Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО2

В ходе рассмотрения дела от стороны истца поступило заявление в порядке ст.39 ГПК РФ об изменении оснований исковых требований, в котором ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок государственным регистратором. Она и ее супруг находятся в том возрасте, когда им требуется уход и помощь. При заключении договора она ошибочно полагала, что ФИО2, получив дом в дар, переедет к ним и будет осуществлять за ними уход, оказывать материальную и физическую помощь. Заключая договор дарения, она рассчитывала на указанные условия, озвучивала их ФИО2, они фактически обсуждали условия ренты. Она поняла разницу в этих сделках уже после регистрации договора. Она проживала и проживает в настоящее время вместе с мужем в <адрес>. Они не намерены никуда переезжать и не имеют такой возможности. При подписании договора она не проявила должной осмотрительности и не подумала о том, что ответчик не сможет переехать в г.Моршанск, поскольку у нее есть муж и двое детей, а также она является инвалидом и не сможет оказывать им помощь и осуществлять за ними уход. Поскольку совершаемая сделка не соответствовала требованиям закона, а именно: было нарушено условие о безвозмездности данной сделки, то сделка является недействительной и должна быть признана таковой. При заключении договора дарения между сторонами договора имелись условия, связанные с обязательным переездом ответчика для проживания в дом, в целях осуществления за ней и за ее супругом ухода и предоставления помощи. Вместе с тем договор дарения – это безвозмездная и безусловная сделка, которая не предполагает и не накладывает на одаряемого каких-либо обязательств. На основании изложенного и в силу ст.ст.168,167 ГК РФ просит признать договор дарения земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ФИО2, недействительной сделкой; привести стороны договора в первоначальное положение, признав за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>; аннулировать запись в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, явиться в суд не имеет возможности по причине плохого самочувствия, требования поддерживает в полном объеме и просит принять признание иска ответчиком.

Ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также заявление, в котором она указывает, что признает полностью исковые требования ФИО1 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО1, недействительной сделкой; приведении сторон договора в первоначальное положение, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>; аннулировании записей в ЕГРН о регистрации за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, инвентарным номером № расположенные по адресу: <адрес>. Ознакомившись с заявлением ФИО1, поданным в порядке ст.39 ГПК РФ, она полностью подтверждает доводы истца, изложенные в данном заявлении, в том числе довод о том, что совершенная ими сделка носила не безвозмездный характер и не соответствует закону. Просит принять от нее признание исковых требований истца. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника Моршанского отдела Л.М.А. поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать договор дарения земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, недействительной сделкой.

Привести стороны договора в первоначальное положение, признав за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Аннулировать записи в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина