога ФИО1 по договору залога №О-7112104848/04 от ДД.ММ.ГГГГ оформил:

-индивидуальный жилой дом общей площадью 150 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> А (кадастровый №);

-земельный участок общей площадью 930+/- 11 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> А (кадастровый №);

-баню общей площадью 49,3 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> А (кадастровый №).

Кроме того, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» был заключен договор залога № О-7112104852/04 от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве залога ООО «Паритет» по договору залога №О-7112104852/04 от ДД.ММ.ГГГГ оформил нежилое помещение общей площадью 79,1 кв. м., находящееся по адресу: <адрес>, пом.307 (кадастровый №); между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 был заключен договор залога № О-7112211514/04 от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве залога ФИО1 по договору залога № О-7112211514/04 от ДД.ММ.ГГГГ оформил жилое помещение по адресу: <адрес> В, <адрес>, номер, тип этажа: Антресоль № антресоль, этаж № (кадастровый №).

3. по кредитному договору № С-7112189039/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., из которых № коп. – неустойка;

4. по кредитному договору № С-7112190806/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., из которых № коп. – неуплаченные проценты, № коп. – неустойка;

5. по кредитному договору № С-7112190972/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., из которых 9 № коп. – просроченная задолженность, № руб. 74 коп. – неуплаченные проценты, № коп. – неустойка, а также проценты за пользование кредитом № С-7112190972/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата суммы основного долга;

6. по кредитному договору № С-7112293593/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8030409 руб. 24 коп., из которых № коп. – просроченная задолженность, № руб. 70 коп. – неуплаченные проценты, № коп. – неустойка, а также проценты за пользование кредитом № С-7112293593/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата суммы основного долга.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по кредитным договорам, Публичное акционерное общество «ЧЕЛИНДБАНК» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и общества с ограниченной ответственностью «Паритет» задолженность по кредитному договору, проценты, обратить взыскание на заложенное имущество,

– квартиру общей площадью 119, 2 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> В, <адрес>, номер, тип этажа: Антресоль № антресоль, этаж № (кадастровый №) в счет погашения задолженности по кредитным договорам № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ, № С-7112104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ путем проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости № руб. 00 коп., а также принадлежащее на праве собственности:

-ФИО1, –индивидуальный жилой дом общей площадью 150 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> А (кадастровый №) в счет погашения задолженности по кредитному договору № С-7112104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ путем проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости № коп.;

-ФИО1, – земельный участок общей площадью 930+/- 11 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> А (кадастровый №) путём проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости № коп.;

-ФИО1, – баню, общей площадью 49,3 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> А (кадастровый №) путем проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости №.;

-обществу с ограниченной ответственностью «Паритет», – нежилое помещение общей площадью 79,1 кв. м., находящееся по адресу: <адрес>, пом.307 (кадастровый №) путем проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости №;

взыскать с ответчиков ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» в пользу Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

В основание исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7111827192/04, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере №. под 12,25% годовых, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л.д. 13-17). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, было представлено поручительство ФИО1 по договору № О-7111827193/04 от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве залога ФИО1 по договору залога №О-7112176862/04 от ДД.ММ.ГГГГ оформлено недвижимое имущество: квартира по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждается договором ипотеки (Том I, л. д. 25-28).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии («под лимит задолженности») № С-7112104843/04 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере 20 000 000 руб. 00 коп. под 10% годовых (в последствии процентная ставка зависит от оборота денежных средств по счетам и на дату предъявления иска ставка за пользование денежными средствами составляет 24 % годовых). Период предоставления кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее выполненных условий, предусмотренных п. 2.1 договора, срок окончательного возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 77-81). В последствии дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ сторонами установлен лимит задолженности в сумме 15 000 000 руб. 00 коп. (Том I, л. д. 82) В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, было представлено поручительство ФИО1 по договору поручительства №О-7112104845/04 от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве залога ФИО1 по договору залога №О-7112104845/04 от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 83-85) оформлен индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> А (кадастровый №), земельный участок по адресу: <адрес> А (кадастровый №), баня по адресу: <адрес> А (кадастровый №). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, было представлено поручительство ООО «Паритет» по договору № С-7112104843/04 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве залога ООО «Паритет» по договору залога №О-7112104852/04 от ДД.ММ.ГГГГ, оформлено нежилое помещение по адресу: <адрес>, пом.307 (кадастровый №. В качестве залога ФИО1 по договору залога №О-7112211514/04 от ДД.ММ.ГГГГ оформлено жилое помещение по адресу: <адрес> В <адрес> (кадастровый №) (Том I, л. д. 90-94, 95).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7112189039/04, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере 4 800 000 руб. 00 коп. под 15,5% годовых, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 141-144). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, было представлено поручительство ФИО1 по договору № О-7112189040/04 от ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 145-146).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7112190806/04, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере 4 650 000 руб. 00 коп. под 15,5%, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 169-172). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, было представлено поручительство ФИО1 по договору № О-7112190809/04 от ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 173-174).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7112190972/04, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере 9 900 000 руб. 00 коп. под 15,5% годовых, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 192-195). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, было представлено поручительство ФИО1 по договору поручительства № О-7112190977/04 от ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 196-197).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7112293593/04, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере 6 500 000 руб. 00 коп. под 15,5% годовых, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 218-221). В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, было представлено поручительство ФИО1 по договору поручительства № О-7112293596/04 от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 222-223)

