Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скрипникова А.А. к Окружной администрации ГО «Город Якутск» о предоставлении равнозначного жилья

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилья. В судебном заседании истец и его представитель Заровняева И.С. в суде исковые требования уточнили, просят суд обязать ответчика предоставить равнозначное благоустроенное жилое помещение, указывая, что в результате пожара дом был уничтожен, дом не был включен в Перечень аварийных домов, подлежащих сносу в градостроительных целях.

Представитель ответчика в суде иск не признала, указывая, что дом был уничтожен огнем в _____ году, поэтому в _____ году не был включен в Перечень аварийных домов, подлежащих сносу в градостроительных целях.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В суде установлено, что истец проживал по договору найма в квартире № по ул. __________ с _____ года.

В _____ году дом, где проживал истец, в результате пожара был полностью уничтожен огнем. Данный факт сторонами в суде не оспаривается.

Истец не проживает в доме с _____ года.

Согласно распоряжению Правительства РС(Я) № 281 от 2 апреля 2009 года были внесены изменения в Перечень ветхих и аварийных домов, подлежащих расселению и сносу в градостроительных целях. Согласно этих изменений, дома, находящиеся в Новопортовском квартале, были включены в этот Перечень.

Дом по ул. __________ находился в __________ квартале, но не был включен в этот Перечень, поскольку в _____ году этот дом не существовал.

Истец не относится к малоимущим гражданам и не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии со ст. 95 п. 3 ЖК РФ ответчик обязан был предоставить истцу жилое помещение из маневренного жилого фонда для временного проживания.

В порядке ст. ст. 86-89 ЖК РФ равнозначное жилое помещение предоставляется гражданам, проживающим по договору найма, если имеется решение о сносе дома или решение Межведомственной комиссии о признании дома непригодным для проживания.

Решения Межведомственной комиссии о признании дома, по ул. __________ непригодным для проживания не имеется.

Решения о сносе дома по ул. __________ также не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования о предоставлении равнозначного жилья не подлежат удовлетворению.

Истец вправе обратиться в Окружную администрацию о признании сгоревшего дома непригодным для проживания. В случае признания дома непригодным для проживания в установленном законодательством порядке, истец вправе обратиться в суд о предоставлении равнозначного жилья в порядке ст. ст. 86-89 ЖК РФ.

Если истец является малоимущим, то вправе обратиться в Окружную администрацию, чтобы его поставили в очереди нуждающихся в жилье. В случае постановки его в очереди нуждающихся и признания дома непригодным для проживания, он имеет право обратиться в суд о предоставлении жилья по норме предоставления в порядке ст. 57 ЖК РФ.

Предоставление истцу жилья в соответствии с Положением о порядке предоставления жилья…, утв. постановлением Правительства РС(Я) № 27 от 26 января 2008 года невозможно, поскольку жилой дом, где проживал истец не был включен в Перечень аварийных домов. Дом не был признан аварийным и не подлежал сносу в градостроительных целях.

Истец не предъявляет таких требований, как предоставление жилья из маневренного жилого фонда. Суд не вправе выйти за пределы исковых требований.

Исковые требования подлежат отказу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Скрипникова А.А. к Окружной администрации ГО «Город Якутск» о предоставлении равнозначного жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья: Н.В. Иванова