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

Представитель истца ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчиков ООО «Паритет», ФИО1 - ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики ООО «Паритет», ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7111827192/04 под 12,25 % годовых со сроком до ДД.ММ.ГГГГ, срок окончательного возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 заключен договор поручительства О-7111827193/04, согласно которому ФИО1 обязан отвечать по кредитным обязательствам ООО «Паритет» (л. д. 22-24).

Согласно п. 1.2 договора, кредит выдается в сумме №. (Том 1, л.д. 13 оборот).

Пунктом 1.4 договора предусмотрено погашение кредита в сроки, установленные п. 2.3 договора. Срок окончательного возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.3 договора возврат кредита производится заёмщиком не позднее 20-го числа каждого месяца в размере №.. а последний платёж должен быть не позднее ДД.ММ.ГГГГ в размере №. (Том I, л. д. 13 оборот-14).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» был заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии («под лимит задолженности») № С-7112104843/04 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) под 10% годовых (в последствии процентная ставка зависит от оборота денежных средств по счетам и на дату предъявления иска ставка за пользование денежными средствами составляет 24 % годовых) (Том I, л.д. 77-81).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 заключен договор поручительства №О-7112104845/04, согласно которому ФИО1 обязан отвечать по кредитным обязательствам ООО «Паритет» (Том I, л. д. 83-85).

Согласно п. 1.2 договора, лимит задолженности установлен в размере № (Том I, л.д. 77 оборот).

Пунктом 2.3 договора предусмотрено предоставление транша на срок 180 дней (Том I, л.д. 77 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7112189039/04 под 15,5% годовых со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 141-144).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 заключен договор поручительства № О-7112189040/04 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 обязан отвечать по кредитным обязательствам ООО «Паритет» (Том I, л. д. 145-146).

Согласно п. 1.2 договора, кредит выдается в сумме №. (Том I, л.д. 141).

Пунктом 2.3 договора предусмотрено погашение не позднее последнего числа каждого месяца.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7112190806/04 под 15,5% годовых сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 169-172).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 заключен договор поручительства № О-7112190809/04, согласно которому ООО ФИО1 обязан отвечать по кредитным обязательствам ООО «Паритет» (Том I, л. д. 173-174).

Согласно п. 1.2 договора кредит выдается в сумме №. (Том I, л. д. 169 оборот).

Пунктом 2.3 договора предусмотрено погашение кредита не позднее последнего числа каждого месяца (Том I, л. д. 169 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7112190972/04 под 15,5% годовых сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 192-195).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 заключен договор поручительства №О-7112130977/04, согласно которому ФИО1 обязан отвечать по кредитным обязательствам ООО «Паритет» (Том I, л. д. 196-197).

Согласно п. 1.2 договора кредит выдается в сумме №.

Пунктом 2.3 договора предусмотрено погашение не позднее последнего числа каждого месяца (Том I, л. д. 192-192 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен кредитный договор № С-7112293593/04 под 15,5% годовых сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ (Том I, л. д. 218-221).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 заключен договор поручительства №О-7112293596/04, согласно которому ФИО1 обязан отвечать по кредитным обязательствам ООО «Паритет» (Том I, л. д. 222-223).

Согласно п. 1.2 договора кредит выдается в сумме №.

Пунктом 2.3 договора предусмотрено погашение не позднее последнего числа каждого месяца.

На основании заявок ООО «Паритет» вынесены распоряжения о выдаче кредита по кредитному договору № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии («под лимит задолженности») № С-7112104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), по кредитному договору № С-7112189039/04 от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № С-7112190806/04 от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № С-7112190972/04 от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № С-7112293593/04 от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства пересилены на счет ПАО «ЧЕЛИНДБАНК».

Ответчик принял на себя обязательство погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом согласно кредитному договору, общим условиям.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ст. 807 ГК РФ (параграф 1 главы 42) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор считается заключенным с момента передачи денег.

Истцом обязательства по кредитному договору выполнены в полном объеме, что подтверждается выписками по счетам (Том I, л.д. 40-76, 109-119, 159-168, 184-191, 207-216, 232-241).

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из материалов дела, ответчик обязанности по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Истец направил в адрес ответчиков уведомление по кредитным договорам № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии («под лимит задолженности») № С-7112104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), по кредитному договору № С-7112189039/04 от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № С-7112190806/04 от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № С-7112190972/04 от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № С-7112293593/04 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с несвоевременным и не в полном объеме внесением платежей в счет погашения задолженности, нарушением сроков, установленных договором (Том I, л.д. 30-34, 100-105, 150-155, 175-180, 198-203, 224-229).

Согласно представленному истцом уточнённого расчета задолженность ООО «Паритет» по кредитному договору № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5432788 руб. 18 коп., из которых 2 384 000 руб. 00 коп – срочная задолженность, 1 666 000 руб. 00 коп. – просроченная задолженность, 857 370 руб. 45 коп. – неуплаченные проценты, 525417 руб. 73 коп. – неустойка.

Задолженность по кредитному договору № С-7111104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., из которых №. – просроченная задолженность, №. – неуплаченные проценты.

Задолженность по кредитному договору № С-7112189039/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых №. – неустойка.

Задолженность по кредитному договору № С-7112190806/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых №. – неуплаченные проценты, №. – неустойка.

Задолженность по кредитному договору № С-7112190972/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых №. – просроченная задолженность, №. – неуплаченные проценты, №. – неустойка.

Задолженность по кредитному договору № С-7112293593/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых №. – просроченная задолженность, № коп. – неуплаченные проценты, №. – неустойка.

Согласно п. 7.1 договоров, в случае ненадлежащего исполнения заемщиком обязательство по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и иных платежей, предусмотренных договором, банк в праве требовать уплаты штрафа в размере 0,1% от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки (Том I, л.д. 16, 80 143 оборот, 171 оборот, 194 оборот, 220 оборот) пунктом 7.2 договора, при нарушении заемщиком обязательств, предусмотренных разделом 4 и 5 договора банк в праве потребовать неустойку в размере 0,1% от суммы кредита за каждый день просрочки.

Проверив представленный истцом расчет суммы долга, суд приходит к выводу о соответствии методики начисления процентов условиям договора и положениям закона, регулирующим спорные правоотношения – статьям 809, 811 ГК РФ. Расчет суммы задолженности судом проверен, является арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и полежат удовлетворению в полном объеме.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, со стороны ответчика суду не представлены доказательства в опровержение представленного истцом расчета, в том числе об отсутствии долга или его наличии в меньшем размере.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт неисполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, заключенному с ПАО «ЧЕЛИНДБАНК», суд приходит к выводу о правомерности требований истца к ответчикам ООО «Паритет», ФИО1 о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №., № С-7111104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №., № С-7112189039/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №., № С-7112190806/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №., № С-7112190972/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №., № С-7112293593/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

В силу п. 2 ст. 809 ГК РФ требование истца о взыскании с ответчиков ООО «Паритет» ФИО1 процентов по договорам в размере 17% годовых, начисляемых на сумму основного долга, начина с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата суммы основного долга,. при этом оснований для снижения процентной ставки по кредиту у суда не имеется.

Для обеспечения исполнения кредитных обязательств по кредитному договору № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 заключен договор залога №О-7112176862/04.

Для обеспечения исполнения кредитных обязательств по кредитному договору № С-7112104843/04 от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 заключен договор залога №О-7112211514/04.

Предметами указанных договоров залога явился недвижимое имущество: квартира общей площадью 119, 2 кв. м., находящаяся по адресу: <адрес> В, <адрес>, номер, тип этажа: антресоль № антресоль, этаж №, кадастровый №.

индивидуальный жилой дом общей площадью 150 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> А (кадастровый №);

земельный участок общей площадью 930+/- 11 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> А (кадастровый №)

баня, общей площадью 49,3 кв. м., находящаяся по адресу: <адрес> А (кадастровый №).

Для обеспечения исполнения кредитных обязательств по кредитному договору № С-7112104843/04 от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и ООО «Паритет» заключен договор залога №О-7112104852/04, предметом которого является нежилое помещение общей площадью 79, 1 кв. м., находящееся по адресу: <адрес>, пом.307 (кадастровый №).

Согласно справке об оценки имущества стоимость жилого дома общей площадью 150 кв. м., по адресу: <адрес> А (кадастровый №) составляет 4200000 руб. 00 коп.; баня, общей площадью 49,3 кв. м., находящаяся по адресу: <адрес> А (кадастровый №) составляет №.; земельный участок общей площадью 930+/- 11 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> А (кадастровый №) составляет №.; нежилое помещение общей площадью 79, 1 кв. м., находящееся по адресу: <адрес>, пом.307 (кадастровый №) составляет № руб. 00 коп.; жилое помещение, квартира общей площадью 119, 2 кв. м., находящаяся по адресу: <адрес> В, <адрес>, номер, тип этажа: антресоль № антресоль, этаж №, кадастровый № составляет №.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с пунктом 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

К моменту рассмотрения судом дела задолженность ответчиком перед истцом не погашена.

Поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, суд первой инстанции, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» (ИНН 7453002182) к ФИО1 паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), обществу с ограниченной ответственностью «Паритет» (ОГРН 1067451079101, ИНН 7451236548) о взыскании задолженности по кредитном договорам, процентов, судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» солидарную задолженность по кредитному договору № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых № – срочная задолженность, №. – просроченная задолженность, № неуплаченные проценты, №. – неустойка.

Взыскать солидарно с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» проценты за пользование кредитом № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ3 до дня фактического возврата суммы основного долга.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» солидарную задолженность по кредитному договору № С-7111104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых № коп. – просроченная задолженность, №. – неуплаченные проценты.

Взыскать солидарно с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» проценты за пользование кредитом № С-7111104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ проценты в размере 24,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата суммы основного долга.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» солидарную задолженность по кредитному договору № С-7112189039/04 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых №. – неустойка.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» солидарную задолженность по кредитному договору № С-7112190806/04 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых №. – неуплаченные проценты, №. – неустойка.

Взыскать солидарно с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» проценты за пользование кредитом № С-7112190806/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата суммы основного долга.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» солидарную задолженность по кредитному договору № С-7112190972/04 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых №. – просроченная задолженность, № – неуплаченные проценты, №. – неустойка.

Взыскать солидарно с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» проценты за пользование кредитом № С-7112190972/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата суммы основного долга.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «ЧЕЛИНДБАНК» с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» солидарную задолженность по кредитному договору № С-7112293593/04 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №., из которых №№. – просроченная задолженность, №. – неуплаченные проценты, № – неустойка.

Взыскать солидарно с ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» проценты за пользование кредитом № С-7112293593/04 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического возврата суммы основного долга.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру общей площадью 119, 2 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> В, <адрес>, номер, тип этажа: Антресоль № антресоль, этаж № (кадастровый №) в счет погашения задолженности по кредитным договорам № С-7111827192/04 от ДД.ММ.ГГГГ, № С-7112104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ путем проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, – индивидуальный жилой дом общей площадью 150 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> А (кадастровый №) в счет погашения задолженности по кредитному договору № С-7112104843/04 от ДД.ММ.ГГГГ путем проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости № коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, – земельный участок общей площадью 930+/- 11 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> А (кадастровый №) путём проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости №

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, – баню, общей площадью 49,3 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> А (кадастровый №) путем проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, переданное в обеспечение обязательств по кредитному договору № С-71121048/04 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Паритет», – нежилое помещение общей площадью 79,1 кв. м., находящееся по адресу: <адрес>, пом.307 (кадастровый №) путем проведения публичных торгов на имущество с установлением начальной продажной стоимости №.

Взыскать с ответчиков ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Паритет» в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.